临岸三千城千沁园解读
陶迪
2020-09-15
恒业地产
特色
【轨道交通】据广中路水电地暖路公交站300米有十条公交线路经过，村长坐29路经过5五武藏可达虹口足球
【小区户型】小区为一梯两户，120平三房二卫，为主力户型，140平米，四房适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的弟弟，离地周围有，儿童滑梯，翘翘板等，娱乐设施，很多小朋友放学后能在此玩耍｡
【生活配套】向东二kM有七宝城市广场，中有城二楼与三楼不提出有彩虹广场，为儿童提供游戏空间特别适合亲子的购物。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房外墙经过二次大型的物业粉刷，外立面看起来很新没有任何墙皮脱落现象。
不足
计算车位目前不足造成乱停乱放现象有大业务调整并且开通地下车库正常使用。
王亚平
2020-03-20
辰苑地产
特色
【小区户型】该小区主推大户型花园洋房，一梯一户，面积段140平米至280平米。
【其他描述】小区物业属于开发商自己的物业，口碑较好，管理经验丰富，物业费从1.5元到1.65元每平米，看楼层来定
【小区设施】小区人车分流，小区有中央花园，凉亭，有远动设施，车位配套能满足于小区住户
【房屋品质】该小区由本土开发商开发，于2016年开盘2018年交房，毛坯交付，水电气三通
【居民素质】该小区属于自住型的小区，小区整体居民素质都高
不足
小区唯一不足的是离市区偏远，要坐公交车才能到市区
尹婷
2020-03-26
恋家房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是玉江大道，出门直行300米有公交车站，有15路，16路公交，出行相当方便 。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型的152平的四室两厅两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心位置是绿化区域。配有池塘，凉亭，是散步的好地方，还有运动设施，可提供锻炼身体。
【生活配套】小区出门就是东风广场，背后就是东风水库，800米左右就是出水口和聂耳广场，散步跑步的相当好有医院。
【居民素质】小区租户少大部份为中年夫妻和单位退休老人，素质较高，邻里热情互帮互助，安居乐业的幸福感强。
不足
小区位置偏远了点，附近购物有点不方便，过往大车太多。
沈赛祥
2020-04-09
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】门口便有5路公交车，可直达白龙潭旅游景点 ，龙马山山脚。
【小区户型】小区均为一体一户。通透复式楼 居多，主推158平四房两卫，适合改善居住环境。
【小区设施】小区内部带有600平景观花园，花园内带有健身器材娱乐设施，是夜晚乘凉去的好地方。
【房屋品质】该小区由2017年交房，均为框架小高层电梯房，外面立看起来比较新。
【居民素质】小区内租客占比5%，均为青年人 中年人居住，居住素质较高气氛融洽。
不足
小区周边配套不齐全 ，税费较高。
李鑫
2020-04-23
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区共5栋房子，共12个单元，成环抱状，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区绿化比较好，有运动设施和休息的矮凳。
【生活配套】距离聂耳广场50米，门口多家大型商超。
【房屋品质】小区为北边新建小洋房，用材用料非常讲究，质量有保障。
【居民素质】基本没有租户，小区属高品质小区，小区居民素质高
不足
价格偏高，税费也高。
熊军
2020-03-31
蜜蜂找房
特色
【小区户型】千沁园1单元1202室，4室2厅2卫2阳台，户型方，正采光好
【小区设施】小区带空中花园，有运动设施
【房屋品质】小民为2012年交付使用，品质好，外观漂亮
【居民素质】本小区为高挡小区，基本没有租客，小区业主文化素质高，好相处
不足
附近没有农贸市场，生活购房稍远
谭伟
2020-04-21
志宏地产
特色
【轨道交通】交通还是可以的，出门就有一个8路公交车车站，的士车也经常出没。
【小区设施】小区内设凉亭，篮球场和小孩滑梯，跷跷板。
【生活配套】小区周边配套很齐全，门口就有4家便利店，附近500米有菜市场。
不足
小区唯一不足就是，位置有点偏了。
樊青苹
2020-04-02
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区1单元至9单元是一梯两户的电梯房总高14层，南北朝向。10单元至12单元是两梯三户。小区的户型是
【生活配套】该小区距离聂耳音乐广场300米，出水口公司400米，东风游乐广场就是小区隔壁。小区一楼商铺有生鲜超市
不足
小区不足是：小区10单元至12单元靠红龙路相对有点吵，位置相对有点偏。周边没有学校和大型超市。
瞿亚君
2020-03-30
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区户型较多，主推三房，小区成三角形形状，小区花园在中间，户型都是两面通透。
【小区设施】小区内部设有凉亭，还有健身设施，茶余饭后都可以在小区里面闲聊，运动。
不足
小区房源少，房价偏高。
普伟林
2020-04-09
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。260平米 五房三厅 复式楼，适合改善需求。
【小区设施】小区中心900平米绿地花园，花园里面有设有儿童滑梯，跷跷板 等娱乐设施，小区里的小孩都在这里玩耍
不足
房子在路边 比较吵
王良辉
2022-03-22
玉溪新亚房地产
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
曹权
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区为城边小区，小区门口20米有公交车站。主干道路是红龙路，不管是上下班高峰期，道路宽敞不拥挤。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型154平4室2卫，260平5室3卫，适合改善需求。
【小区设施】小区的绿化面积覆盖率大，有中央花园，还有户外健身娱乐器材。有很多大草坪适合儿童玩耍。
【生活配套】小区旁是东方游乐场，小区往西100米是聂耳音乐广场和周大河，环境优美，往南两百米是玉溪文化美食城。
不足
成交价格高，周边配套不全
周泽
2020-04-14
特色
【小区户型】小区户型小区为一梯一户设计，两边通透，主推大户型，137平3室2卫，157平4室2卫，268平复式楼
【小区设施】区设施小区中心有健身设施一个花园和一个凉亭，下午有很多小朋友玩耍和老人在乘凉。
【生活配套】生活配套小区200米处有一个东风游乐场，向南500米有一个聂耳广场，适合老人小孩在这里散步，
【房屋品质】该楼盘建于2015年，16年统一交房，小区是框架结构，抗震力度比较强
【居民素质】本小区为高挡小区，基本没有租客，小区业主文化素质高，好相处
不足
小区不足，位置偏远，离城中心有7公里。
王凡允
2020-04-07
辰苑地产
特色
【轨道交通】小区属于北边城边小区，门口有一个公交车站可乘坐至中心城区。
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯三户，主推大户型，160平 四室两厅两卫，适合喜欢大平层客户的需求。
【小区设施】小区绿化率面积达50%，有中央花园和运动设施，还有草坪可供儿童玩耍。
【生活配套】小区门口有一个东风游乐园，可供休闲 晨跑 散步 观景，往西北方向有一个二小区农贸市场。
不足
小区部分单元靠大车通行主路，周边配套不足。
章多益
2020-03-31
特色
【轨道交通】门口玉江大道，在此搭乘多趟公交车。可自驾游。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型150平米四房两卫，269平米六房两卫。
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，绿地周边配有娱乐设施。很多小朋友在此玩耍。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，17年统一毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区成年人较多一些，小区住户多以三代人为住。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且解决开通。
王星云
2020-03-20
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，电梯房，南北通透，主推大户型，150平，均为四室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平左右的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，塑料跑道，小孩子放学可以在此玩耍交友
【生活配套】小区后面是东风水库，非常适合饭后散步，小区前面还有一个聂耳音乐广场，非常适合带着小朋友玩耍
【房屋品质】房子为18年年底左右交房，框架电梯房，近马路一排装有双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区次新小区，住户率很不高，房屋装修噪音多，小区只有一个出入口，上下班可能造成拥堵现象
倪晟文
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区靠近一间高速距离300米，有五路和15路公交车站交通方便。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，小区户型小的137平三房两厅两卫，大的户型为298平五室两厅三卫适合改善了
【小区设施】小区中心有健身设施一个花园和一个凉亭，下午有很多小朋友玩耍和老人乘凉
【生活配套】小区200米处，有一个东方游乐场向南500米，有一个女人广场下午有很多在这里散步，特别适合老人居住。
【房屋品质】该楼盘建于2015年一六年统一交房小区是框架结构抗震力度比较强。
不足
附近没有农贸市场生活购物稍远
王红
2020-03-26
特色
【小区户型】小区均为两梯两户型好，有南北通透和，东西通透，面积有135平米，145平米，165平米户型
【小区设施】小区中心有500平米花园，小区里面有健身器材，适合年轻人锻炼。
【生活配套】离小区一公里内有玉溪市儿童医院，离小区我1.5公里内，有李棋菜市场。
【房屋品质】临岸三千城一期千沁园小区，建房年代为2015，建成年代为2017年交房，房屋均为板楼，房屋质量好。
不足
房子目前，有一些还没有拿到房产证。
杨彪
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区靠近玉江高速，距离300米有五路和十五路公交车站，交通方便
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯三户，南北通透，主推大户型，150平四房两厅两卫，216平五房两厅三卫
【小区设施】小区中心有850平米的绿地，绿地边有运动设施和凉亭，人们经常坐在凉亭里看小朋友玩耍
【生活配套】小区200米处有东风游乐场，400米是聂耳音乐广场，下午的时候人们可以散步
【房屋品质】小区是由近业地产操盘，建于2015年，2017年统一交房，框架结构的，以高端住宅为主
不足
小区靠近玉江大道，噪音大，总价过高
万俊
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区属于北边城边小区，小区门口20米有一个公交车站可乘坐至中心城区。
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯三户。主推大户型，160平4室2卫，复式260平5室4卫，适合喜欢大平层的需求
【小区设施】小区绿化覆盖面积达50%，有中央花园和运动设施。还有草坪可供儿童玩耍。
【生活配套】小区门口有一个东方游乐公园，公园可供休闲晨跑散步。往西北2000米有一个二小区农贸市场。
不足
周边配套不足，成交价格高。
