时代新都汇解读
高强
2020-12-21
特色
【小区户型】时代新都汇均为三梯六户，南北通透主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需
【小区设施】时代新都会入口处，有一个小花园，靠近3号楼5号楼花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
时代新都汇地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有侍物业调整解决
矣春
2020-04-25
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园。靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很信新，没有任何墙皮脱落现象西南
不足
案例1：地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
余丽
2020-06-30
特色
【小区户型】小区主推120平三居室，楼栋不多，前后无遮挡，户型南北通透适合改善需求。
【小区设施】小区设有地上地下停车场，停车方便，虽然是开放式小区但是物业管理到位
【生活配套】小区旁边就是湿地公园，为住户提供休闲散步场所，直线距离800米左右就是名校高中。
【房屋品质】小区的房子是近几年新建的楼电梯房高层，外立面设计风格现代简约，靠路的可安装防燥玻璃
【居民素质】小区住户白领公司员工、还有陪读家长比较多,居民素质比较高
不足
小区为开放式小区，绿化少
师长水
2020-04-13
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主要是大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口，有一个花园，靠近3号楼，5号楼，花园中间还有个小亭子，是乘凉的好去处。
【生活配套】向南方向前进2KM就是淘宝街，生活便利，出行方便。
【房屋品质】由恒大操盘，02年统一交房，近马路一排是真空玻璃，隔音效果好。
不足
小区绿化覆盖率小，楼间距小，容积率较高。
王魏东
2020-03-31
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，上高速公路交通方便，道路宽敞交通便利，来回穿梭不堵车。
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通透，大户型为120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善所需。
【小区设施】小区有周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，周边很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，中心有900平绿地。
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，提供购物。
【房屋品质】02年统一精装修交房，装修标准1500平，由大牌开发商恒大操盘，接近龙马路装有真空玻璃，能有效隔绝噪
不足
各项指标充足，唯独停车没有划线造成乱停车。
周泽
2020-04-12
特色
【小区户型】小区共有三栋楼层，里面有45平的单身公寓，也有115平的3房，单身公寓多，小区三房也多
【小区设施】小区设施小区设施有花园凉亭，还有一些运动设施，小区环境优美，进大门就是复式楼，花园，小区环境安
【生活配套】离大尔多超市1000米，许家湾农贸市场1000米，聂耳公园800米，方便快捷
【房屋品质】2002年的房子，小区漂亮，装修风格统一，路面干净，卫生较好
不足
人员居住少，使用率低，太安静小区不足，房子有点老，价格有点高，但是环境不错，区位好
杨希雁
2020-01-04
玉溪尊鼎房地产
特色
【轨道交通】位于北苑路与北苑南路交界口，交通便捷
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平米四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区四周是绿地，配套设施齐全，附近学校，市医院比较近
【生活配套】向南走500米左右就到市医院，附近还有东风购物广场，市妇幼保健院，特别适合居住
【房屋品质】由玉溪汇聚房地产开发有限公司操盘，14年统一毛坯房交房，近马路一排装双层到时真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
不足：地上车位目前不足，造车位车辆乱停乱放现象，有带和物业调解。小区绿化不多，
李艳芳
2020-05-28
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区总的有5栋房子，他有小户型的，大户型的，有3室的，两室的有120平方的，有80平方的。
【小区设施】小区里面有一个100平方左右的小凉亭，下午傍晚的时候很多小孩子在这里聊天玩耍。
【生活配套】小区向南1公里有一个家家超市，有一个大耳朵超市，很适合亲子购物。
【房屋品质】房子是2010年左右交房的，房子外观是涂料外观的，到现在没有脱落的现象。
不足
区绿化面积比较少，车位很紧张。
郑兴钢
2020-03-20
特色
【轨道交通】交通方便，小区门口就是公交车站，公交可以通往玉溪一中，聂耳文化广场，菜市场，大尔多超市。
【小区户型】小区总的有三栋，每栋2个单元，有高层，有低层，都带电梯，采光好，部分三楼带露台。红白相间的涂料外观。
【生活配套】生活方便，下去楼下有便利店，婴儿游泳馆，有餐馆，距离大型大尔多超市800m。
【房屋品质】小区于2011年建筑，小区外墙风格独特，橙色外观，突显出年前的气质，涂料外观。采光好，通风好。
【居民素质】小区多为年轻人，生活和谐共处。居民素质好。
不足
没有娱乐设施，绿化面积小，一楼商业区有乱停车的现象。
靳希勇
2021-01-29
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】下楼100米就有公交车站，有5路16路26路，出小区，50米处有共享单车停车站，随时可骑行。
【小区户型】小区两梯八户型，南北通透主推大户型是一梯一户型，203.96平五室两厅三卫两阳台，适合四口之家以上
不足
绿化有点少，配套的娱乐区域
账号已注销
2020-04-29
特色
【小区户型】时代新都汇小区均为三梯六户，主推大户型120平米三室两卫适合改善需求。
【小区设施】小区里面有300平米绿地，绿地周边有凉亭，可以到此乘凉，玩耍。
【生活配套】小区800米的地方有百姓超市，可以到此买菜，购物。
【房屋品质】小区为电梯房小区，统一毛坯交房，房子位置好，靠近公园广场。
不足
小区绿化过少，靠近路边。
秦思
2020-04-23
特色
【小区户型】小区总的有五栋房子，他有一个卧室的，两个卧室的，三个卧室的五个卧室的复式楼，有一百二十平方的主推户型
【小区设施】小区没有什么环境然后有一个小亭子，很多小朋友放学后在这里交朋友。
【房屋品质】小区是二零一零年左右统一毛坯房交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落。
【居民素质】小区老人小孩住得很多小区住户很有素质，会有老人来帮忙照顾孩子。
不足
小区绿化面积很少，公共停车位很少。
账号已注销
2020-04-23
特色
【轨道交通】可以乘坐15路公交车往返市中心各个位置，出行很方便。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，有30平的小公寓，还有80平的两室的，130平的大户型的。适合改善刚需。
【小区设施】小区中心有部分绿地，中间还有一个小凉亭子，供居民休息。很多住户可以在这里休息，游玩。
【生活配套】向东五十米有聂耳广场公园，小区周边配套齐全，有市医院，农贸市场和五中和一中，地理位置好，生活很方便。
【房屋品质】本小区由大牌开发商建造的，2008年统一精装交房，离珊瑚路有10多米的距离，没有什么噪音。
不足
小区绿化面积稍微有点少。
吴晓阳
2020-05-16
特色
【轨道交通】该小区门口100米处设有八路公交车站，可直达市中心。
【小区户型】该小区主推小户型，小区栋间距较大，采光优良。
【小区设施】小区内部设有部分绿化，还设有供老人小孩休息的凉亭。
【生活配套】小区100米处便设有大尔多超市，生活便利。
【房屋品质】该小区外墙较新，墙面还未出现脱落的现象。
不足
小区内部车位较少，高峰期可能会出现车位不足的现象。
李蒋
2020-01-10
特色
【小区户型】主推128平米户型，总的5栋总高27“楼”二梯7户
【小区设施】小区停车位属于产权车位，要买断，
【生活配套】出门1公里就到聂耳广场，周大河工程，玉溪一中，玉溪五中。
【房屋品质】小区是2013年交房，交房标准是毛坯，电梯间比较亮堂豪华。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区绿化环境不多，没有外墙，是半开放式小区
吴跃超
2019-12-09
特色
【轨道交通】龙马路和珊瑚路交叉口，26路1路16路4路公交车经过，连接北市区的主要交通口
【小区户型】小区主要有3幢住宅面积38平80平120平，三梯8户，间距10米左右主力户型120平，适合过度型客户
【小区设施】小区地面流水停车你，地下为私家车位，车位配比1:1.3左右。
【生活配套】第一人民医院距离500米，玉溪一中200米左右，大尔多超市只有600米
不足
小区所有配套就是绿化设施少了点，其它都很好
柴建超
2020-01-08
特色
【小区户型】小区三梯七户，主推大户型，120平三室两厅两卫为主力户型，130平三室两厅两卫卧室面积要较大。
【小区设施】小区中心有部分绿化，配备室外流水停车位，不用担心车位问题，小区物业管理非常到位，整个小区干净整洁。
【生活配套】小区一公里内范围覆盖玉溪二小，玉溪五中，玉溪一中，附近菜市场有三个，距离市医院2公里。
【房屋品质】小区于2012年交房，小区门口为珊瑚路，市级城区道路，没有大车所以不吵。
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，住户多以两代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚。
不足
小区占地较小，所以小区绿化率较低，但是可以出门去聂耳广场，距离不到1公里。
朱俊衡
2020-04-04
特色
【小区户型】小区户型的话有120平，南北通透，主推120平三室两厅两卫的主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区里面有地下停车场跟地上停车场，娱乐设施出门左转1公里，有许多小朋友在此玩耍
【生活配套】出门右转一公里有公园。还有玉溪一中。为住户么提供了很方便的服务
【居民素质】小区年轻人相对多一些，老人和小孩也有，居住氛围浓厚
不足
小区绿化少，单价高，公摊大
方鸿
2020-01-11
小房匠房地产
特色
【轨道交通】目前玉溪没有地铁。小区邻珊瑚路龙马路等玉溪主干道，去哪里都不会堵！门口多路公交！
【小区户型】小区共幢，37平，80平，120平3个户型。有地上（无证），地下（有证）两类车位。
【小区设施】小区有内铺，各类美容，培训，健身馆应有尽有。车位1:1.2随时有车位！
【生活配套】小区1公里内，两个大型超市～百姓超市、大尔多超市。玉溪最高高中一中离小区800米。
【房屋品质】小区2014年左右毛坯交付。抗震系数高。开发商为玉溪本土知名企业！户型设计合理！
不足
小区楼间距不大，尽量选择过高楼层！单身公寓光线很差，不建议考虑。
万玉聪
2020-01-05
特色
【轨道交通】位于北苑路与北苑南路交界口，交通便捷，出门200米就是公交车站！！！
【小区户型】小区为两梯6户，南北通透，主推120户型，120平3房2厅2卫为主力户型，
【生活配套】小区比较完善，距离市医院2公里，距离超市百信购物广场1公里，
【房屋品质】房子是汇聚房地产开发有限公司，2014年交房，
【居民素质】业主素质高，出门就打招呼，热情！！！
不足
本小区绿化少，不方便停车，
