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都市经典解读

万舰阳
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站 乘坐15路公交车可到达 城南客运站 玉溪高铁站 还设有共享单车 出行便利
【小区户型】小区主推小户型 38平 1室1厅1卫 户型周正 南北通透 采光好 特别适合刚需小年轻
【小区设施】小区内有凉亭 池塘 夏天傍晚 很多人到此处降暑 周边配套设施也比较齐全
【生活配套】小区对面有高新区科技公园 特别适合中年人 到此处散步 跳舞
【房屋品质】小区2014年统一交房 户型周正 南北通透 小户型较多 靠路一排采用双层真空玻璃 能有效隔绝噪音
不足
车位有点少 租客较多
尹艳玲
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区门口50米就有公交站，搭乘5路，15路公交车可以直达市中心。
【小区户型】小区总得有7栋，1栋是小户型公寓，40年产权，其余都是70年产权的，大户型118平刚需户型，适合居住
【小区设施】小区中心带有300平米中心花园，内部设有凉亭，观景水池，环境优美，休闲娱乐好去处。
【生活配套】小区对面50米就是科技公园，适合早晨锻炼，下午散步。门口就有便利店，银行，小吃店，配套完善生活方便。
【居民素质】小区居住的大多为年轻，附近工厂上班的员工，租客居多。
不足
小区公共车位不足，停车拥挤，电动车有乱停放，物业有待改善。
施成敏
2021-06-11
赛玛房地产
特色
【小区户型】小区总的有5栋高层，1栋是公寓，6梯20户
【小区设施】小区中央有500平米花园，有凉亭，有池塘
【生活配套】周边配套设施齐全，小区旁200米就是葫芦生鲜菜市场，对面就是科技公园
【居民素质】公寓租户比较多，住宅居民都是素质住户，楼道卫生干净
不足
小区里面车会出现乱停乱放，物业有待提高
尹亚迅
2020-07-06
特色
【轨道交通】门口20米为主干道东风南路，往下100米为明珠路，15路公交车经10站可达东风游乐场
【小区户型】小区共6栋，一梯多户，小区主推小户型，77平，93平，104平，93平3室2厅1位为主推户型
【小区设施】小区中间为环绕型花园，有水池，凉亭，可供老人与小孩游玩
【生活配套】小区外面有小型超市，红塔科技公园，往上有葫芦商贸城
【房屋品质】小区由高新地产操盘，2012年统一毛坯交付，外墙为浅红色涂料，没有任何墙壁脱落的痕迹
不足
小区外面免费停车，但是由于门口可停车位置少，门口窄，所以上下班高峰容易造成拥堵
李雯
2020-03-22
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，门口有停车位，门口就有便利小超市，菜市场不远步行几百米就到，交通方便不拥堵
【小区户型】户型方正，出门就是科技公园，房价总体偏低，主题小三室，采光极好，租住基本能分离，有单独公寓出租
【其他描述】小区物业偏低，管理也很负责，全天都管理，全天都有工作人员！
【小区设施】有花园，凉亭，绿化很好，进出统一管理，人车分流，物业管理也负责
【居民素质】人流量比较大，租住户都有，老人带小孩也多，小孩子也有玩伴，基本都是稳定的上班族，整体素质很好
不足
路面停靠的小电有点多，会导致小区路况有点拥堵！
严进乐
2020-03-27
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区一共7栋房子，均为电梯房，小户型公寓和住宅居多，面积最小为35平米单身公寓，最大为117平米3房
【小区设施】小区有水池和中央花园可供休息娱乐，有地下两层车位和部分地上车位，还有停电动车的停车坪
【生活配套】小区对面一路之隔是科技公园，饭后休闲娱乐的好去处，距小区800米处是高仓菜市场，1公里处是市二医院
【居民素质】小区年轻租客居多，多为周边工作的年轻人，人员杂乱
不足
小区年轻租客居多，多为周边工作的年轻人，人员杂乱 本小区车位配比不足，停车不方便
周泽
2020-04-15
特色
【轨道交通】交通便利，出门就是东风南路，多数公交车在这里经过，向南300有一个城南客运站
【小区户型】小区共有7栋房子，1栋是公寓，其于的都是住宅，小区有85.93.105和118户型，从一室到三室户型
【小区设施】小区有地上停车位和地下停车位，车位充足，小区有300平阳光草坪，小区里面有水池，门口有超市银行，药
【生活配套】小区对面有公园，1.5公里有袄尔玛超市，，有科技园，饭后可以出来走走，生活应有尽有
【房屋品质】小区2011年交房，主要由钢筋混凝土结构，品质有保证
不足
没有专门放电动车的地方，电动车摆放不整齐
褚玉兴
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区西面200米处有23路24路公交车。还有15路公交车直达出水口瀑布。
【小区户型】都是经典移一幢为公寓一层大概有十户左右产权年限是40年，2 3 5 6 7幢为商品房，里面均为电梯房
【小区设施】小区物业好，进门要刷卡，小区绿化率高。周斌设有儿童滑梯，很多小朋友放学以后在这里玩耍。
【生活配套】小区一公里处玉溪市第二人民医院。周边还有高仓农贸菜市场和葫芦园农贸菜市场，大耳朵超市，百姓超市等。
【房屋品质】都是整点开盘时间2012.是筒子楼设计一层有好多户人家。小区正对面就是玉溪科技公园。
不足
小区一层楼上有好多户人家，过道采光不是特别好
常鹏
2019-12-18
特色
【轨道交通】距2公里有南部客运站，高铁站乘坐15路北可到出水口，南可到南部客运站，乘坐13路可到市区，
【小区户型】小区主推30平米至120平米户型有公寓,2室，3室主要栋数有1，2,3,5,6,7栋，楼层最高23层
【小区设施】小区中心有中央花园绿化，凉亭 ，带有地下停车位，有很多人小朋友在里面玩耍，可观赏鱼
【生活配套】附近有玉溪二医院，社区卫生服务站,1公里左右多个大型超市，对面有科技公园，学校有红塔幼儿园冯井幼儿园
【房屋品质】开盘时间2011年交房时间2014年小区不靠路采光非常好卧室朝向南采光相当好带阳台，高新技术房产开发
不足
小区的电动停车位不足，有乱停乱放的现象，己经在整改
蒋文斌
2020-04-06
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区位于东风南路，不堵车，小区门口有公交车站，经过15路与19路公交车
【小区户型】小区一栋为公寓，有一室和两室，其余均为二到三室平层，最小面积为30平单身公寓，最大面积为119平三室
【小区设施】小区内有中央花园，草地，水池，凉亭，长廊均有配备。
【生活配套】高新科技园距小区20米，玉溪市二医院距小区1千米，楼下商铺能满足业主生活需求
【房屋品质】该小区交房时间为2013年，装修为业主自由装修，装修风格各异。
不足
某些房屋存在小黑房，车位紧张
洒发昌
2020-04-05
特色
【轨道交通】交通方便，出门就是东风南路，多路公交车站经过，道路宽敞不拥堵，距离城南客运站1公里
【小区户型】总的7栋房子，1栋是单身公寓，其余的是商品房，户型从一室两室到三室，小户型居多
【其他描述】小区物业管理费便宜，24小时保安值守，物业星期一到星期五都有人
【小区设施】小区设有花园，绿化率高，运动设施，地上和地下停车位，车位充足，环境优美
【生活配套】距离新开的大尔多超市，百姓超市800米，葫芦园菜市场1公里，出门就是科技公园
不足
小区房子离主城区较远
钟文学
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区距离南部客运站500米左右 交通便利
【小区户型】小区均为3梯8户 ，南北通透，主推112户型 三室两厅两卫一阳台 适合改善需求。
【小区设施】小区中心有绿化面积1000平方米左右，绿化周边设有凉亭 儿童滑梯 等娱乐设施
【房屋品质】12年左右建造，经过精心设计打造 房子很新，没有任何外墙脱落 也没出现漏水现象
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
车位不足 会导致车辆不够停放
普家瑞
2020-03-27
小房匠房地产
特色
【轨道交通】向南300米 有一个城南客运站 可以坐车去到昆明、新平、峨山、元江等多地
【小区户型】总有6栋房子，1栋是单身公寓，2、3、5、6、7栋是住宅 里面的大面积是118平米的
【小区设施】小区里面有200平米的绿地，有一个小亭子，很多小朋友放学到此玩耍
【生活配套】对面就是科技公园，向北走600米到二医院，700米菜市场 沃尔玛
【房屋品质】2014年建设，毛坯交房，户型端正，小面积的较多
不足
小区小户型居多，小区地上车位有点少
梅梦希
2020-01-04
特色
【轨道交通】距离玉溪城南客运站1000米，距离玉溪高铁站1500米，门口设有两个公交车站，生活出行非常方便。
【小区户型】小区总的6幢电梯房，户型有30、40平的公寓，和60、77、92、105、118平户型三室，适合改善
【小区设施】小区中心配有一个900多平的中心花园，花园里设有凉亭，很多老人和小朋友下午在花园里休息、玩耍。
【生活配套】小区对面就是玉溪科技公园，公园里娱乐设施配套齐全，特别适合下午吃饭后散步，休息。
【居民素质】小区年轻人相对来说比较多，小区住户好多都是老人在帮带小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区租户比较多，经常造成电动车乱停乱放，有待物业调整解决
李蒋
2020-03-27
特色
【轨道交通】向南300米 有一个城南客运站 可以坐车去到 昆明 ，新品，峨山，元江
【小区户型】总呢7栋房子 1栋全部都是单身公寓 ，2到7栋全部都是住宅 里面大面积的118平米的
【小区设施】小区里面有200平米的绿地 有一个小亭子，很多小朋友放学到此玩耍
【生活配套】对面就是一个科技公园，向北走 600米 二医院 ，700米菜市场 沃尔玛
【房屋品质】2014年建设 ，交房都是毛坯交付 ，户型周正 小面积很多
不足
小区小户型居多 ，采光差 小区地上车位位有点少
章多益
2020-03-20
特色
【轨道交通】距离高铁站1公里，可搭车公交车
【小区户型】小区都是两梯六户南北通透，主推大户型，118平米三房两卫为主力户型，合适投资需求
【小区设施】小区里面有600平米绿化，周边有公园，很多老人在此玩耍
【房屋品质】由恒大集团操盘，12年毛坯交房，近马路毛坯真空玻璃
【居民素质】小区老人小孩相当多有些，老人帮忙老人，居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，造成乱放现象，有待物业解决
陈强
2020-05-18
特色
【轨道交通】门口20米为主干道东风南路，贯穿整个玉溪，门口20米科技公园站，15路公交车经10站可达东风游乐场。
【小区户型】小区共6栋，均为高层，一梯多户，典字楼，主推小户型，93平三室两厅一卫为主力户型，40平公寓适合投资
【小区设施】小区中心有300平的花园，内设水池、凉亭等设施，可供老人小孩游玩。
【房屋品质】小区有高新地产操盘，2012年统一毛坯交房，外立面为浅红色涂料外墙，看起来很新，没有任何墙皮脱落痕迹
不足
小区门口免费停车，车辆占道严重，进出口太小，上下班高峰期容易造成拥堵。有待物业加强管理。
杜建雄
2019-12-08
景至房地产
特色
【轨道交通】小区门口设有公交车站，西边800米玉溪市城南客运站，西边1300米玉溪市高铁站，出出行非常方便。
【小区户型】小区为高层 户型选择空间大 最大户型118平 公寓住宅都有 主推105、118户型三房。
【小区设施】小区带1000平中心花园，绿地内部设有儿童娱乐设施，凉亭，观景水池，下午好多人吃饭后在此散步、休息。
【生活配套】小区门口有玉溪市科技公园，直线距离不超50米，非常适合下午散步。
【居民素质】小区住户年轻人相对多一些，业主大部分都是附近工厂上班呢，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区租户占比稍大，没有实现人车分流，电动车停放有待物业调整解决，
明碧贵
2020-10-15
玉溪新亚房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，到公园只有500米。
【小区户型】小区主推户型118平、105平、93平、三梯八户
【小区设施】小区中心有水池，绿化面积大，小区对面就是科技公园。
【生活配套】小区门口有超市，药店、小区对面有公园
【房屋品质】小区开盘时间为2012年，交房时间为2014，品质很好。
不足
小区每层户数多，户型不通过。
周桐
2020-04-03
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区总有6栋房子，一栋为商业用途，基本都是小公寓，其他栋是三梯八户的户型，主推118平米的大三室
【小区设施】小区内部有中央花园，绿化和水景，老人走累了可以在凉亭里面休息一下
【生活配套】小区门口就有大型便利店，对面就是玉溪科技公园，一到晚上就特别热闹
不足
小区公共车位比较少，电动车的停放不太规整，经常挡着行人过路，离城中心比较远，位置稍微偏了点

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