时代新都汇解读
孔凡涛
2020-01-06
小房匠房地产
特色
【轨道交通】门口就有公交车站16路公交车，26路公交车，可经过珊瑚路公安局淘宝街师院三角公园
【小区户型】小区均为一梯七户，西南向，北向，南向，主推户型，120平方，三室两厅两卫为主力户型，最大面积155平
【生活配套】向西边走两公里左右有学校玉溪一中，向北走一公里左右有公园聂耳广场，为住户提供散步跑步的地方
【房屋品质】小区是汇聚房地产开发有限公司开发的，2014年建成，毛坯交房，
不足
小区唯一的不足就是没有什么环境，下面是商铺，地面车位较少
祝卉
2020-04-20
慕家房地产
特色
【小区户型】该小区楼间距大，互相无遮挡，有1道4装为电梯房，5幢为大户型楼梯房
【小区设施】该小区为半开放式，底部有商铺，地面停车位为流水停车，部分固定车位，地下停车场为也祝私家车位，
【生活配套】小区一楼有商铺，毗邻聂耳广场二期，附近有百信超市，农业银行，建设银行
【房屋品质】该小区2002年左右交房，防潮隔音效果较好，虽然在路边，跟听不见声音
不足
1.2幢端头紧挨珊瑚路，仔细听有一点点声音
钱起涛
2020-04-08
世诺地产
特色
【轨道交通】出门就有公交车站。可乘坐12路公交车 18路公交车出行非常方便
【小区户型】小区有3栋。面积76到180都有。小户型为刚需住宅。大户型是改善需求
【小区设施】小区旁边有个公园。很多人吃完饭都去哪里散步 很多小朋友都在哪里玩耍哦
【生活配套】小区往南走1km有个淘宝街。很多人下班都去哪里逛街。非常热难。特别适合亲子购物
不足
小区唯一不足就是停车有点拥挤。
马楠
2020-01-07
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区总共有3栋、主推120平米经典3室户型、还有单身公寓和大面积房源
【小区设施】小区配有地下车位、地上车位有临时停车位、还有电动车充电设施、
【生活配套】楼下就有超市便利店、到聂耳广场1公里、周大河就200米、出门就是菜市场
【房屋品质】小区14年交房、房龄新、外观高端大气、框架结构
【居民素质】小区管理比较好，居民大多数都是25岁至50左右左右人群、素质比较好、高端人士比较多
不足
小区唯一不足就是不属于封闭小区、属于开放式和商住两用
瞿亚君
2020-03-17
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区均为三梯七户，主推大户型，120平三室两厅两卫，35平单身公寓，适合投资跟改善。
【小区设施】小区为开放式小区，设有专门停电动车的车棚，还能充电，不用担心自己电动车停哪里。
【生活配套】向北1公里就到聂耳音乐广场，广场特别大，为人们提供游玩空间，休闲跑步的好地方。
【房屋品质】由本地开发商操盘，涂料外墙，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区为开放式小区，造成有乱停乱放的现象。
汤涛
2020-04-23
恒业地产
特色
【小区户型】小区均为电梯房，南北通透，主推大户型122平三房2卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边设有儿童滑板跳跳版等娱乐设施。
【生活配套】出小区向北行驶大约800米左右，有一个大型公园，玉溪聂耳音乐文化广场。
【居民素质】该小区租客较多，但都是素质住户。
不足
租客多 住这里的大多为租客
魏雯
2020-03-18
至胜地产
特色
【轨道交通】出门就是珊瑚路，属于主干道，交通四通八达，小区门口就有公交车站
【小区户型】总的有5栋，户型有38，80，120，135户型，1室到4室的都有
【生活配套】500米左右就有菜市场，附近就是最大的聂耳广场，休闲方式多
不足
小区没有实行人车分流
张煜
2020-03-20
小房匠房地产
特色
【轨道交通】小区位于珊瑚路主干道宽敞不拥堵。
【小区户型】时代新都汇，三居室，精装修，120平米，带路台，带车位，采光充足.
【小区设施】小区车位充足，地下车位，地上车位流水停车出租。
【生活配套】小区门口饭店，小超市，药店，生活方便。
【居民素质】住户多，租户少，素质高，和睦相处。
不足
小区不足绿化率低，人车不分离，设施配套不全。
孙朋
2020-05-01
世诺地产
特色
【小区户型】小区均为三梯五户，南北通透，主推大户型，120平米三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有2000平米的空地周边设有停车场，儿童娱乐设施
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并处理
张靖
2020-03-25
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区总的有5栋房子，1至3栋为高层，4栋5栋为楼梯房，120平三房两卫为主推户型
【生活配套】楼下就有超市，向北300米就是周大河、聂耳广场，下午跑步、游玩都行
【居民素质】小区年轻人相对多一些，邻里之间都互帮互助，居住氛围浓厚
不足
开放式小区，绿化少，小区占地面积较小
柳金仙
2020-04-04
蜜蜂找房
特色
【小区户型】时代新都汇小区有4栋房子，3栋高层，1栋楼梯房，小区彩观好，户型好。
【小区设施】小区在龙马路和珊瑚路交叉口，有地上停车位100个和地下车位，楼下就是商铺，购物方便。
不足
属于开放式小区，绿化少，
谢卿艺
2020-04-05
玉溪尊鼎房地产
特色
【小区户型】小区位于珊瑚路延长线，冠南大厦旁边，总的5栋房子，有小户型，大户型，可供众多人群选择，出门就是公园。
不足
小区绿化面积小，没有小区环境。
王利华
2020-04-04
蜜蜂找房
特色
【小区设施】小区设施齐全，里面有地下车位，也有地面车位，门口便利店，餐馆
【房屋品质】房子是在2012年左右交的房，防水效果隔音效果比较好，位置也可以
不足
绿化有点少，车位紧张，，，，，，
吴承东
2020-03-23
小房匠房地产
特色
【小区户型】120平三房两卫为主力户型，还有38平单身公寓，80平两室一卫，南北通透，188平四房两卫，适合改善
【生活配套】向北800米至聂耳音乐广场、向南500米至玉溪彩虹淘宝街，超市、市场一应俱全、生活、购物方便
不足
绿化率少，开放式小区，无流水停车位
史瑞艳
2019-12-06
瑞鸿房地产
特色
【小区户型】我想介绍的是北边时代新都汇，整个小区有1，2，3，5栋，楼间距40米，有一两三室3种户型，最大120
【房屋品质】2015年交房，小区新，框架结构房，质量有保证，涂料高层外观，户型设计合理。
不足
开放式小区，安全相对来说比封闭式小区差，房子不带车位就没办法停车。
周小钧
2020-03-31
玉溪市梦想房产
特色
【小区户型】小区生活方便交通不拥堵，邻里关系和睦
【小区设施】小区绿化虽然不是很多，楼层也挺高的
不足
小区绿化率低，绿化少
王良辉
2022-03-25
玉溪新亚房地产
特色
【小区户型】小区均为电梯房，南北通透，*大户型122平三房2卫为主力户型。
【其他描述】物业1元一个平米目前电梯房物业算低的了，物业服务态度很好。
【房屋品质】小区于2012年交房，小区门口为珊瑚路，市级城区道路，没有大车所以不吵。
【居民素质】小区以青年和中年住户为主，居民素质很好
不足
该小区的配套设施不是很齐全
卢梦娴
2020-10-27
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】门口有18路公交车，停车有车位，交通很便利，四通八达，开车到市中心700米，可以说是十分便利了。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，公摊小，主推大户型，120平三房两卫为主力户型140平的四室两卫改善
【小区设施】小区西门口入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子
【生活配套】西南方向1KM既是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，完全没有任何墙皮脱落现象。
不足
楼下铺面比较多，可能比较人潮杂
李云燕
2020-12-21
小房匠房地产
特色
【小区户型】时代新都汇一梯两户 楼间距大采光好 主推120平三房两卫
【小区设施】小区中心有花园 花园中有凉亭夏季消暑好去处
【生活配套】距离玉溪矿业医院只有三百多米路程看病方便 一中附近 离开菜市场也近
【房屋品质】小区为90年代动迁房 外墙经历2次大型的物业粉刷 外观很新 没有脱落现象
不足
玉溪主干道就在楼底下有点吵 小区停车有些人乱停乱放
矣春
2020-04-25
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园。靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很信新，没有任何墙皮脱落现象西南
不足
案例1：地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
