玉溪二小区解读
董绍俊
2021-07-27
鸿赫房地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口30米有公交车站分别为13和25路，经过两站到聂耳广场，可贯穿整个玉溪城区交通方便
【小区户型】小区共有25栋，1-18栋为高层，19-20栋为楼梯房，21-23栋靠庄红路带商铺小高层及B12栋
【小区设施】小区南门入口10米有个100平花园，靠1栋8栋花园里过假山池有个凉亭可供住户休息娱乐对面有健身器材。
【生活配套】小区在车管所旁边，小区门口有超市，对面就是菜市场，生活便利
不足
小区位于玉溪北市区，到城中心相对偏远，但小区配套成熟
杨海行
2021-12-19
好来屋房地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口30米有公交车站分别为13和25路，经过两站到聂耳广场，可贯穿整个玉溪城区交通便利
【小区户型】二小区共有25栋，1-18栋为高层，19-20栋为楼梯房，21-23栋靠庄红路带商铺小高层及B12栋
【小区设施】小区南门入口10米有个100平花园，靠1栋8栋花园有个假山池和凉亭可供住户休息娱乐对面有健身器材。
【生活配套】小区在车管所旁边，小区门口有超市，对面就是菜市场，生活便利。
不足
小区有地上停车位，没有做到人车分流，容易引发交通隐患
朱浩
2021-08-05
蜜蜂找房
特色
【小区户型】此小区要是加上b12栋的话准确来说是25栋房子然后从80平两室到360平的复式楼能满足各种人群的需要
【小区设施】小区有较大的绿化环境，然后有运动器材，有篮球场，有有凉亭，适合小朋友在这里玩耍
【房屋品质】此小区属于活发集团开发，在玉溪本地非常强势的开发商 小区从入住到现在没有出现开裂跟漏水等情况
不足
小区比较大，入住人群比较复杂各种人都有，然后是没有人车分流，可能存在一定安全隐患
梁兴能
2022-03-20
特色
【轨道交通】距二小区公交车站50米，可在此换乘3路和5路，经5站到汽车客运站，经13站到高铁站
【小区设施】小区中心设有多个100平左右水池，水池周边有篮球场等娱乐设施，空闲时间可以在此打篮球锻炼身体
【生活配套】小区门口设有海鲜集贸市场，只有一层，门口还有儿童袜乐园，方便业主买菜，小孩玩耍
不足
目前车位不足，导致小区业主乱停
梁坤华
2022-03-19
玉溪天城房地产
特色
【小区户型】户型91平跟92平的，中高楼层。
房子在小区中间，15栋，前后没有遮挡，采光视野很好
【小区设施】小区里面有两个休闲区，有水景，车位配比1比1.3，有地上车位跟地下车位，b12栋这里还有一个篮球场
【生活配套】对面有一个菜市场，生活很方便，小区下面有自己的底商，药店，超市齐全，周围有多个饭馆，聚餐很方便
不足
小区整体位置属于北边靠城郊的位置
张绍艳
2021-06-16
蜜蜂找房
特色
【轨道交通】小区属于北市区出门门口20米有公交站台，交通比较方便，也属于市中心了，道路四通发达
【小区户型】小区共有25栋19.20.21.22.23.24.25.是楼梯房一梯二户1栋到18栋是高层房
【小区设施】小区有花园，凉亭，老人小孩健身运动器材，有景观池绿化面积大
不足
小区内大多数为是附近老师，附近的居民素质好，小区相对住户多多是三代人为主方便带小孩
孔凡涛
2020-04-22
小房匠房地产
特色
【小区户型】玉溪二小区，南北通透，主推大户型的，150平，三室两厅两卫，163平四室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平方的绿地，还有这个篮球场，儿童滑梯，很多小朋友年轻人晚饭后再次玩耍交朋友。
【生活配套】小区对面就是菜市场，共有两层，向西500米有一个，花鸟市场，向南500米就是聂耳广场。
【房屋品质】小区是华瑞地产大操盘，2010年左右交房的，小区外观还是很新的。都是毛坯交房的哦。
【居民素质】小区住的老人小孩会相对多一些，单位职工住的比较多，居住氛围浓厚。
不足
小区有些户型不是很理想不怎么周正。
赵紫莲
2020-04-20
瑞鸿房地产
特色
【小区设施】小区中间有绿地，亭子，有儿童老人的娱乐设施，每天有老人孩子在此聊天玩耍
【生活配套】小区门口向北100米有菜市场，菜品新鲜，共2层，吃饭的餐馆很多，基本的生活必须品都有，特别适合购物
【房屋品质】由本地开发商活发地产开发，08年左右毛坯交付，质量好
【居民素质】小区小孩年轻人相对多一些，小区住户多以两代人为主，居住氛围浓厚
不足
必须买车位，离市区有点远
钱起涛
2020-03-24
世诺地产
特色
【轨道交通】小区往一号门出门左转就有一个公交车站。在此可乘坐27路公交车。出现方便。出现不拥堵
【小区户型】小区有多栋。南北通透。主推大户型 93户型三房两卫户型。138平四房两卫。适合改善需求
【小区设施】小区中心有2000平绿地。绿地周边有很多娱乐设施。网球场。篮球场。很多小朋友还有青年在哪里玩耍
【生活配套】小区出门100米就有一个菜市场。直走1km就有个大型广场 很多人吃完饭都在那边散步玩耍
【房屋品质】由大牌开发商活发集团操盘。10年统一毛坯交房。
不足
小区唯一不足就是人车不分离。出门小孩要注意安全
王亚平
2020-03-31
辰苑地产
特色
【小区户型】小区户型面积84到256平米，两室，三室，四室，开发商是和发集团，毛坯交付。
【其他描述】小区物业属于开发商自己成立的物业，门卫24小时值班，物业费每平米1.2元
【小区设施】小区里边有中央花园，远动设施，有凉亭，小区环境优美，绿化面积大，小区里边就有二幼分校，小区里边有篮球
【生活配套】小区生活比较方便，小区门口就有超市，菜市场，药店，海鲜市场
【居民素质】小区大多属于自住型，租户比较少，整体居民素质较高
不足
小区有些户型不是很周正
马楠
2020-04-05
小房匠房地产
特色
【轨道交通】小区出门就有菜市场、公交车站、超市等等、出行比较方便
【小区户型】小区总共有25栋左右、户型2室到5室都有、单元房、大平层、复式楼
【小区设施】小区内设有地下车位和地上车位、水景、运动设施、自助购物机、饮水机
【房屋品质】小区车位比较充足、地上地下都有车位、24小时监控保安巡逻、在北市区很有知名度的一个小区
【居民素质】小区大多数为教师、素质各方面都很好、品质很高
不足
小区位置有点偏、离市中心偏远
柳金仙
2020-03-19
蜜蜂找房
特色
【小区户型】二小区复式楼，251平户型比较好，一梯两户，南北通透，卧室在南边2个，北边2个，不足北边卧室光差点
【小区设施】小区自带花园，凉亭，幼儿园，地上停车位，
【生活配套】小区出大门10米就是北市区花鸟市场，海鲜批发市场，30米有大型装饰公司，隔壁就是车管所
不足
小区离市中心有点远，停车位紧张
祝卉
2020-04-11
慕家房地产
特色
【小区户型】小区3到5幢位高层，4到20装为小高层，楼间距大采光好，5幢的东向户型较为推荐，可以看到旁边的景观河
【小区设施】小区内绿树成荫绿化率高内部有庞大大的中心花园，亭台楼阁曲径通幽有完善的运动设施业主茶余饭后休闲的场所
【生活配套】毗邻聂耳文化广场，玉溪市儿童医院，背后就是李棋中学，小区门口海鲜市场商家林立，酒吧，超市，农贸市场
不足
三期的物业相对其他的有一点点高
郭锐
2020-08-11
房优房地产
特色
【轨道交通】小区出行方便，到聂耳广场很近，小区门口有公交车站。
【小区户型】小区共23幢，户型有小2房，3房有91平，133平，139平，151平，162平。
【小区设施】小区内有幼儿园，蓝球场，运动器材。
【生活配套】小区在车管所旁边，小区门口有超市，对面就是菜市场。
【房屋品质】小区是2008年交房，小区品质好，绿化率高。
不足
小区有几幢楼间距比较近。
汤涛
2020-04-06
恒业地产
特色
【小区户型】小区均为电梯房，南北通透，主推小户型，150平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩
【生活配套】出小区向南行驶200米左右有一个菜市场，共有层1楼2楼3楼，能满足广大消费者的购物需求
【居民素质】该小区租户也比较多，但都属于素质租户，人文素质较好。
不足
该小区房屋数量较多 从小到大的户型都比较多，所以租客也多，
李晓瑜
2020-04-10
慕家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯6户，主推大户型，158平四室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有200㎡绿池，绿上池周边有儿童滑梯，等娱乐设施
【生活配套】向南1KM有菜市场海鲜市场，共有2层。二楼是服装区
【房屋品质】由大牌开发商华瑞地产操盘，06年统一毛呸交付，毛呸标准2500元/㎡。
【居民素质】小区老人孩子会多一些，小住户以三代人为主，。
不足
小区养狗人多。。。。。。。。。。。。。。
王利华
2020-03-19
蜜蜂找房
特色
【轨道交通】交通方便出门左转200米左右就是玉江高速，离九龙池首费站一公里左右，出行方便
【小区设施】小区设施完善，停车位比较多基本够，也有流水停绿化面积多里面自带幼儿园，运动设施等
【生活配套】生活方便，对面就是大型菜市场海鲜市场，儿童医院一公里不到，离聂耳广场一公里左右
【房屋品质】这里的房子质量还是可以的，2012年左右交的房，防水效果和隔音效果也做的比较好
不足
离市区有点远，户型一般
瞿超
2020-01-12
志宏地产
特色
【轨道交通】小区门口舍友公交站有13路16路25路。 13路去到保安公司，16路去到百货大楼，25路到万和家园。
【小区户型】小区主推3室。户型从99平至300平不等，大约有接近30多个户型。最好户型是139平3室2厅2卫。
【小区设施】小区的一号门入口处有一个比较大的休闲娱乐广场。在五栋和七栋之间有一块水池，中间还有小亭子。
【房屋品质】由玉溪活发集团操盘，2006年的开盘时候，2008年交房。当时开盘价为2800至4000元左右。
不足
小区没有人车分流，部分户型不太理想，不方正。
尹婷
2020-03-25
慕鼎地产
特色
【小区户型】小区户型分布较广。从85两室到280的复式楼都有。一梯两户，两梯六户，还有部分楼梯房。
【小区设施】小区车位充足，地上地下都有，绿化率高达30%，里面有人工湖，休闲凉亭，篮球场等。
【生活配套】小区对面就是海鲜农贸市场，生活便利！
【房屋品质】有本地开发商华瑞地产开发，建房质量有保证。
【居民素质】租户较少，大部份为学校退休老师为主要群体，素质较高热情.氛围好。
不足
离城相对较远，进城不方便。
魏雯
2020-03-20
至胜地产
特色
【小区户型】二小区有24栋房子，户型2室到5室的都有，复式楼和大平层也有
【小区设施】小区自带花园，凉亭，幼儿园，地上停车位，设施齐全
【生活配套】小区对面就是菜市场，50米就是北市区花鸟市场，海鲜批发市场，装饰公司，隔壁就是车管所
不足
小区没有人车分流，如果领小孩子存在安全隐患
