鲁奎园解读
钱起涛
2020-03-22
世诺地产
特色
【轨道交通】小区出现方便。基本不会有堵车现象。出门左转就是公交车站。去哪里都方便。
【小区户型】小区均为一梯两户。一楼是车库。南北通透。都是大户型。171平。4室两厅两卫。适合改善需求
【小区设施】小区旁边有一个公园。公园里都有儿童玩耍的娱乐设施。很多小朋友放学都在里面玩耍。打篮球。
【生活配套】小区向北边走2km有个沃尔玛城市广场。共三层。1楼和二楼都是卖吃的。三楼为儿童小青年提供游玩空间。
不足
小区唯一不足是那个楼梯房。6楼的话相当于7楼 爬楼梯有些吃力。
孔凡涛
2020-04-23
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的南北通透。总的有四栋房子，有112平方的，3室2厅1卫的，还有170个平方的。
【小区设施】小区中心有一个300平米的花园，还有一个亭子，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区旁边有一个红塔文体中心，平时傍晚周围有很多市民，锻炼身体
【房屋品质】小区是二零零三年统一的毛坯交房，外墙没有重新粉刷过，外立面看起来很新，没有任何的脱落。
【居民素质】小区老人小孩住的很多，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围很好的。
不足
小区环境不是很好，绿化面积很少
杜浩
2020-04-08
景至房地产
特色
【小区户型】小区里面都是一梯两户，涂料外观的房子，永城高七层，其中主推118的户型，三室两厅两卫
【小区设施】在小区中心位置有一个凉亭，可以给老人休息，小孩子在里面玩耍
【房屋品质】交房是2003年都是毛坯交房，属于框架结构
【居民素质】租户占比不多，住的都是以前单位上的人
不足
小区没有做到人车分流，门口，电动车乱停乱放比较严重
孙朋
2020-04-28
世诺地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型，171平米四室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平米的空地，空地周边设有停车场，儿童娱乐设施
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并处理
张靖
2020-04-27
蜜蜂找房
特色
【小区户型】该小区为楼梯房，总的有4栋房子，总层为7层，1层是车库，一梯两户
【小区设施】小区小区有个篮球场大小的花园，有个凉亭，是住户休闲乘凉的好去处
【生活配套】向北500米，就是文体中心，是人们午后散步运动的好去处
不足
小区较小，绿化有点少，物业管理一般
景凯
2020-04-05
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区是一梯两户的楼梯房，总高7层，主推大户型，162平米四房为主推户型，128平的三室，适合刚需。
【小区设施】小区中间有一个500平米的花园，花园中间还有一个20平米的小凉亭，夏天可以到这里避暑。
【居民素质】小区老人，小孩子比较多，多数都是单位上退休的老人来帮忙带孩子，居住气氛很好。
不足
房子比较旧，停车位少。
谭伟
2020-04-11
志宏地产
特色
【轨道交通】小区附近200米有4路公交车站和7路公交车站，出租车经常出没，打车很方便出行很便利。
【小区设施】绿化环境很不错，设有小石桌小石凳可以在这里休息
【生活配套】小区生活很方便的，小区旁边100米就有三个小吃店，对面就有便利店和健之佳药店，附近500米就有菜市场
不足
唯一不足就是楼道间距比较窄
张雷
2020-03-29
品家房地产
特色
【小区户型】小区一共有四栋房子，一栋楼下是商铺，均为楼梯房共六层。
【小区设施】小区的中心有一个600平方的花园，小区一个20平米的凉亭，饭后休闲娱乐好地方。
【生活配套】小区西面500米处有玉溪第二人民医院，400米处有百姓超市，小区门口有超市，商店，药店。
不足
小区不是人车分离，物业管理不是很好。
李和洋
2020-04-08
景至房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推115小户型，3房2卫。
【小区设施】小区里面地上停车流水，并且建有地上车库。
【房屋品质】房子为2002年交房，毛坯交房，外墙为白色涂料外观。
不足
小区位置比较偏远，绿化率比较低。
冯晓涛
2020-04-08
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户的楼梯房，主推105平米3室2厅1卫，170平米4室2厅2卫，适合刚需和改善型客户
【生活配套】该小区500米范围内有大型超市，农贸市场，学校，医院，配套齐全工作生活都很方便
不足
小区建于2002年，属于砖混结构，房龄相对较老，客户群体有限
魏雯
2020-04-05
至胜地产
特色
【小区户型】小区总的有4栋房子，有95，107，118，158平米3室到4室，属于刚需户型
【生活配套】小区300米就有幼儿园，500米就有菜市场，200米就是文体活动中心
不足
小区流水停车，没有固定车位，来晚了可能没有车位停
何玲
2020-03-28
志宏地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米三房两卫为主力户型，140平房两室，适合改善需求。
【房屋品质】由打牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500平米，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且通地下车库正常使用
瞿亚君
2020-04-08
小房匠房地产
特色
【小区设施】小区流水停车，楼下还带了车库，每家都有，不用担心停车问题。
【生活配套】小区距离葫芦商贸城500米，距离科技公园800米，平时傍晚很多居民都到这里散步。
不足
房源稀少，价格偏高。
樊青苹
2020-04-28
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的楼梯房，
【生活配套】小区距离红塔文体中心公园100米，距离福禄园菜市场只有150米
不足
小区停车紧张，比较老旧
钱俊
2020-03-22
世诺地产
特色
【小区户型】主要推荐大户型的，客厅阳台大，房屋品质也比较好
【小区设施】小区有花园，走廊凉亭，还有一些运动设施等
不足
小区房屋有点老，是属于老小区 电瓶车乱停放
账号已注销
2020-04-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的南北通透。总的有四栋房子，有112平方的，3室2厅1卫的，还有170个平方的。
【小区设施】小区中心有一个300平米的花园，还有一个亭子，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区旁边有一个红塔文体中心，平时傍晚周围有很多市民，锻炼身体
【房屋品质】小区是二零零三年统一的毛坯交房，外墙没有重新粉刷过，外立面看起来很新，没有任何的脱落。
【居民素质】小区老人小孩住的很多，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围很好的。
不足
小区环境不是很好，绿化面积很少
马德艳
2020-04-20
亚景房地产
特色
【轨道交通】出行公交车有葫田一区门口7路公交车，起点葫田一区终点城南客运站；
【小区户型】，小区位于锦屏路10号，户型有115平米和170大户型，楼梯房，楼间距20米左右，共四幢房子，
【小区设施】小区花园面积绿化覆盖率比较高，凉亭有两三个；可以打麻将或者乘凉；
【生活配套】附近一心堂和玉溪医药公司两大药店；旁边超市百信超市和大尔多超市购物方便；葫芦园菜市场也在隔壁
【房屋品质】房子大概2008年左右，房龄比较新，质量比较好
不足
就是170这个户型四间卧室只有一个卫生间
沈雄伟
2020-04-02
辰苑地产
特色
【轨道交通】出门像北100米有公交车站，有10条天公交路线经过，到达市医院和聂耳公园。
【小区户型】小区均为一梯两户，里面总的有3栋房子，南北通透，东西采光好。
【生活配套】小区向北500米有红塔文体中心，，饭后适合去散步游玩放松，向东600米有葫芦园菜市场。
【房屋品质】小区2002年统一坯交房交付，属于鲁奎山职工单位房，品质小区，小区保安都是24小时值班
不足
小区运动设施没有，小区地上车位目前有点不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整解决并划分车位正常使用！
李艳萍
2020-04-29
特色
【小区户型】小区以130平米3房两厅两卫为主推户型，总高为6层一梯两户板式结构楼梯房
【小区设施】小区有花园凉亭，有地上车位和地上车库，流水停车，车位充足，停车方便。
【生活配套】红塔文体中心在距离小区直线距离100米以内，玉溪市儿童医院在距离小区直线距离300米以内。
【居民素质】原住户比较多，租户相对较少，人员流动不大，邻里关系和睦。
不足
小区房龄超过10年，没有电梯
周妍妍
2020-04-09
志宏地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，适合改善需求。
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿街户型排列，前后错落有致。
【小区设施】小区中心有个小花园，花园中有小亭子，很多小朋友放学后在此玩耍，夏季傍晚消暑的好去处。
【房屋品质】小区为05年代的商品房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的下班后会在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区只有一个出入口，上下班高峰期比较拥挤。
