福禄瑞园解读
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2020-04-13
特色
【轨道交通】出门50米有公交车站，大门口20米处有很多共享单车，自驾也是不错的选择
【小区户型】楼栋分为两个区，分为ABCD户型，有东西向的，也有南北向，可分自己需求入手
【小区设施】小区绿化多，车位均占，告别拥挤
【生活配套】周边生活配套很齐全，100米处有个二医院，200米处就是科技公园，且门口有公交车站
【房屋品质】房子的品质口碑一直得到提升，房屋没有断裂，裂痕
不足
小区唯一不足的就是没有运动设施
李坤
2021-06-11
景至房地产
特色
【小区户型】你好 小区主要推荐133户型刚需三室
【居民素质】你好 居民素质比较高
不足
小区绿化率较少 楼间距较小
唐勇
2020-09-26
特色
【小区户型】小区基本都是一梯两户 南北通透 主推大户型 120平 三房为主户型 140平 四房两卫 适合改善需求
【生活配套】楼下小区门口 左边就是大耳朵超市 楼下右转有爱婴宝 再走 还有面包店。附近还有商业街
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 小主户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
物业还为完善 商业街尚未开发起来
账号已注销
2020-04-11
特色
【小区户型】小区主推户型103平米110平米，133平米，153平米，楼栋间距有40米到60米之间。
【小区设施】小区有两层停车位，人车分流，车位比例的话是1:2，北区有一个风景池，占地面积有两百个平方。
【生活配套】小区外面就是超市，便利店，打印店，小区出门两百米有玉溪最大的菜市场。
不足
小区不足的就是楼层低的，卧室采光不好。
陈雪凇
2020-04-11
特色
【小区户型】小区楼间距大，采光好
【小区设施】小区里面有个花园，凉亭，水池。
【生活配套】旁边有一个二医院，距离小区200米
【居民素质】小区年轻人居住的比较多，文明素质都挺好的，大家都好相处。
不足
小区靠路的栋数可能会有点吵。
柳金会
2020-03-21
志宏地产
特色
【小区户型】小区一共有15幢楼，户型101到400多平米的都有，推荐户型110平米和150平米。
【小区设施】小区设有公共区域、公厕、水池、花园等
【生活配套】小区出大门30米左右有一个大型的生活超市，可满足生活上的各种需求
【房屋品质】房屋于2018年交付使用，交付标准毛坯，开发商为玉溪实力开发商，质量有保障
不足
小区入住率目前比较少，不过还在增加。
汤博嘉
2020-04-06
特色
【小区设施】该小区绿化充足 小区中间带有绿地 绿植覆盖 老人孩子下午都在此休闲娱乐
【生活配套】周边配套设施齐全 向南50米有科技公园 想北100米有文体中心适合休闲运动
【房屋品质】有玉溪本土活发集团华瑞房产开发 19年交房 隔音好 带储藏室
不足
小区位置去主城区稍偏向于南
杨晓琴
2020-04-08
小房匠房地产
特色
【小区户型】主推高层，南北通透，133户型为三室两厅两卫。适合改善型居住。
【小区设施】绿化面积比较大，人车分流。
【生活配套】小区距离超市60米 ，距离儿童医院500米。距离菜市场180米。生活方便
【房屋品质】开盘时间是2016年，交房时间是2019年年初，是华瑞地产开发的。
【居民素质】小区住户多为三代人为主，居民素质较高 ，居住氛围浓厚。
不足
唯一不足的是房价相对偏高。
普家瑞
2020-03-26
小房匠房地产
特色
【小区户型】一区1到3栋为2梯4户 南北通透 主推小户型110平米3房两卫为主力户型 适合刚需需求。
【生活配套】小区从2号门出来后向西100米的方向有一个大耳朵超市 购物比较方便
【房屋品质】本小区由华瑞地产所开发 2019年1月底统一毛坯交房 车位是地下一，二层；每户最少都拥有一个车位
不足
该小区可能从市场来看价格不高 但是因为是新建小区 房屋还不满两年 要多上一个增值税 导致最后买下来的价格稍微有点高
龙海艳
2020-03-20
品家房地产
特色
【轨道交通】距离小区200米处有有15路公交车，可以到城南客运站，出行方便
【小区户型】小区有17幢房子，其中有4幢是层高33层的，其他13幢是层高17层的，户型最小的103平米的
【小区设施】小区有鱼池，儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小朋友可以在此玩爽
【房屋品质】小区是玉溪本地华瑞地产开发的，小区是电梯房，小区是2019年交房的
不足
小区楼层低的房子采光不是很好
李雪萍
2020-04-18
特色
【小区户型】楼间距比较宽，总层高33层。
【小区设施】小区内配有凉亭，绿化率比较高，还有塑胶跑道。
【生活配套】旁边有一个，大尔多超市。
不足
绿化率低，楼间距窄，车位不够
吕翔
2019-12-06
景至房地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区旁交通主干道东风路和明珠路，距玉溪市中心2公里左右，生活便利出行方便
【小区户型】小区户型周正，南北通透，主推中户型，133平3房2厅2卫为主力户型，151平跟164平的适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高，中央花园大，草坪，小树，儿童塑胶娱乐区，流水池。
【生活配套】旁边100米大耳朵超市，1公里范围内科技公园，文体中心，是您茶余饭后散步放松的好去处
【房屋品质】本地开发商华瑞地产开发，18年统一交房，房子质量过硬，开发商口碑较好。
不足
地处南边，距市区2公里左右。
朱军
2020-06-30
特色
【小区户型】小区133，135，150为主要户型，其他户型为辅，小区环境干净整洁，绿化率很好，还有人工湖。
【生活配套】小区中间有商业街，外围也有商业街，银行，超市，便利店都有，还有娱乐场所。
不足
房价有点高，楼间距有点小，新楼盘，装修比较多，近两年有点吵。
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2020-04-13
特色
【轨道交通】交通比较方便，距离公交车站有200米左右，有9路13路5路公交车，附近交通比较通畅，不拥堵
【生活配套】小区旁边有玉溪第二人民医院，大耳朵超市，楼下有百姓超市，距离500米有葫芦园菜市场
【居民素质】租客基本占比为1%，这里边居民素质高，爱护环境
不足
运动设施比较少，可以增加一些运作设施设备
雷许钢
2020-01-12
特色
【轨道交通】交通方便门口有15路公交车直达出水口门口是星云路背面是东风南路
【小区设施】小区绿化大环境优雅楼下带着临街商铺生活方便很多小朋友在此玩耍
【生活配套】生活配套有临街商铺楼下超市往下走150米有一个大尔多超市生活居住方便菜市场就在附近.
【居民素质】小区居民素质较高现在大多数在装修居住的人较少
不足
小区的不足的话就是居住在里面的人天天都有人装修可能早上有意向还有小区路下过雨会比较滑出行的注意安全
李悦
2020-03-29
特色
【小区户型】小区有两梯四户、两梯三户、一梯一户，主推大户型133平米三室两厅两卫，适合刚需需求。
【生活配套】向南200m大型生活超市，向南500m有文体公园，里面有游泳馆、儿童游乐设施自己跑道。
【房屋品质】由本地开发商华瑞地产操盘，2019年统一毛坯交房，统一装双层真空玻璃。
【居民素质】小区住户均为三代同堂家庭，小区氛围好，居民素质高。
不足
小区相对周围小区单价较高
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2020-03-25
特色
【轨道交通】离改小区 向南600米 有一个城南客运站，可以坐车去新品，峨山，元江
【小区户型】小区我总的 17栋房子，我主推户型是 133平米 赠送面积大 可以改四个卧室 东南向
【小区设施】小区中心有100平米的绿地，绿地周边有小亭子 很小朋友放学来这里玩耍
【生活配套】距离小区100米左右有个大耳朵超市，距离小区800米左右有个葫芦园菜市场，距离小区1公里有文体公园。
不足
小区绿地小一点 ，属于商住两用小区
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2020-03-17
特色
【轨道交通】交通方便，公交车站在步行街对面100米基本不会出现堵车情况
【小区户型】小区均为一体四户南北通透
【小区设施】小区里面有凉亭绿化覆盖率达到百分之二十
【生活配套】附近一公里内有菜市场，超市
【房屋品质】15年交房，装修标准都是端头房
不足
价格偏高，间隔太短。
普伟林
2019-12-12
小房匠房地产
特色
【轨道交通】距星云路公交车站150米，克乘坐11路 10路 5路公交车
【小区户型】103.110.133为两梯四户 144.150为一梯一户 还有大面积的208 290等
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有小亭子可以休息
【生活配套】附近有新开的500米到大耳朵超市 600米医院 800米左右菜市场 科技公园等 生活方便
【房屋品质】2018年3月份交房 开发商是活法集团 现大部分住户已拿到不动产权证
不足
证件不满两年 交易税费有点高
雷钰
2019-12-11
特色
【小区户型】福禄瑞园总的14幢房子，其中1,2,3,7幢是高层，其余都是小高层，7幢是东西座向，其余是南北座向
【小区设施】整个小区都有围绕的地上车位，小区内人车分离，两个中央水景观,12幢旁边有儿童娱乐设施
【房屋品质】房子有当地口碑品质开发商集团开发，整个小区配套设施，品牌过硬，进口材料，建筑材料都是一线品牌
不足
小区唯一绿化景观面积不太大
