- 金科集美玉溪
- 8034 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤凰路
- 金科地产集团股份有限公司
- 金科物业服务集团有限公司
小区概述
- 金科集美玉溪位于玉溪市红塔区红塔板块。小区户型面积区间为104㎡到198㎡左右，户型为3居室到5居室，房屋面积跨度较大，多受改善型客户的青睐，人员流动性较小。小区周边经过多年发展，周边有美佳华商业广场、兴都商业广场等大型商场，生活设施完善成熟。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.4km有美佳华商业广场，居民购物很方便；
- 距离小区约1.6km有玉溪市人民医院，居民看病很方便。
缺点- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵；
- 小区部分楼栋靠近环山路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约73m有盛世庭园（机床厂）公交站，此站停靠1路、9路公交车，距离小区约188m有师院附中公交站，此站停靠6路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约1.7km就是龙马路，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
9.0
49个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约870m有瓦窑中心幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.5km有玉溪第一小学，这是一所公办学校；距离小区约1.3km有云南省玉溪第三中学，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，高低错落，环境优美；小区内一些道路旁设有座椅，如果散步时感到疲倦了，可在此休息；小区里有凉亭，是老年居民所钟爱的地方，时常可以看见老人们三五成群的聚在一起进行活动。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区户型面积区间为104㎡到198㎡左右，户型为3居室到5居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区的主要出入口位于凤凰路附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观；小区外立面维护到位，无破损老化现象。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
5个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有美佳华商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约490m有新家园生活超市，居民在此购物比较便捷；距离小区约1.9km有外婆味道（城市旺角店），是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约1.6km有玉溪市人民医院，有生病的居民可来此治疗；距离小区约840m有累林诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约170m有一心堂药房，药品种类齐全，居民可以在此买药。
生活服务
距离小区约1km有凤凰农贸市场（抚仙路店），居民平时买菜很方便；距离小区约630m有中国银行（玉溪市红塔支行），居民办理金融业务比较方便；距离小区约750m有中国移动（凤凰路营业厅），居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.1km有玉溪市红塔区教育局，居民可以就近处理相关业务；距离小区约570m有五脑山生态公园，居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松；距离小区约970m有红塔区图书馆，居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约420m有芭莎时尚KTV，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约650m有时代春天足浴会所，有时间的居民来这里泡澡按摩；距离小区约770m有呆呆子瑜伽工作室（时代广场店），居民可以来这里报名学习瑜伽。
金科集美玉溪近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8042元/㎡
0.02%
02-18
8043元/㎡
0.01%
02-25
8045元/㎡
0.02%
03-03
8049元/㎡
0.05%
03-10
8051元/㎡
0.02%
03-17
8052元/㎡
0.01%
03-24
8061元/㎡
0.11%
03-31
8057元/㎡
0.05%
04-07
8056元/㎡
0.01%
04-14
8053元/㎡
0.04%
04-21
8048元/㎡
0.06%
04-28
8034元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8161元/㎡
1.15%
2023-07
8189元/㎡
1.31%
2023-08
8173元/㎡
0.68%
2023-09
7977元/㎡
5.93%
2023-10
8065元/㎡
2.08%
2023-11
8061元/㎡
0.92%
2023-12
8089元/㎡
0.43%
2024-01
8064元/㎡
0.54%
2024-02
8043元/㎡
1.46%
2024-03
8061元/㎡
4.4%
2024-04
8043元/㎡
4.22%
2024-05
8034元/㎡
3.61%
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