诸葛小区解读
黄梅
2021-02-08
玉溪金钥匙房地产
特色
【轨道交通】小区后门就是公交车站，附近有玉溪市高快客运站，昆明长水机场大巴。
【小区户型】1，2栋75平米，3栋80平米，4.5.6栋103平米，7.8.9栋80平米，10到26栋93平米。
【小区设施】栋数之间都有凉亭，大花园里面设有球场，泳泳馆，花园，电动车充电处等。
【生活配套】小区门口就是菜市场，旁边是三小，聂耳公园，玉溪市第三人民医院。
【房屋品质】96年左右单位建房，外观没有脱落情况，砖混结构，
不足
老小区，外观陈旧，内部管理不是很严谨，外人可以随意进出。
周慧玲
2020-10-25
特色
【轨道交通】出门左转50米就是公交车站。可乘坐15路公交车直达聂耳广场。还有高铁站。交通特别方便
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。主推小户型。93平三房一卫户型。刚需住宅
【小区设施】小区中心有1500平米的绿地。绿都周边有很多儿童滑梯。跷跷板 等娱乐设施。很多小朋友放学后在哪里社交
【生活配套】往东3KM有沃尔玛大型超市。共三层。一楼二楼均为购物。三楼为青年。儿童提供游玩空间。
【居民素质】小区老人小孩比较多一些。小住户多以三代人为主。会有老人来帮忙照顾孩子。居住气氛其乐融融
不足
小区老旧。租客比较多
张恒
2020-10-14
特色
【轨道交通】出门左转150米就是公交车站 可乘坐15路公交到直
【小区户型】小区均为一梯两户 都是南北通透的房子 主推小户型93平 为三房一卫 108平
【小区设施】小区中间有150平绿地 绿地周边有很多娱乐设施有儿童滑梯 秋千 各种 很多人都在上面玩耍
【生活配套】小区出门右转100米就是菜市场 往东500米大型购物广场 沃尔玛 三层是娱乐空间 特别适合亲子游戏
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 都会有老人帮忙照顾孩子起居生活
不足
小区老久 然后停车拥挤
魏锦池
2021-06-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户设计，南北通透，主要面积为93平，适合改善需求
【小区设施】小区中央有个大花园，里面有凉亭，运动设施等
【生活配套】小区后门处有朱槿路农贸市场，出门一公里有玉溪大型超市百信超市，生活十分便利
不足
房子是1996年左右，居住多年没有屋顶虑漏水情况出现
陈敏
2020-09-21
特色
【轨道交通】交通便利，停车流水，离公交车300米，可以做2路，8路12路。
【小区户型】小区南北通透，环境优雅，小区均为一梯两户，65平二室小户型，93，103三户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边有儿童滑梯，娱乐设施，很多小朋友，老人在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东方向0.5KM有菜市场，医院，学校，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动气氛特别好。
【居民素质】小区老人小孩子会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
房子老了点，乱停车的多，现在改善了，物业调整解决了不足的地方。
尹艳玲
2020-03-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推标准93平，3居室，刚需户型
【其他描述】小区用的是玉溪红塔集团的物业，管理到位，全天24小时有安保执勤。
【小区设施】小区中心有一片绿地，绿化率35%，绿地周边有儿童娱乐设施，老年人活动中心，休闲娱乐的好地方，很适合居
【生活配套】小区后面就是诸葛菜市场，对面是玉溪第三小学，步行400到达，超市配套齐全，生活方便
【居民素质】小区住户都是老人居多，三代人为主，住户素质教育很好，小区的物业是玉溪最好的红塔物业，邻里相处氛围很融
不足
小区建筑年代有点久，是水磨石外观，相对而言是属于老小区了
王红
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区出门，珊瑚路就有公交车站，有8路，我15路公交车，出市中心南北大街也比较方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，和东西通透的，主要面积88平米，93平米，105平米，户型较好，适合刚需
【小区设施】诸葛小区烟厂小区中心有500平米花园，绿化较好，小区里健身器材，有羽毛球馆。适合老人小孩玩耍。
【生活配套】小区出门，2号门有菜市场，早上出门就可以买菜，附近有学校，玉溪聂耳公园，超市，配套齐全。
【房屋品质】房子由玉溪红塔集团开发建造，建房年代1996年，建成年代1998年，小区房子质量较好，砖混结构。
不足
小区建房年代有点久远，房子有点老
余丽
2020-07-09
特色
【小区户型】小区是楼梯房小高层，楼栋比较多，推荐75-80平经典三房，适合改善需求
【小区设施】小区内设有地上停车位，流水停车方便。旁边就有小花园，为住户提供休闲娱乐场所。
【生活配套】小区出门大约500米就有小学、市场、超市等，购物方便生活便利。
【居民素质】小区住户多为本地居民及上班族租户，素质不差，邻里之间相互尊重相处和谐融洽。
不足
小区停车场较少，停车拥挤
覃一桂
2020-07-08
特色
【轨道交通】交通便利，靠近珊瑚路和明珠路
【小区户型】小区均为一梯两户，户型主要为两种，两室两厅一卫和三室两厅一卫，小区为老小区，但是环境优美，适合居住和
【小区设施】花园，凉亭，健身设施等等
【生活配套】三小附近，离市中心近，小区附近好几个菜市场
【房屋品质】小区为老小区，建房时间为1994年
不足
房子楼龄比较长，只有流水停车。
李雯
2020-03-23
特色
【小区户型】花园很大，停车方便，户型方正，楼间距很大，基本没有遮挡，环境很好，管理严格
【其他描述】周边设施齐全，生活比较方便，环境很好，物业也很负责，外来人员登记来访原因才能进出
【小区设施】有大花园，有运动设施，跑步，跳舞空间很大，绿化也多，卫生干净
【生活配套】旁边就是菜市场，附近有第三人民三医院，距离公园几百米，生活很方便
【居民素质】基本老人居住，生活安静，入住率高，都是素质住户，生活便捷
不足
老小区，外观是水磨石外观，顶楼可能会漏水之类的
施林强
2020-04-07
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户，南北通透。主要户型是93平米的三室两厅一卫，也有两小室的户型。楼距较大，采光比！
【小区设施】小区内部有花园，绿化面积大！有专业运动设施！
【生活配套】该小区附近有三小，接送孩子很近。附近还有三医院，聂耳公园，朱槿菜市场。生活方便！
【房屋品质】该小区是烟厂该的房子，质量很好。96年交的房子！
不足
相比其他老小区，物业费用稍高一点。因为附近有三小，租客较多，人员比较复杂！
钟文学
2020-07-27
特色
【小区户型】小区是一梯两户 南北通透 户型方正 三房二厅 面积在120平方米以内
【其他描述】小区物业管理费 大概在每年700左右 全天二十四小时管理
【小区设施】小区绿化面积大概一千平米，绿化周边设有凉亭 可以聊聊天 下象棋
【生活配套】小区周边 设有儿童娱乐场 可以打羽毛球 排球 等....
【房屋品质】小区是90年代的房子，外墙和小区内部经过改造 外表看起来很舒服 没有任何外墙涂料脱落现象
不足
小区是老小区 建造时间大概在九几年
账号已注销
2020-04-24
特色
【小区户型】小区主推小户型93平米三房，楼梯房总层6层，楼间距30米，一梯两户，采光好，适合刚需。
【其他描述】小区是由红塔集团物业管理，物业费0.6元，24小时保安值守，进出实名登记。
【小区设施】小区中间有近1000平米的中心花园，运动设施，运动设施，好多老人都来这里下棋。
【房屋品质】小区由红塔集团开发，1998年毛坯交房，防水做的非常好，目前还没有漏水现象。
不足
小区不足:小区比较老旧。
李聪
2020-04-05
特色
【轨道交通】小区离公交车站有100米，有4路10路公交车，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，93平三房一卫的主力户型，适合居住
【小区设施】小区有中心大花园，花园边上有健身设施和儿童娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区出门有一个大型菜市场和超市，购物非常方便
【房屋品质】小区是1997年竣工交房的，户型方正，南北通透，小区安静适合居住
不足
车位是流水停车，平时停车位不足，有待物业改善协调
账号已注销
2020-04-26
特色
【小区户型】诸葛小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型85平米。三室一卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有300平米绿地，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等。
【生活配套】小区门口300米的地方有菜市场，可以到此买菜。
【房屋品质】小区建于1994年，统一毛坯交房，小区一楼不潮湿。
不足
小区老旧，租客较多。
董斌
2020-04-25
特色
【轨道交通】距离珊瑚路5米，距离高铁站1公里，可乘坐3路4路18路公交车。
【小区户型】小区为老式楼梯房建筑，总高是6层，该小区总的分为好几个园区，楼栋较多。
【小区设施】小区里面有一些运动设施，花园凉亭 还有草坪，绿化面积大。
【生活配套】小区门口就有一个大型的农贸市场，小区周边都是商铺，离第三人民医院只有500米。
【房屋品质】房子是红塔集团开发的员工住房，02年交的房。
不足
小区很老，停车是流水停车，车位稍微有点不足
李彬
2020-05-23
中佳房地产
特色
【小区户型】诸葛烟厂部长房，户型很好
【小区设施】小区里面有亭子，可供居民休闲娱乐
【生活配套】小区旁就设有农贸市场
不足
目前正在做海绵工程，道路有些拥挤
李兵
2021-02-23
瑞鸿房地产
特色
【小区户型】小区是一梯两户，纯版式楼，总高6层，主推小户型。
【小区设施】小区绿化率高，车位比较充足，流水停车。
不足
房龄有点长，20年左右。
孙吉平
2020-03-18
特色
【小区户型】小区有26栋房子。为一梯两户。多为南北通透户型。有85，93，108三个户型。
【小区设施】小区分为大花园跟小花园的。大花园里面有一个中央花园。停车是流水停车，车位充足。
【生活配套】小区2号门口出去就是朱瑾菜市场。距离百信超市800米。三医院1000米。
【房屋品质】房子1995年建好，红塔集团的单位住宅。质量有保障。
不足
小区房子房龄有25年了。有点老旧
严菁
2020-04-07
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区一梯两户，总得六层，南北通透，主打户型93平米，三室二厅一卫，总得26栋房子
【小区设施】小区里面有500平米绿地，凉亭，运动设施，饭后散步和孩子们玩耍的好地方
【生活配套】出门就是诸葛小区菜市场，500米就是三小 周边有超市 酒店 医院 生活方便
不足
房龄有点老，车位紧张
