兰溪瑞园解读
王瑞晨
2022-06-03
尚诚房地产
特色
【轨道交通】交通方便，本小区门口有车站，有直达的公交车，出行方便！
【小区户型】本小区有二，三，四室户型！考虑三室117平户型的客户较多！主推户型为117平三室，刚需住房！
【小区设施】本小区录化，游乐设施较为齐全，绿化面积较大，小区内有凉亭，儿童游乐设施！
【生活配套】本小区，环境较好，附近有公园，可供老人，孩子游玩，散步！
【房屋品质】高小区品质，华瑞物业，物业随叫随到，随时帮业主解决问题！
不足
小区车位不足，造成车辆乱停乱放！
王良辉
2022-04-13
玉溪新亚房地产
特色
【小区户型】户型主要有90平左右的两室与三室，120平左右的三室两厅两卫，160平左右的四室两厅两卫，还有复式楼
【其他描述】小区隶属本土物业公司：华瑞物业。管理好。
【小区设施】小区正中央设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区西侧有小亭子，夏季傍晚乘凉的好地方。
不足
小区较小 目前价格稍高 配套设施还不够全面
万舰阳
2020-04-07
特色
【轨道交通】距离小区100米有公交车站 乘坐5路公交车可到达玉溪区二幼 乘坐13路公交车可到达玉溪市公安局
【小区户型】小区主推大户型 165平 4室2厅2卫1阳台 中层 南北通透 视野开阔 特别适合改善
【生活配套】小区出行1公里 有昆百大 海纳城购物中心 双兴生活超市 700米有三江红饭店 1公里有玉溪矿业医院
【居民素质】小区中年人和老年人会相多一点 住户一般都是一三代为主 租户较少 住户较多 邻里相处和睦 氛围融洽
不足
小区单价过高 税费高
柴殷民
2020-04-06
特色
【小区户型】该小区南北通透，主推小户型，也有部分是大户型！95平米三室两厅一卫为主力户型，适合改善需求！
【小区设施】小区内部有小池塘，绿地周边有儿童娱乐设施，还有跑道可供健身以及可供老人散步！
【房屋品质】该小区由活发集团承包开发的，物业是玉溪本土的华瑞物业。小区内的物业管理较为完善。值得信赖！
【居民素质】小区内的居民素质高，多为两代人居住！邻里关系很融洽，小区没有乱丢垃圾的现象！小区内其乐融融。
不足
小区楼间距比较窄。位置离市中心比较远。
王星云
2020-09-12
景至房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，168平为四室两厅两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地，周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向东两公里内有一个聂耳音乐广场。老人晚上会比较多。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多了一张的人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
黄康
2020-03-19
特色
【轨道交通】距兰溪桥公交车站100米，可在此乘19路公交车到南部客运站和集中心购物中心。
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正没有黑房间，主推小户型，94平三室两厅为主力户型，适合改善投资。
【小区设施】小区中心有600平米绿化，绿地周边设有儿童游乐区游乐设施齐全，旁边有篮球场，非常适合孩子放学运动健身
【生活配套】向南1千米有聂耳音乐广场，是玉溪最大的公园，公园内环境优美，其中有沙滩为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】由玉溪活发集团开发，总建筑面积149835平米，规划户数为616户，2014年统一交房。
不足
小区不足为地上车位较少，附近没有教育水平优质的学校。
冯伟林
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区交通比较方便，门口就有。多路公交在跑，距离小区50米左右就是玉溪主干道。
【小区户型】该小区的楼栋设计比较合理，大多在50米左右的间距，户型也比较好，大多数南北通透的通风采光都很好。
【小区设施】小区设施比较完善，小区中间就有一个公园凉亭，然后有假山，有小湖。
【生活配套】小区周边配套设施比较齐全，1公里左右就有有大型超市，KTV等。出门50米左右就有公交线路在跑。
【房屋品质】这小区的房屋品质不错的，由玉溪出名的开发商开发，小区住户反映还没有出现漏水等现象。
不足
小区的单价过高，总价都很高！
李蒋
2020-04-14
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，164平米，1 2栋 四室两厅两卫 ，可以观湖
【小区设施】小区中心 有 500平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯 等娱乐设施，放学有很多小朋友来这里玩
【生活配套】向北 ，700米有一个 海鲜菜市场 ，出门就是音乐广场，旁晚出门就是散步
【房屋品质】小区都是2014年 毛坯交付 ，交付的是的是 膈应玻璃 能有隔绝噪音
【居民素质】小区新 环境好 ，相对年轻人居多 ，小区住户都是 活发集团的 员工 居住氛围浓厚
不足
小区环境好 物业好，就是中户型可能不好 楼层矮的户型相对采光不行 买到高层还是比较可以呢
李雯
2020-03-21
特色
【轨道交通】路面有公交车站，步行五百米左右到中央广场，交通便利，不允许大车经过，路面两宽，交通很方便
【小区户型】高端小区，出门就是湖，观景房，南北通透主推大户型，适合改善需求
【小区设施】有儿童娱乐场所，游泳池，人车分离，小区中间有900米绿地，安全性高
【居民素质】素质住户，基本是单位人员居住，无喧哗场所，人车分流，小区管理严格，外来人员无故进不去
不足
房价偏高，稀缺房源，靠里面的几栋看不见湖
江雨龙
2020-03-19
特色
【轨道交通】距兰溪桥公交车站100米，可在此乘19路公交车到南部客运站和集中心购物中心。
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正没有黑房间，主推小户型，94平三室两厅为主力户型，适合改善投资。
【小区设施】小区中心有600平米绿化，绿地周边设有儿童游乐区游乐设施齐全，旁边有篮球场，非常适合孩子放学运动健身
【生活配套】向南1千米有聂耳音乐广场，是玉溪最大的公园，公园内环境优美，其中有沙滩为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】由玉溪活发集团开发，总建筑面积149835平米，规划户数为616户，2014年统一交房。
不足
小区不足为地上车位较少，附近没有教育水平优质的学校。
账号已注销
2020-01-12
特色
【轨道交通】小区向东50米就有公交车站，坐3站就可以到达城中心，出行相当方便。小区
【小区户型】小区属于高档小区，绿化率为38.6%，容积率3.5，2014年建成，实行人车分流，安全舒适。
【小区设施】小区配有儿童滑梯，水池，休闲娱乐场所，凉亭等，满足各种年龄段的人都能在小区里找到放松休闲的空间。
【生活配套】小区前面过条马路就是聂耳音乐广场，这里有茂密的树木，亭榭，洲大河，可以钓鱼，放风筝，跳广场舞.
【房屋品质】小区于2014年建成，由玉溪华瑞物业负责服务，外立面采用深色大理石，看起来高端大气.
不足
该小区不大，没有配置教育、医疗设施。
廖文
2020-03-19
恒业地产
特色
【轨道交通】距兰溪桥公交车站100米，可在此乘19路公交车到南部客运站和集中心购物中心。
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正没有黑房间，主推小户型，94平三室两厅为主力户型，适合改善投资。
【小区设施】小区中心有600平米绿化，绿地周边设有儿童游乐区游乐设施齐全，旁边有篮球场，非常适合孩子放学运动健身
【生活配套】向南1千米有聂耳音乐广场，是玉溪最大的公园，公园内环境优美，其中有沙滩为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】由玉溪活发集团开发，总建筑面积149835平米，规划户数为616户，2014年统一交房。
不足
小区不足为地上车位较少，附近没有教育水平优质的学校。
账号已注销
2020-06-23
特色
【轨道交通】距高铁站有，500米，可在此乘坐5号线和3号线，到达中心客运站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，面积是96平米三室两厅一卫，采光好，适合改善刚需型。
【小区设施】小区中间有600平米的绿地，配套有儿童娱乐设施和健身器材，适宜居民娱乐锻炼身体。
【生活配套】小区门口向东有大型的百姓超市，有三层。生活方便。
【居民素质】小区是公务员为主，居民素质良好，居住氛围浓厚。
不足
小区物业管理有点少。停车位紧张。
张凯云
2020-03-20
特色
【轨道交通】距兰溪桥公交车站100米，可在此乘19路公交车到南部客运站和集中心购物中心。
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正没有黑房间，主推小户型，94平三室两厅为主力户型，适合改善投资。
【小区设施】小区中心有600平米绿化，绿地周边设有儿童游乐区游乐设施齐全，旁边有篮球场，非常适合孩子放学运动健身
【生活配套】向南1千米有聂耳音乐广场，是玉溪最大的公园，公园内环境优美，其中有沙滩为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】由玉溪活发集团开发，总建筑面积149835平米，规划户数为616户，2014年统一交房。
不足
小区不足为地上车位较少，附近没有教育水平优质的学校。
王星云
2020-03-20
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，90平米左右，户型为三室两厅一卫
【小区设施】小区绿化地占比70%左右，内设儿童游乐场，有跷跷板，滑梯等娱乐设施，许多小朋友放学可以在这里玩耍
【生活配套】向东一公里左右，有一个聂耳广场，聂耳广场中间有一个大舞台，特别适合饭后休闲散步
【房屋品质】房子由华瑞地产于2015年竣工完成，近马路一排装有双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人和小孩可能会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区只有一个地下出入口，可能会造成上下班高峰期拥堵现象
倪晟文
2020-06-10
特色
【轨道交通】交通还是可以的，车门100米就有一个19路公交车站，的士也经常出没
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透楼间距大采光好，主推120三房，140四房，适合改善需求
【小区设施】小区绿化覆盖率广，有中心花园，设有儿童娱乐设施
【生活配套】小区旁边方便购物附近也有医院，配套设施比较齐全
【房屋品质】小区装修风格比较好，小区外立面看上去还比较新，靠路边的是双层真空玻璃，隔音比较好，防水也做得比较好
不足
小区偶尔会出现乱停车的现象，通过物业调整后又可以恢复正常
任锦程
2020-01-13
特色
【轨道交通】距兰溪桥公交车站100米，可在此乘19路公交车到南部客运站和集中心购物中心。
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正没有黑房间，主推小户型，94平三室两厅为主力户型，适合改善投资。
【小区设施】小区中心有600平米绿化，绿地周边设有儿童游乐区游乐设施齐全，旁边有篮球场，非常适合孩子放学运动健身
【生活配套】向南1千米有聂耳音乐广场，是玉溪最大的公园，公园内环境优美，其中有沙滩为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】由玉溪活发集团开发，总建筑面积149835平米，规划户数为616户，2014年统一交房。
不足
小区不足为地上车位较少，附近没有教育水平优质的学校。
何国华
2021-06-21
特色
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跳跳板等娱乐设施，小朋友放学后在此玩耍，交朋友。
不足
小区老人，小孩会相对多一些小区。小住户都以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子
范鑫源
2020-08-06
特色
【小区户型】该小区均为二梯四户，南北通透，主推小户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿地周边设有儿童游玩设施，该小区还设有凉亭座椅，适合老人小孩在此休息，玩乐
【生活配套】该小区出门100米有聂耳音乐广场，向南一公里可到市中心，奥特莱斯广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲
【居民素质】该小区居民多数为单位职工，小区居民素质较高
不足
该小区总房价过高，均价过高
账号已注销
2021-06-21
特色
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
不足
小区老人会相对多一些额，住户多以三代人为主，会有老人帮助孩子居住氛围浓厚
