玉景苑解读
樊青苹
2020-01-06
蜜蜂找房
特色
【轨道交通】小区门口贯穿南北东风路，出行公交车有：8路.10路.15路.7路。小区位置：抚仙路与秀山路交际处。柴
【小区户型】小区位于:抚仙路与秀山路交际处，该小区一期是楼梯房:面积90平、116平、126平、178平带露台。
【小区设施】小区有棋牌娱乐场所，有健身运动器材，还有中央水观带。最大的文体中心公园离小区两百米。小区物业负责便宜
【房屋品质】小区是008年建筑的，开发商是玉溪当地知名开发商:志成地产，小区做了防水隔热。靠路得户型装有隔音玻璃
不足
不足之处就是有部分房子靠路，小区住户养宠物的比较多，小区一期总高8层的没有电梯，停车比较混乱，物业也是管理不到位。没有公共娱乐设施和健身器材，小区无集中绿化带，没有散步遛娃的地方。
何玲
2020-04-19
志宏地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房2卫为主力户型，140平四房2卫适合改善需求。
【其他描述】小区物业费0.8元每个月每平方，24小时全天管理，物业费相对较低。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有健身设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】小区为02年的商品房，外墙经历过一次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小处住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区只有两个出入口，上下班高峰期比较拥堵。
钱起涛
2020-04-03
世诺地产
特色
【轨道交通】出门就有公交车站。可乘坐16路公交车。出行不拥堵路段交通安全。
【小区户型】小区均为一梯两户住宅。南北通透。主推大户型。119户型为主力推荐户型。157户型适合改善需求
【小区设施】小区中间有1000平绿地。绿地周边设有儿童滑梯各种娱乐设施。很多小朋友放学后在哪里玩耍。其乐融融
【生活配套】小区往北2km就有沃尔玛超市。共有三层。一楼二楼 为购物中心。三楼为儿童青年提供娱乐设施
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些。小住户所以三代人为主。会有老人帮忙照顾孩子。居住气氛浓厚
不足
小区间距较短。人车不分流
汤涛
2020-04-08
恒业地产
特色
【小区户型】小区均为电梯房南北通透，主推小户型118平三房2卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有一个300平的绿地，绿地周边设有儿童滑板，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】出小区向西大约800米左右 ，有一个红塔公园， 公园大 环境好。
【居民素质】本小区租户相对较多 但都是素质租户
不足
地上车位明显不足 造成车辆乱停乱放现象，有待改善
李继凡
2020-03-27
缔硕房地产
特色
【轨道交通】小区位于抚仙路 距离玉溪高铁站4千米 距离火车站4千米门口有公交车站
【小区户型】小区楼梯房均为一梯两户 南北通透 主推130平左右的户型 适合改善需求
【小区设施】小区中心有水池 绿植比较多 适合老人小朋友 散步 玩耍
【生活配套】小区出门就是主干道 抚仙路 距离玉溪四小800米 距离红塔文体中心500米 距离沃尔玛1千米 生
不足
小区没有娱乐设施
李云智
2020-01-08
蜜蜂找房
特色
【轨道交通】小区门口50米左右设有公交车站，10路公交，南可通高兴科技园，被可走聂耳音乐广场。出行无忧
【小区设施】小区为别墅，单元房一体化。占地较大，环境清幽并伴有多处公共娱乐场所。小区中央设有景观水池，赏心悦目。
【生活配套】小区出门向西300米就是文体公园，茶余饭后的好去处；向北200米就有菜市场提供柴米油盐，门口公交车站
【房屋品质】06年左右交房到业主手上，涂料外观，近路一排为临街商铺和复式楼。小区分两期，一期楼梯房，二期为电梯房
不足
小区公共车位不算非常多，常住还需要购买固定车位。
谭伟
2020-04-21
志宏地产
特色
【轨道交通】交通还是可以的，出门100米就有一个10路车公交车站，的士车也经常出没。
【小区设施】小区内设凉亭，小孩滑梯，跷跷板。
【生活配套】小区周边配套很齐全，门口就有两家便利店，300米就有超市，小区斜对面就有菜市场。
不足
小区唯一的不足就是楼间距有点窄了呢。
孙朋
2020-04-28
世诺地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型116平米，三室两厅两卫为主力户型，适合刚需需求
【小区设施】小区中心有2000平米的花园，花园周边设有儿童娱乐设施，
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并处理
黄雪梅
2020-01-17
蜜蜂找房
特色
【轨道交通】小区门口有8路公交车和10路公交车，距离不过50米
【小区户型】户型有平层，复式楼，还有别墅，总的有三期
【生活配套】距离红塔超市300米，儿童医院1000米
不足
没有公共绿化的地方，只有水池
冯晓涛
2020-03-28
小房匠房地产
特色
【小区户型】该小区主推中小户型，80平米2室2厅1卫，110平米3室2厅2卫，适合刚需客户
【其他描述】该小区早起建筑为楼梯房，建盖时间为2005年，有楼梯房和别墅，后期为2012年建盖的电梯房高层建筑
【小区设施】小区中心有花园水池，也有绿地，小孩老人经常来这边玩耍
不足
小区住房品质不一，存在价格偏差，导致销售不是很好
孙猛
2019-12-12
小房匠房地产
特色
【小区户型】玉景苑分一期楼梯房总7层，顶楼复试楼，层高3米，面积90㎡3室2厅1卫得和140㎡4室2厅复试楼。
【小区设施】中心景观水池，和凉亭，和健身器材。
【生活配套】1公里内有玉溪第四小学和红塔文体中心公园。1公里内还有菜市场。
不足
小区绿化面积少，没有公共车位，单价比较高。
郝玉霄
2020-04-15
志宏地产
特色
【小区户型】多层均为一梯两户，高层均为两梯四户，主推大户型，119平，三房二厅二卫，133平小复式楼适合改善需求
【房屋品质】由本地知名开发商志程地产开发，口碑很好，质量有保证，12年统一毛坯毛坯交房。
不足
小区绿化覆盖率低，小区里面设计不齐全。
钱俊
2020-04-27
世诺地产
特色
【小区户型】小区楼间距比较大 主要推荐大户型 这种设计很受欢迎
【小区设施】小区有一些简单的运动设施 花园凉亭 草坪等设施
不足
小区主要是电瓶车乱停乱放 租客多
李晓琳
2021-03-28
乐家地产
特色
【轨道交通】小区门口有8路公交车站，只达市中心，一幼，一小，四中
【小区户型】小区有的是一梯一户，有的是复式楼，有的是单元房，120平米的户型居多、适合改善需求
【其他描述】小区物业物业费1.65元，二区1.75元，都是根据面积大小收取费用
【小区设施】小区环境优美，有小亭子，是夏天傍晚消暑散步的好去处
【生活配套】小区有500多平米的绿华设施可以供老人小孩子散步玩耍，往前100米有公园，有超市，生活便利
不足
地上车位明显不足，造成乱停车，有待物业改善解决
账号已注销
2020-04-10
特色
【小区户型】小区户型多，跨度比较大，一期是楼梯房，两室和三室都有，二期是电梯房主要都是大户型，三期是楼梯房。
【小区设施】小区里面设有凉亭，水景和儿童娱乐设施。有地上车位和地下停车位。
【生活配套】向南500米是红塔文体中心公园，向北600米有菜市场和儿童医院，向东1公里有沃尔玛超市。
【房屋品质】小区于2010年到2013年交房。房屋均是框架结构，一期中间几栋房子是水纹波浪外观设计。房子质量较好
不足
小区里的绿化面积较少。
钟文学
2020-07-28
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，151平米4室两卫为主，适合改善
【其他描述】小区现代建筑风格，主体建筑飘窗结构，主题园林为你带来各种风情享受
【小区设施】小区绿化面积约1000平方米，绿化周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友饭后可以在此玩耍
【生活配套】西南方向800米左右是体育中心 ，平时傍晚很多市民会出来锻炼
【居民素质】小区租住比10%左右，租户少，业主大多是工作单位的，下班后会一起聊聊天 邻居和睦 ，氛围融洽
不足
小区保安门口 下班时车流高峰 交通堵塞
薛强文
2020-04-09
特色
【小区户型】小区分三期，一期楼梯房，二区电梯房，三期楼梯房，主推125平户型，适合首套房刚需选择
【小区设施】小区内部有花园水池，800平米绿地，适合小朋友放学以后玩耍
【生活配套】附近200米有瓦窑菜市场，小区出门向西300米就是文体公园。
【房屋品质】房子建于2010—2013年，都是框架结构的建筑，涂料外观。
不足
小区运动设施配套缺少
段雪梅
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区出门右转20米处有公交站2路8路10路15路可以直达北边聂耳音乐广场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推90和110户型，适合刚需改善
【生活配套】附近200米有玉溪较大的菜市场（瓦窑菜市场），倚天都在营业，规模大，蔬菜新鲜，生活很方便尤时候养老。
【房屋品质】小区由本田有名的开房商志程集团建盖，2007年统一交房，为59年产权，土地性质为城镇住宅用地
不足
小区车位比较紧张，必须要买或租
李艳萍
2020-04-29
特色
【小区户型】小区分为总高18层电梯梯房和总高6层楼梯房，户型是从80平米到300平米平层复式，别墅都有
【其他描述】华瑞物业，玉溪本地物业口碑较好
【小区设施】小区有花园凉亭，水池，车位有地上车位地上车库地下车位车位，配比1.2米车位充足，停车方便。
【生活配套】玉溪市第二人民医院距离小区300米范围内，红塔文体中心距离小区直线距离200米范围内。
不足
楼梯房没有电梯，房龄超过15年
王红
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区出门2号门有公交车站，小区位于抚仙路和，秀山路交叉口，出行便利，可以打的士。
【小区户型】小区有三区，一区楼梯房，二期电梯房，三期楼梯房，小区主力户型83平米119平米，130平米，适合居住
【小区设施】小区中间有500平米花园，小区绿化较好，有健身器材。小区门口有小超市。
【生活配套】距离小区500米有菜市场，小区门口有公交车站，小区门口有银行，生活便利。
【房屋品质】房屋由志诚房地产开发，2010年建成，2012年交房，小区房子户型好，房屋质量有保证。
不足
小区楼梯房为50年产权。
