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葫田一区解读
杜兴德
2020-03-23
特色
【轨道交通】距小区300米有15路公交车可直接到聂耳广场，经次站可到达市中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型有105平和125平的，房子均为三室两厅两卫的，适合改善需求。
【小区设施】小区每幢门口都有一个花园，小区停车是流水停车，小区里面有亭子和游乐场。
【生活配套】小区向南300米有一个葫芦园菜市场，向南600米有一个百信超市和大尔多超市。100米处有红塔文体中心
不足
小区不足就是房子老了一点
马德艳
2020-04-03
亚景房地产
特色
【轨道交通】出门就是7路公交车终点站，乘坐公家车方便
【小区户型】小区均为大户型，100平米以上，主推123这个户型，都是南北坐向，楼间距50米左右
【生活配套】生活配套齐全，购物方便出门步行就到葫芦园菜市场；旁边大型超市好几个。
【房屋品质】房屋大概2003年建成，框架结构
不足
就是小区房子年龄还是有点老，
冯伟林
2020-07-09
特色
【轨道交通】该小区出门100米左右就是城市主干道，门口就有多路公交线路，交通出行便利。
【小区户型】该小区楼栋间隔大概在50米左右，小区户型大多为南北通透的，通风，采光都很好。
【小区设施】小区内有公园，凉亭，老人休闲娱乐场所等
【生活配套】该小区周边配套设施齐全，附近1公里内有超市，菜市场，医院等！
【居民素质】该小区属于玉溪公务员小区，小区大多为公司白领等，素质都很高。
不足
该小区价位有点偏高。
账号已注销
2020-01-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户楼梯房，南北通透设计，主要户型，125平和118平3室2厅2卫户型，邻近文体中心。
【其他描述】小区物业费是6.4元，比较便宜，门卫24小时值守，不定时巡逻，出入小区要登记。
【小区设施】小区停车位为流水停车，车位充足，达到了1:1的比例，不收任何费用。
【房屋品质】小区是2003年为公务员建设的福利房，但是出让土地，涂料外观。
不足
小区有点陈旧，但不影响居住，环境还是好的。
账号已注销
2020-04-12
特色
【轨道交通】距离公交车站100米，具体地铁站2公里，公交车站通向城区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周围设有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施，小朋友放学后在次玩耍交朋友。
【房屋品质】小区02年统一交房，靠近马路一排统一做噪音处理，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人会相对多一些，小区住户多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区门口路有点窄，车多容易堵车
龙永寿
2020-01-08
特色
【轨道交通】小区门口即有公交车站，沿龙泉路往西50米是城市主干道东风南路，往东100米是抚仙路，四通八达
【小区户型】小区共有16栋房子，两个户型，115平三室两厅一卫和125平三室两厅两卫，均为南北向
【小区设施】小区停车方便，车位配比充足，小区自带花园，环境好
【生活配套】小区旁是红塔文体中心，小区直径一千米内有沃尔玛，大尔多，百信三大超市沿宁州路往西200米是葫芦商贸城
不足
小区2000年建造房龄较长
王星云
2020-03-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，125平三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区内部设有各种花草植物，绿化面积多，小区停车位居多，玩耍空间大，小朋友放学可在其玩耍交朋友
【生活配套】小区北边500米处有菜市场，南边100米处有超市，老人生活较方便，两公里内有文体中心老年活动中心
【房屋品质】于2002年交房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何的墙皮脱落现象
不足
小区比较老，框架楼梯房，小区只有一个出入口，上下班高峰期比较拥挤
李鑫
2020-03-25
小房匠房地产
特色
【小区户型】葫田一区均为六层楼高楼房，也分为大花园和小花园，间距大，采光好。
【其他描述】小区绿化率达45%，物业管理费为：1元/平米。
【小区设施】小区内配备花园，流水停车，车位充足，500米内有一个大型公园，门口多家大型商超。
【房屋品质】作为老牌品质小区，小区建筑材料均为大型品牌商家，高质量有保障。
【居民素质】小区居民素质高，租户偏少，小区住户邻里和谐人文素质高。
不足
小区楼房建筑年代已有10多年的历史，外墙皮有少许脱落。
李瑶
2020-04-22
桐源地产
特色
【小区户型】小区都是楼梯房，一栋总的六层高，楼间距宽，居住舒适。
【小区设施】小区有花园、地上停车位、电动车棚、自动净水器、信报箱等很多公共设施。
【生活配套】小区一公里内有大型菜市场和两个大型超市，还有一家儿童医院，第二人民医院也在一公里范围内
【房屋品质】小区迄今已有二十年，房屋品质好，顶楼和墙壁无漏水痕迹。
不足
小区各方面都很好，唯一不足就是属于老小区，有一些陈旧的地方。
李波
2020-04-20
特色
【小区户型】楼间距较大 统一南北朝向 明厨明卫 主推118㎡3房2厅1卫和125㎡3房2厅2卫户型
【小区设施】小区内部绿化率较高 休闲区域没有 只是树下有几个石凳 小区流水停车 都是划分好的
【房屋品质】该小区于03年左右统一毛坯交付使用
【居民素质】该小区是公务员小区 常住人口大多数退休老职工 素质较高 邻里和谐
不足
绿化率大没有休闲区域 停车位不够 导致车辆停在过道上
严菁
2020-04-09
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，总层6楼，主推户型105三室两厅一卫和125三室两厅两卫，适合改善住房
【小区设施】小区停车位多，绿化面积比较多，出门就是文体中心
【生活配套】出门100米文体中心，500米葫芦菜市场，一公里内有医院
【房屋品质】该小区是公务员小区，小区住户素质比较高，2002年建好
不足
小区房子老旧，价格偏高
账号已注销
2020-04-20
特色
【小区户型】小区楼间距有30米，南北向，适合改善需求
【小区设施】小区绿地面积有40%左右，而且小区里面还有亭子
【房屋品质】房子是2005年交房，房子是粉刷墙，没有开裂漏水现象
【居民素质】小区的居民素质高，邻里和睦相处，互相帮忙，氛围很好
不足
小区唯一不足的就是没有运动设施，，都是楼梯房
张进云
2020-04-16
特色
【小区户型】小区是低层户型，楼栋分布广周围没有遮挡物，采光好。
【小区设施】小区里面有一个小公园，植被比较好，空气清新。
【生活配套】小区附近有医院有菜市场，国税局就在旁边
【房屋品质】房屋品质好，装修风格好，隔热防水防潮做的也好。
不足
没有人车分流，早高峰会有一点混乱。
杨希雁
2020-04-07
玉溪尊鼎房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推125户型三室两厅，适合改善居住
【小区设施】小绿化率高，娱乐设施齐全
【生活配套】出门向南500左右就到百姓超市，600米左右就到大耳朵超市，玉溪第二人民医院
【居民素质】此小区租客比较少，小区老人小孩相对多一点
不足
地上车位不足，乱停乱放
孙猛
2020-03-21
小房匠房地产
特色
【小区户型】主推户型125平米3室2厅2卫，楼间距比较宽，不会影响房子的采光。
【小区设施】小区设施有地上公共停车位，车位充足。
【生活配套】500米有葫芦园菜市场，1公里有玉溪二医院。
不足
小区单价过高还有小区绿化少。
褚玉兴
2020-03-24
特色
【小区户型】葫田一期一共有16栋房子。都是六楼楼梯房。户型有105，125，118，115平的
【小区设施】小区内部有2个1000平米左右的草绿地，绿地周边设有石桌石凳。，很多老人吃晚饭后坐在这里聊天
【生活配套】距离小区800米处有玉溪第一幼儿园南苑分苑，小区西面600米处有玉溪第二人民医院，
不足
小区的房龄比较老，涂料外观有点变色。
陈雪凇
2020-04-15
特色
【小区户型】小区楼间距大呢，楼层的采光也很好。
【小区设施】小区绿化很多，车位是流水停车也很充足。
【居民素质】小区里面老人居住的比较多，素质比较好，也很安静。
不足
房子小区比有点了，并且靠路的几栋会有点吵
账号已注销
2020-06-30
特色
【小区户型】小区主推中户型，120平左右的，户型方正，一梯一户，通透，楼栋之间间距宽，不影响采光
【房屋品质】小区房子虽然已经有10年左右房龄，但是品质各方面都很好，没有出现内部裂纹和漏水问题，可以放心居住
不足
小区不足在于附近没有大型商业企业这些，生活相对于没有闹市区方便
吴鹏
2020-04-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型好，采光好，适合改善需求
【小区设施】小区中心有花园，还配备了信报箱群，非常方便
【房屋品质】外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】居住气氛浓厚，邻里和睦，气氛融洽
不足
没有运动设施，绿化比较少，有待改善
吴跃超
2020-04-16
特色
【小区户型】小区为一梯两户，主题大户型125户型，3室2厅2卫，户型周正，采光好，通透，适合改善
【生活配套】小区门口大小超市有好几个，KTV酒吧有好几个，菜市场就在附近，生活很方便
不足
小区外观为涂料外观，现在有些已经开始脱落，希望有待改善
