葫田一区解读
马楠
2020-04-22
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区共有16栋房子、户型为114和125户型、114有一个卫生间、125有两个卫生间
【小区设施】小区配套地上流水车位、凉亭、花园、爱心捐赠箱和饮水站
【生活配套】小区距离文体中心100米、距离菜市场50米、距离沃尔玛超市700米、距离四小300米
【房屋品质】小区建于2002年左右、属于框架结构、户型方正、南北通透，防水系统做的非常好，
【居民素质】居住人群大多为政府单位和公司高管人群、素质非常高、租户少
不足
小区唯一不足的就是房龄有点老
汤涛
2020-03-22
恒业地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，125平3房2卫为主力户型。适合刚需所需
【生活配套】出小区向南300米左右有一个百姓超市和一个大耳朵超市，离小区500米左右，还有一个玉溪市第二人民医院
【房屋品质】该小区为公务员小区，建筑设计质量都比较可靠，小区不靠路，噪音不大。
【居民素质】此小区租户比较少，小区里老人小孩相对会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子。
不足
地上车位可能略有不足，导致发生车辆乱停乱放现象，
李鑫
2020-03-25
小房匠房地产
特色
【小区户型】葫田一区均为六层楼高楼房，也分为大花园和小花园，间距大，采光好。
【其他描述】小区绿化率达45%，物业管理费为：1元/平米。
【小区设施】小区内配备花园，流水停车，车位充足，500米内有一个大型公园，门口多家大型商超。
【房屋品质】作为老牌品质小区，小区建筑材料均为大型品牌商家，高质量有保障。
【居民素质】小区居民素质高，租户偏少，小区住户邻里和谐人文素质高。
不足
小区楼房建筑年代已有10多年的历史，外墙皮有少许脱落。
严菁
2020-04-09
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，总层6楼，主推户型105三室两厅一卫和125三室两厅两卫，适合改善住房
【小区设施】小区停车位多，绿化面积比较多，出门就是文体中心
【生活配套】出门100米文体中心，500米葫芦菜市场，一公里内有医院
【房屋品质】该小区是公务员小区，小区住户素质比较高，2002年建好
不足
小区房子老旧，价格偏高
李继凡
2020-03-21
缔硕房地产
特色
【轨道交通】出行比较方便 出门就是东风南路
【小区户型】小区户型均为1梯两户 南北向 面积基本在125平左右
【小区设施】小区绿化率比较高 周边有文体中心
【生活配套】小区出门向北是红塔文体中心 向西200米是二医院 出门就有农贸市场
【房屋品质】房子是单位房 公务员小区 大概03年左右盖好 小区比较安静 舒适
不足
小区房龄比较老 没有落地窗
李云智
2020-04-13
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区全部建筑为6层单元房，南北坐像小楼间距控制在15-20米之间。绿化高，车位足。流水停。
【生活配套】小区周边直线范围500米以内设有菜市场，公园，以及生活超市。生活起来比较较为方便
【房屋品质】小区始建设于2003年，交房在2005年，到现在也是有十四五年的房龄，小区六层楼梯房，外观涂料
不足
小区从建设到现在差不多15年左右，比起新建小区不算太新
秦红园
2020-04-13
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区有高层有底层，楼间距不是很宽，但是采光很好，主推大户型，单价低
【小区设施】小区车位占比1：1，面积75平到280平
不足
车位占比少，绿化率低
柳金仙
2020-04-07
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区有16栋房子，一梯两户，楼梯房，间距大，户型好，有2个户型，105和125户型，区别就是多个卫生
【生活配套】小区出了门到红塔文体中心200米，到四小500米。
不足
小区不在市中心，房龄老。
景凯
2020-04-05
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的楼梯房，东西向比较多，主推小户型110平的三室为主推户型，148平米的四室适合改善
【小区设施】小区中间有一块300平米的小花园，花园中间有两个石凳子休息，走累了，可以坐下聊天。
【生活配套】小区出门向东行900米有一个公园，在向右600米有一个菜市场。
不足
小区旧，停车位不够。
张雷
2020-03-29
品家房地产
特色
【小区户型】小区均为一体两户楼梯房，南北通透，户型分为117平米和125平米3室2厅2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区环境好，停车非常方便，不收费，物业管理完善。
【生活配套】出门300米就有百姓超市，葫芦园菜市场等，生活方便。
不足
小区不是人车分离，车辆停放乱。
普伟林
2020-03-20
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区是楼梯房 均为一梯两户，125平米三室两厅为主 都是涂料外观。
【小区设施】小区 中心有300平米花园，小区门口正对面就是科技公园，很多人玩耍之地。
【生活配套】小区门口50米就是就是文体中心公园 ，向北1000米就是沃尔玛购物中心，生活配套齐全。
不足
停车位少 没有固定车位，停车不方便。
谭伟
2020-04-11
志宏地产
特色
【轨道交通】出门就有有7路公交车站，出门出租车经常出没方便出行。
【小区设施】小区绿化差不多，有凉亭可以让人乘凉饭后聊天
【生活配套】小区生活很方便，出门就是便利店，附近300米就有菜市场，对面就是水果店。
不足
唯一不足楼间距较窄 。
张靖
2020-04-10
蜜蜂找房
特色
【小区户型】该小区为楼梯房，南北通透，楼间距大，采光好
【生活配套】向北200米就是文体中心，可供人们娱乐、运动
不足
小区房屋外观老旧，绿化少
陈雁
2020-03-30
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区总的有16栋房子，户型分别是105平米，115户型，125户型的
【生活配套】生活配套齐全，出门30米就是文体中心公园，100米就是葫芦园菜市场
【居民素质】小区居民素质较好，租户少，大多都是刚需的客户
不足
小区唯一不足的就是小区老旧
刘成强
2020-03-25
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，105平三房两卫为主力户型，125平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有200平方的绿地，绿地周边有小亭子，其他设施，很多老人小朋友在此玩耍。
不足
小区租客多，小区有点老。
黄建
2020-04-22
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推127平，3室2厅2卫的户型为主力户型。适合刚需客户
【小区设施】小溪楼下就有凉亭小区王伯。一百米就是文体公园儿童可放学后可以在此玩甩交朋友
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停放，线下有待物业处理解决
魏雯
2020-04-10
至胜地产
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，主推大户型，125平米3室2户
【生活配套】小区出门100米就是文体活动中心，300米就是菜市场，配套设施齐全
不足
绿化不算多，停车是流水停，没有固定车位
自铭清
2020-04-08
蜜蜂找房
特色
【小区户型】该小区分为两个部分，大花园和小花园，共有16栋房子，楼间距较大，采光好
【小区设施】小区有很多地面车位，车位充足，流水停车，小区内部有凉亭，绿化面积很多
不足
房子有点老，价位过高
胡珍珍
2021-08-04
景至房地产
特色
【轨道交通】距小区门口500m有7路车，距小区门口800m有10 15 26路车，满足日常交通需求
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，三室两厅，主推大户型绿化率高，安静，一家三代居住居多
【小区设施】小区旁有红塔文体公园，有沙堆，健身器材，绿化率高，适合小朋友玩耍跟老年人饭后散步
【生活配套】往北300米是红塔文体公园，里面有小朋友玩的沙堆，大型滑梯，健身器材，篮球场，足球场，还有广场舞场地
【房屋品质】02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡,近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
流水停车，有些家庭车多的，可能就没位置可停
蒋文斌
2020-03-31
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区南门为龙泉路，北门为锦屏路，交通便利，车流量少。
【小区户型】小区房源面积为105平到130平，一梯两户，南北通透，户型均为三室两厅
【小区设施】小区内有大花园，日照充足，设有公共晾晒点，为业主提供便利。小区内有电动车停放亭，汽车车位充足。
【生活配套】大尔多商场，百姓商超，市第二人民医院距小区500米，红塔文体中心中心于小区以北100处
【居民素质】该小区前身是市委大院，现今老人较多，租客占住户四分之一，小区内住户素质较高
不足
小区房龄较长，无地下车位，无电梯
