小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房
盛世庭园小区测评
7.5 分
综合评分
排名 高于73% 的本商圈小区

小区概述

盛世庭园小区位于红塔区红塔板块，由玉溪自强房地产开发有限公司开发；小区约有9栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有2-5居室，小区户型面积约79㎡-258㎡，户型多样；小区楼间距较大，采光的效果比较好；小区整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约588m有东星商业广场，方便居民购物逛街；
  • 距离小区约1.8km有玉溪市人民医院，方便居民就医。
缺点
  • 小区停车位不足，影响居民停车；
  • 小区门口处上下班高峰期交通比较拥挤，影响居民进出小区。
地段交通
8.3 分 高于80% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

177个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约162m有环山路口公交站，该站停靠3路、3路晚间调头车公交车；距离小区约162m有盛世庭园(机床厂)公交站，该站停靠1路、9路公交车；距离小区约258m有师院附中公交站，该站停靠6路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约230m有环山路，方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 分 高于76% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.3

初中

8.5

53个

附近幼儿园

19个

附近小学

17个

附近初中

距离小区约894m有凤凰中心幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约481m有玉溪市红塔区生态实验小学，该小学是公立小学；距离小区约480m有玉溪师范学院-附属中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
6.0 分 高于96% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区中央有业主休息室，旁边有一条人工河环绕；小区有中央景观花园，旁边有健身运动设施，还有凉亭，方便居民闲暇时间娱乐；小区楼栋之间有绿化带，修剪的比较整齐，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以灰蓝色的涂料为主，搭配了白色的涂料，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区约有9栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有2-5居室，小区户型面积约79㎡-258㎡；小区楼栋间距较大，房屋采光通风比较好。
出入口
小区有4个出入口，西北门靠近环山路；北门靠近小区5幢；南门靠近一心堂药房；停车场靠近小区3幢，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园；
  • 运动场地；
  • 人工河；
  • 康乐设施；
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，保持绿植景观层次分明；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 0.75元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.4 分 高于78% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

9.0

餐饮服务

8.4

银行金融

8.5

3个

购物中心

暂无

商场

57个

超市

2个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约588m有东星商业广场，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约119m有凯德隆生活超市(六分店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约129m有正林餐厅，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约786m有玉溪市中医医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约222m有马晓诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约130m有一心堂(凤凰路店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有凤凰农贸市场(抚仙路店)，居民平时买菜比较方便；距离小区约734m有中国银行(玉溪市红塔支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约511m有中国移动(玉溪师范学院店)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2km有聂耳公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有红塔区图书馆，居民闲暇时间可以去看书；距离小区约666m有玉溪市红塔区人民政府凤凰街道办事处，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.5km有大地影院(美佳华商业广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约586m有芭莎时尚KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约182m有凤凰路131号量子健身，方便居民平时健身锻炼。
交易价值
6.0 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为113㎡左右的3居室，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩，而且楼栋内有电梯，上下楼比较方便；对于上班族或年轻夫妻来说，建议选择79㎡左右的2居室，户型面积相对比较小，承担的经济压力也比较小，可以缓解经济压力。
卖房建议
小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。
租房建议
对于家庭成员比较多的租户，可以租住113㎡左右的3居室，空间足够大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以选择与人合租79㎡左右的2居室，可以分摊房租费用和物业费，经济负担较小，小区周边交通便利，方便出行。
出租
小区周边交通比较便捷，又靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租；另外，建议房东对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。
用户评价
7.0 分 高于59% 本商圈小区
居住体验
小区内健身娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内得到很好的锻炼；小区周边生活配套完善，居民的日常生活采购比较方便；小区内停车位紧张，有较多下班晚的居民停车不方便，居民居住体验一般。
业主特征
小区业主大多为上班族，整体素质比较高，而且能够较好的维护小区环境卫生；小区内也有较多老人和小孩，较多老人居住在此帮助子女带小孩，居住氛围比较好；邻里之间比较熟悉，相处和谐融洽。
入住须知
分
物业费
  • 0.75元/㎡/月
  • 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
  • 3.45元/m³
  • 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.423625元/度
  • 1-110千伏为0.413625元/度
  • 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3.36元/m³
  • 缴费方式：公司缴费或线上缴费

附近小区测评

忠信新苑小区测评时代广场(红塔)小区测评玉溪师范学院住宅楼小区测评新天地万达花园小区测评玉溪时代广场三期小区测评玉溪二小区小区测评碧桂园溪台小区测评玉景苑小区测评溪泽华庭小区测评荷林书香府小区测评新兴瑞园小区测评盛世尚居小区测评金河园小区小区测评红星国际小区测评都市经典小区测评金科集美玉溪小区测评润玉园小区测评福禄瑞园小区测评时代新都汇小区测评富然三区小区测评