福禄瑞园解读
杜旭
2021-08-24
景至房地产
特色
【小区设施】小区内绿化比较多 绿地周边有儿童话题、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在放学或者放假再次玩耍交朋友
【生活配套】小区外面1km就有一个菜市场，买菜特别方便，向下走800m就是玉溪第二医院，小区外面超市、母婴用品
【居民素质】小区老人小孩会多一些，小区住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区周边学校比较少，不是主城区
任金跃
2021-01-05
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，前后通透，主推大户型133平米三室两厅两卫为主户型144户型四室两卫，适合老人居住
【其他描述】该小区属于华瑞物业，一月1.7元/平米，该小区24小时有保安巡逻，让您与家人拥有安全的保障
【生活配套】向西200米有大耳多超市，共三层提供了全面的购物需求，距离该小区500米有文体中心，适合老人散步
【居民素质】小区一家居住的相对多一点，小住户以一家人为主，小区环境优美，邻居都很和谐，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造成没有车位的车停车不便
张智
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区距离东风南路仅150米路程，嗯，可乘坐的公交有好几路
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透。主推大户型。120平三房2卫为主力户型，140平四房2卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地。绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区周围150米有菜市场，100米有超市超市，300米有学校，200米有医院，500米附近有公园。
【房屋品质】小区由本地开发商华润集团操盘，2018年统一毛坯交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区周边车辆较多，下班时间较为拥挤
靳希勇
2021-06-12
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】主推282平一梯一户的大户型适合三代之家的改善需求，户型周正采光好，无遮挡阳光充足
【其他描述】小区环境好，绿化率高，人车分离
【生活配套】小区门口有两个大超市，旁边有第二人民医院，玉溪四小
【居民素质】新小区合个年龄段人群都有，大部分都是素质高的
不足
没有小区独立幼儿园，上幼儿园不是很方便
姜新明
2020-10-23
特色
【轨道交通】出门50米就是4路公交车，21楼公交车
【小区户型】1栋2栋3栋均为南北朝向，采光比较好，日照充足，户型周正
【小区设施】小区内部绿化比较好，小区中间有池塘.
【生活配套】周边配套出门500米大型超市大尔多超市，配套市级医院，玉溪二医院，商圈成熟
【房屋品质】开发商是，玉溪本地开发商活法集团，于2018年交房，品质有保证。户型周正
不足
房子没有满两年，税费较高
伍玉江
2020-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平3房两位为主力户型。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板的娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍。
【生活配套】西南方向1千米即是虹口足球场，便是傍晚，周边有很多市民锻炼，跳舞打球。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户对三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
何雪娇
2021-06-02
特色
【小区户型】该小区总的17栋房子，两梯两户，两梯四户，两梯三户，户型周正，楼间距大
【小区设施】小区配备环形跑道，花园，运动设施，配备齐全
【生活配套】距离小区50米处有玉溪市第二人民医院，200米处有红塔文体中心，小区楼下有大型超市
不足
电动车车位目前不足有待改善
汪大兴
2020-08-11
特色
【轨道交通】离公交站120米 做公交直接到达高铁站和汽车站
【小区户型】小区一梯一户 两梯2户 两梯4户都有 南北通透130平均为三房2卫的户型 160平以上四房适合改善
【小区设施】小区中心有900平的绿化环境 周边设有儿童滑梯 等等娱乐措施 小朋友放学玩的还是多的
【生活配套】出小区门400米到第二医院 旁边离科技公园300米
【居民素质】小区老人和孩子多一点 环境安静 气氛很好 老人很好相处 小孩也懂事
不足
目前铺面还没开起来 感觉人流量少点 所以看上去有点淡
王凡允
2020-04-07
辰苑地产
特色
【小区户型】小区建筑为框架结构，共有17幢房子，一到三幢为两梯四户
【小区设施】小区绿化面积大 小区中间有景观水池 凉亭 环境优美
【生活配套】小区门口有百信超市 银行 便利店 距离500米是二医院 配套完善
【房屋品质】该小区由玉溪本地开发商华瑞地产开发 2019年1月底统一毛坯交房 车位充足 公认的品质小区
不足
该小区可能从市场来看价格不高 但是因为是新建小区 房屋还不满两年 要上增值税
蒋文斌
2020-01-07
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区位于东风南路与星云路交叉口，4躺公交车路经小区门口，交通便利，不堵车。小区两个门位于不同的两条路
【小区户型】1到3幢为高层A户型是111平米的，B户型为103平米的，C和D户型是133平米的，其他户型比较多
【小区设施】小区采用人车分流设计，进小区车和人要分开，大大保障了业主安全，小区内设有水池，凉亭，花园等。
【生活配套】小区中间配有商业街，可以解决业主的大部分生活需求，其次出门百米左右有大尔多超市和百姓超市。
【房屋品质】该小区住房为毛坯交房，房产证19年9月开始下发，房屋户型周正，无漏水等情况。
不足
位于南片区，没有北市区热闹。
张忠帆
2020-01-06
特色
【轨道交通】距离市中心2公里左右，公交路线四通八达。直通医院，超市，菜市场，商业中心。
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，133平三房两卫为主力户型，144平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内部设有商业街，能够满足业主的生活需求。生活方便，设有600多平的绿地，能够给业主散步休闲娱乐。
【生活配套】小区外街设有百信超市，向西200米左右，第二人民医院，向北500米可到达。
【房屋品质】由本地知名活发集团华瑞地产开发商操盘，2019年3月份统一毛坯交房，房屋使用昆钢牌抗震钢筋。
不足
小区绿化少，未设有休息凉亭。
账号已注销
2020-07-17
特色
【小区户型】小区140平到208平均为一梯两户，朝南向的房子，150平为三室，167平为四室，适合改善需求。
【小区设施】小区11栋与12栋之间配有儿童娱乐区，12栋与13栋之间有一个凉亭，夏天傍晚消暑好去处
【生活配套】出小区1号门往左300米是第二人民医院，小区3栋楼下有超市
【房屋品质】小区2018年建设，2019年交房，开发商在本地区口碑很好，房屋质量无需担心。
不足
小区一楼为商铺，如果物业对商业管理不好会影响居民日常休息。
高浪
2020-06-06
特色
【小区户型】小区主推户型为两梯两户互不打扰，南北通透，主推大户型143房两卫为主力户型，280平为五房三卫
【小区设施】小区配有跑道，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区200米就有市二医院，大型超市向北500米是大型农贸市场向东南300迷是科技公园
【房屋品质】交房时间为18年统一精装交房，房层玻璃全部为双层真空玻璃，隔音好
不足
小区附近停车位少，离步行街较远
乐小龙
2020-04-06
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区主推的户型都是在100平米以上的户型，最大到280平米的复式楼，楼间距适中也很不错
【小区设施】小区内部有中心花园，有健身器材，小区中间还有一条中心商业街，小区的一楼还设有大厅，车位1:1.5
【生活配套】出小区门就有百信超市和大尔多超市，过了星云路就有一个葫芦商贸城，可以购买到所有生活所需物品
【房屋品质】房子是2018年开盘的，小区是2019年2月交房的，小区户型很好，品质也很高，质量好，绝不会漏水
不足
小区占地面积不是很大
马伟波
2020-03-22
景至房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，133平，均为三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内设有900平左右绿地，绿地周边有儿童滑梯，老人活动中心，很多小朋友放学后可以在这里玩耍，交朋友
【生活配套】向西一公里左右，二医院，正前方500米左右，有福禄园大菜市场，老人生活方便
【房屋品质】房子为2018年底竣工完成，是由本地开发商活发集团华瑞地产开发，近马路一排中，有双层隔音玻璃
【居民素质】小区老人小孩会相对比较多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区只有一个出入口，上下班时间可能会造成拥堵现象
谢建春
2020-01-09
玉溪市荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯4户 南北通透 大小户型 133平三室两厅为主力户型 170平四室两厅 适合改善需求
【小区设施】小区中心有300平绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板。等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由大品牌开发商活发集团操盘 18年毛坯交房 本集团 玉溪开发过 兰溪瑞瑞 二小区等
【居民素质】小区年轻人会相对多一些 小住户多以三代人为主
会有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
比较偏南边 离市中心叫远
张忠豪
2020-01-06
特色
【轨道交通】距离市中心2公里，公交路线四通八达，可直达医院，超市，菜市，以及购物广场
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，133平三房两卫为主力户型，173平为四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内部设有商业街，能够满足业主生活需求，设有500平米的绿地，供业主散步娱乐休闲等
【生活配套】小区外街设有百信购物超市，向西两百米，第二人民医院。向北500米，有农贸市场，让业主生活无忧。
【房屋品质】由本地知名活发集团华瑞地产开发商操盘，19年3月份统一毛坯交房，房屋使用＂昆钢＂牌的抗震钢筋
不足
小区唯一不足就是绿化面积少
王继鑫
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 主推大户型 三室两卫140平为主力户型 适合改善需求
【小区设施】小区北门入口处，有半个足球场大小的花园，花园中间有个小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】位于东风南路与星云路的交叉口，往西沿星云路走约两百米是玉溪市第二人民医院，大尔多超市周边配套设施齐全
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
目前小区娱乐设施不是很齐全，可以加配一些娱乐设施，供业主傍晚时锻炼
秦思
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区位于东风南路主干道有多路公交车，经过出行非常方便。
【小区户型】这个小区以高层和洋房为主，主要以大户型为主，最小的户型，103平方也是三室的，大平层是带游泳池的。
【小区设施】小区里的绿化面积比较大，绿化植被多种多样，还有塑胶跑道，并且小区里边有一个景观水池。
【房屋品质】小区于2014年交房，小区的品质非常高，公共设施都做得很精致，一进小区就感觉很高大上。
不足
这个小区唯一的缺点就是价格稍微有点高。
李梦凡
2020-04-07
特色
【轨道交通】日常出行比较方便拥有7路10路15路19路都可以抵达城市中心，方便快捷
【小区户型】主推133平三室两厅两卫，南北通透，都为高层带电梯，适合改善人群，大户型为一梯一户，小户型为两梯四户
【小区设施】中心配备一片绿化休闲花园，配备商业街，采用了人车分流，安全隐患大大减少，舒适宜人
【房屋品质】由本土企业活发集团开发，2016年已经统一交房，采用材料都优质，隔音和防水都超过国际标准
【居民素质】里面大多为新生代人群，素质都比较高70-90后居多，邻里邻居的都比较可爱和蔼，互爱互助
不足
距离城区有一点远有3公里，考虑到以后小孩子读书的话需要接送，周边配套设施还有待提升，人群不算太多.
