烟厂d区解读
李思琦
2020-08-09
玉溪天城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，108平三房俩厅为一卫主力户型，93平三房两厅一卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设备，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北方向1公里就是聂耳公园，极中心，袄尔玛！很多市民购物，锻炼身体，跳舞，运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区比较大，分两个门，在上下班高峰期比较拥挤！
马楠
2020-03-31
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区户型有93平米的3室2厅1卫、还有107平米的部长房、也是3室2厅1卫、户型比较周正、
【小区设施】小区绿化极佳、鸟语花香、绿化占比40%、小区内设有儿童娱乐设施和老人运动设施、流水停车、非常方便
【生活配套】小区距离沃尔玛超市300米、距离东风广场200米、距离菜市场200米、距离红塔山700米
【房屋品质】小区为烟厂生活区、建于1996年左右、至今为止品质都很好、而且小区治安很好，24小时保安巡逻
【居民素质】小区居住人员素质很高、多大都是烟厂职工居住、物业也很好，每天都把楼道打扫得干干净净
不足
小区唯一不足的部分楼栋楼间距有点短、房龄有点长
吴承东
2020-04-29
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，93平三房一厅一卫为主力户型，108平为部长房，适合改善需求
【小区设施】小区中间设有凉亭，绿地，可供小区老人坐着闲谈，玩耍，同时设有食堂，小区居民可到食堂就餐
【生活配套】向北直行500米就是儿童医院，向东直行1KM就是红塔文体中心，下班后可以散步玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，养老
不足
小区房龄较长，至今已经20年的房子，部分顶楼房源容易出现漏水等情况
张煜
2020-04-23
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫适合改善需求。
【其他描述】小区物业费¥0.6每个月每平方，24小时全天管理，物业费相对较低。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有健身设施，很多老人小朋友在此玩耍。
【房屋品质】小区我也九零年代的商品房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
王亚平
2020-04-09
辰苑地产
特色
【小区户型】该小区属于市中心老小区，户型只有两种，一个是93平，一个是108平
【小区设施】小区里边有远动设施，小区里边有凉亭，车位配套充足
【生活配套】该小区生活比较方便，周边两百米范围内有两个菜市场，离儿童医院只有两百米
【房屋品质】该房由1996年开发1998年交房，虽然是老小区但没有房屋质量问题，没有漏水情况
不足
该小区唯一不足的地方就是老小区
熊军
2020-04-18
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区楼间距大，采光好，都是低层建筑，主推小户型
【小区设施】小区内设有凉亭，休闲桌椅，大花园，公共运动器材
【生活配套】小区内有农贸市场，幼儿园，儿童医院，附近有沃尔玛超市
【居民素质】小区为红塔集团烟厂职工生活区，居民文化素养较高
不足
小区内没有大户型房子
樊青苹
2020-03-20
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的楼梯房，南北通透，总高6层，主推93平.108平的三室两厅一卫刚需三房为主。小区内
【小区设施】小区中心位置有600平左右的休闲娱乐中心，有儿童娱乐设施和凉亭，两至三栋房子之间有休息小石桌，离烟厂
【生活配套】小区配套：小区离玉溪儿童医院仅200米左右，离沃尔玛仅300米左右，瓦窑村菜市场仅100米左右，烟厂
【房屋品质】小区由红塔房地产操盘，1996年统一简装修交房，主要入住业主是红塔集团的职工福利房，小区内只有D21
不足
小区不足：小区是1994年建筑的1996年交房的相当老旧，小区内层高只有2.7米相对较矮，93平户型的客厅放电视有点偏
钱起涛
2020-04-19
世诺地产
特色
【轨道交通】出行非常方便。出门就有公交车站。可乘坐18路公交15路。
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。主推小户型。93平三房两卫为主力户型。108户型三房两室一卫。
【小区设施】小区中心有1000平绿地。有很多娱乐设施。很多小朋友还有老人晚上中午都会在哪里玩
【生活配套】小区对面就是沃尔玛城市广场。共有三层 一楼二楼所谓购物。三楼为儿童青年提供游玩空间
【居民素质】小区老人小孩比较多一些。小住户多以两代人为主。老人也会买了养老 居住环境好
不足
小区就是不是人车分流。小孩游玩要照看好
汤涛
2020-04-08
恒业地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，楼梯房南北通透主推小户型93平三房一卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有600平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施。
【生活配套】出小区向西北方向行驶大约1000米左右，有一个大型购物广场沃尔玛。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。
不足
房屋建于1997年左右 ，房龄稍微有点老。
李晓瑜
2020-03-25
慕家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中户型，93平三室两厅一卫。适合刚需哦
【小区设施】小区中心有500平的绿池，周边有游乐设施，有小朋友在哪里玩耍
【房屋品质】有玉溪本土地产红塔集团操盘，94年盖建，毛呸交房。
【居民素质】小区老人小孩会多一点，小区以三代人为准，居住气氛好，素质好的
不足
小区外观年限有点老哦，楼层高的有点难爬哦。
李云智
2020-01-09
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区有93平的三房，108平的部长房三室两厅一卫，户型南北通透；楼间距在15-20米间，小区排列整齐
【小区设施】小区有大量茶余饭后的去处，儿童，老人娱乐设施；小区内部地面为流水停车 ，车位较为丰富，门口皆有门禁。
【房屋品质】建设于1996-1998年，为砖混房。外观水磨石，小区设计为6层纯楼梯房。一梯两户，80%为南北坐向
【居民素质】小区目前60%左右的老业主，30%左右新购入业主，10%左右的租客。老年人占40%，安静，和睦，安静
不足
小区建房稍早，房龄在20年左右；实属老小区，小区旁边有个儿童医院，幼儿园，接送孩子多，出行需注意安全
尹婷
2020-03-22
慕鼎地产
特色
【小区户型】小区主推户型为93平米跟108平米。均为3室2厅1卫，一梯两户，南北通透，适合一家人居住！
【小区设施】小区绿化占比40%，自带中央花园，有基础运动设施，车位充足，免费停车。
【生活配套】小区内部自带开发区集贸市场，生活便利，儿童医院距离100米。
【房屋品质】小区由红塔房地产操盘，1996年统一简装修交房，主要入住业主是红塔集团的职工福利房。
不足
房子外观老旧，可能不太受年轻人欢迎。
史瑞艳
2020-04-18
瑞鸿房地产
特色
【小区户型】烟厂D区，一梯两户，南北通透，93平米，户型格局好，小区绿化率高，楼间距大，适合刚需需求。
【生活配套】附近有大型超市沃尔玛，儿童医院和四小八中，生活读书都方便，出门有公交车可做
不足
小区老旧，有20年左右，装修老，需要翻新。
景凯
2020-03-20
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户，南北向，东西向的都有房源，主推小户型，93平的小三室户型周正 106平的是部长房
【小区设施】小区中间有一个500平米的小花园，老人小孩娱乐的地方，还有娱乐设施。
【生活配套】出门200米就有一个菜市场，买菜煮饭很方便。
【居民素质】小区老人会相对多些，都是烟厂退休的，素质很好。
不足
小区旧一点，还有就是物业差一点
张靖
2020-04-27
蜜蜂找房
特色
【小区户型】该小区为楼梯房，总的有21栋，有两个户型，93平三室一卫，108平三室一卫，均为一梯两户
【小区设施】小区中心有半个足球场大小的花园，有运动设施、凉亭
【生活配套】向西北500米就是沃尔玛超市，生活购物相当方便
不足
老旧小区，靠抚仙路边的房子比较吵
谭伟
2020-03-19
志宏地产
特色
【轨道交通】交通还是可以的，出门右转两个路口就有一个15路车公交车站，的士也经常出没。
【生活配套】小区周边配套很齐全，出门就有便利店，超市，儿童医院。
【居民素质】小区居民素质还是可以的，因为租客很少，居住人员大多数都是烟厂的职工。
不足
小区唯一不足就是，楼的间距小，房龄有点老。
孙朋
2020-04-23
世诺地产
特色
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型93平米，三室两厅一卫，适合刚需需求
【小区设施】小区中心有2000平米的空地，空地周边设有儿童娱乐设施，停车方便
不足
小区物业管理较差，有待物业调整，并处理
秦红园
2020-04-23
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】房子属于低层，楼间距6米左右，主推小户型93平的，采光很好
【小区设施】小区有中心花园，有凉亭，只有两个面积93平和108平
不足
小区绿化率低，停车紧张
瞿亚君
2020-03-26
小房匠房地产
特色
【轨道交通】小区地理位置优越，不管是南来北往都很通畅，出门就有公交车站，滴滴打车也很方便，不用长时间等待就可以走
【小区户型】小区楼栋之间间隔距离较大，走进小区里面没有任何压郁感，在室内打开窗户也就比较放松，空间感是比较大的。
不足
小区建筑时间比较早，远观楼栋可能会觉得比较旧。房屋外形也是比较老一点，对于装修预算不是很高的人来说，可能比较难挑衅到自己喜欢的装修风格的房子，在装修方面可能就要花费一大笔。
王利华
2020-04-16
蜜蜂找房
特色
【小区设施】小区在市中心，生活比较方便，环境比较好绿化面积大，里面设有运动设施，里面自带幼儿园
【房屋品质】房子是1996年左右交的房 防水效果隔音效果比较好！
不足
房子有点老 、、、、、、、
