兰溪瑞园解读
倪晟文
2020-06-10
特色
【轨道交通】交通还是可以的，车门100米就有一个19路公交车站，的士也经常出没
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透楼间距大采光好，主推120三房，140四房，适合改善需求
【小区设施】小区绿化覆盖率广，有中心花园，设有儿童娱乐设施
【生活配套】小区旁边方便购物附近也有医院，配套设施比较齐全
【房屋品质】小区装修风格比较好，小区外立面看上去还比较新，靠路边的是双层真空玻璃，隔音比较好，防水也做得比较好
不足
小区偶尔会出现乱停车的现象，通过物业调整后又可以恢复正常
万俊
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区在北市区，人车分流，小区出门20米有公交车站可乘坐至中心城区。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型，93平米3室1卫，130平米3室2卫。适合小户型家庭居住。
【小区设施】小区覆盖面积广，中间有中央花园，有凉亭。有运动设施还有羽毛球场。
【生活配套】小区一楼商铺有多家生活超市。小区出门50米有周大河公园，适合晨跑和散步。
【房屋品质】小区2012年开盘，2014年交房，毛坯交付。每栋顶楼做了隔热。
不足
小区成交价格贵，周边配套不全
郑尉源
2020-01-12
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站点，可乘坐12路，13路等其他直达城中心。交通便利快捷
【小区户型】小区均为高层，楼间距大采光好。其中1栋2栋紧邻旁边景观河，推荐1栋2栋的东向户型。
【小区设施】小区约有800平绿化，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。还有网球场等其他成人娱乐设施。
【生活配套】周边生活便利，小区自备便利店。周边有聂耳音乐广场，可在早上或晚上自由感受宁静
【居民素质】小区老人小孩相对偏多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区总价偏高，普通人始终有点难以接受
汤博嘉
2020-04-06
特色
【小区设施】小区中间有绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】出门向南方向20米即是聂耳广场 平时傍晚周边有很多市民锻炼 跳舞 打球 运动氛围特别好
【房屋品质】由活发集团华瑞房产开发 16年交房 近马路一排隔音效果好 能有效隔音
不足
地上停车位目前不足 有待物业调整
杜旭
2020-09-12
景至房地产
特色
【小区户型】小区均以两梯四户，南北通透，主推大户型 适合改善需求
【小区设施】小区你内部绿化很好，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都可以在放学后玩耍交朋友
【居民素质】小区都是一些事业单位的人在居住，居民素质优良，居住氛围比较浓厚
不足
小区楼间距比较窄，会挡住采光
钟文联
2020-04-08
特色
【轨道交通】本小区门口有多路公交车，乘坐公交车到大耳多超市1公里，乘坐公交车到人民医院1.3公里
【小区户型】131户型的，3室2卫2厅 这个户型非常稀缺，考虑的人比较多。
【小区设施】本小区花园，凉亭，本小区花园占地面积600平，还有儿童乐园
【生活配套】本小区距离大耳多超市1公里，市人民医院1.2公里，生活便利出行方便
【居民素质】本小区居住人群为单位上。素质人群。
不足
小户型多，的是小3室设计
薛永禧
2020-01-07
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，日照充足，主推小户型93平，三室两厅一卫。适合刚需需求
【小区设施】小区有半个足球场大的花园，小区配有健身娱乐设施。楼下有小亭子，是傍晚休闲娱乐的好地方。
【生活配套】出门公交车站可达菜市场，市中心。旁边500米有红星国际商业广场。小区门口聂耳音乐广场。
【房屋品质】房子由本地开发商活发集团开发，品质有保证，小区外表看起来很新，墙皮没有任何脱落的痕迹。
【居民素质】小区租户较少，居民素质高。小区老人照顾小孩多一些，以一家人为主，入住率高，居住氛围浓厚！
不足
兰溪瑞园房子的价格比较高。
李妍
2020-06-23
特色
【轨道交通】出门左转50米处有一个公交亭 共享单个门口也有
【小区户型】小区是电梯房 2室 3室 4室的都有 楼与楼之间间隔大 不影响采光
【小区设施】小区中间有凉亭 儿童玩乐园 人车分流
【生活配套】出门就是聂耳广场 特别适合居住 门口有个银行
【房屋品质】小区是2009年左右建成的 玉溪本地最好的房地产建的
不足
单价偏高 离主城区略远
张智豪
2020-05-28
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透。楼间距大采光好、主推120三房。140四房。适合改善需求
【小区设施】小区绿化覆盖率广。有中心花园。设有儿童娱乐设施、
【生活配套】出门就是玉溪周大河。有兰溪桥、步行200米到聂耳文化广场
【房屋品质】活发集团开发，14年左右交房！外立面很新、没有墙皮脱落现象
【居民素质】该小区为高端品质小区、居民素质教育很好。居住氛围浓厚
不足
物业费偏高、离城中心偏远
张进云
2020-04-13
特色
【轨道交通】交通比较方便，出门有多路公交车经过。
【小区户型】该小区是新建的高层楼。南北通透逐向好，周围没有遮挡物，采光比较好。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，周围有儿童滑梯，等多种娱乐设施，很多小朋友放学以后在这里玩耍。
【生活配套】小区旁边方便购物附近也有医院，配套设施比较齐全。
【房屋品质】小区装修风格比较好，小区外立面看上去还比较新。靠路边的是双层真空玻璃，隔音比较好，防水也做得比较好。
不足
小区偶尔会出现乱停车的现象，通过物业调整后又可就可以恢复正常。
郑雄
2021-01-09
特色
【小区户型】小区一共有八栋房子是高层，一共有30层，小区楼间距比较大，绿化比较多，建筑质量比较好，主推大户型
【居民素质】小区住户多以三代人为主，素质住户，居住氛围浓厚
不足
小区总价过高，物业费过高
姜汶伶
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区门口设有13路公交车站，乘坐可到达市中心
【小区户型】这个小区主推大户型，最小户型为94平米的两室
【小区设施】小区中心有一块绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区门口就是聂耳广场周边生活设施配套齐全
【房屋品质】由合发开发商操盘于14年统一毛坯交房
不足
小区房子总价较高，物业费高
李鑫
2020-04-15
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区均为高层，有小户型，有平层，有复式楼，楼栋间距大，采光好。
【其他描述】小区隶属本土物业公司：华瑞物业。管理好。
【小区设施】小区配备休息凉亭和孩童娱乐设施，环境好。
【生活配套】小区门口就有银行，步行20米就是聂耳广场的公园。
【房屋品质】房子由本地开发商华瑞地产开发，质量没话说。
不足
此小区属玉溪本地高档小区，价格偏高。
纳翔
2020-04-02
特色
【轨道交通】出门公交车 一路抵达市中心繁华地段小庙街，极中心商业街，向东不行500米抵达右所美食城。
【小区户型】小区总呢有8栋房子楼层31/22/24/18，主推户型90平米三房一卫
【小区设施】小区中心800平米绿化面带有老年活动中心，网球场，儿童娱乐设施
【生活配套】出门聂耳广场，聂耳大戏院，出门500米红星国际美凯龙商场，附近设有菜市场，便民超市，北市区花鸟市场
【房屋品质】由玉溪本土开发商华瑞地产12年统一建设，房子属板式楼层，小区内部人车分流，居住安全
不足
小区物业高，超北户型被遮挡
薛强文
2020-04-14
特色
【小区户型】小区绿化率高，空气流通非常好，主推大户型165平，适合改善需求
【其他描述】小区物业认真负责，天天有人打扫卫生。
【小区设施】小区有花园，凉亭，适合老人茶余饭后的休闲。
【居民素质】该小区住户多为三代人，居住氛围非常浓厚，邻里和谐和睦。
不足
该小区均价高，刚需客户接受不了
沈赛祥
2020-03-27
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区为高档住宅小区，户型比较周正，采光效果比较好，系统推户型为90-160平米的，适合改善居住要求。
【小区设施】小区内部绿化面积较大，绿地周围配有儿童玩乐设施和球场。
【生活配套】小区比邻聂耳音乐广场300米，平时周边散步的市民比较多，生活比较交通便利。
【居民素质】小区住户多为公职人员，住户多以三代人为主，邻里关系比较和睦，居住氛围比较和谐。
不足
小区单价普遍较高，停车比较紧张。
何蓉
2020-04-03
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，90平三房一卫为主力户型，164平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有30%的绿化，绿地周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】兰溪瑞园由云南省活发集团华瑞房地产开发有限公司开发，14年统一毛坯交房，均价6600元/平米㎡。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区不足就是价格高了点
董泽
2020-01-10
特色
【小区户型】小区总的8栋房子，户型90到270平，属于北边新建高档小区，主推小户型，有两室.三室，适合改善需求。
【小区设施】小区有中央水景观。配有这网球厂，地下停车场两层。还有小孩子的娱乐设施和健身器材！
【生活配套】出门就是周大河，旁边在建即将完工的红星国际广场，
【房屋品质】由玉溪本土华瑞地产开发，13年开盘，两梯四户，观湖房，
【居民素质】小区年轻居住相对多一些，小住户多以刚结婚的年轻人为主。也会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚
不足
现价格偏高，相对市中心稍远。小户型居多，比较紧凑！
账号已注销
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区门口设有13路公交车站，乘坐可到达市中心
【小区户型】这个小区主推大户型，最小户型为94平米的两室
【小区设施】小区中心有一块绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【生活配套】小区门口就是聂耳广场周边生活设施配套齐全
【房屋品质】由合发开发商操盘于14年统一毛坯交房
不足
小区房子总价较高，物业费高
账号已注销
2020-04-01
特色
【小区户型】小区一共有八栋房子是高层，一共有30层，小区楼间距比较大，绿化比较多，建筑质量比较好，主推户型96平
【小区设施】小区花园有3000多平米，凉亭的话有两个占地面积有30平米，车位的话是1:2车位比较多，小区有篮球场
【生活配套】小区南门就是聂耳音乐广场，门口就是红塔银行，取钱存钱比较方便。
不足
小区户型比较小，大户型比较少。
