- 福禄瑞园
- 6901 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 东风南路
- 云南省活发集团华瑞房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 福禄瑞园位于红塔区红塔板块，属于商品房住宅，由云南省活发集团华瑞房地产开发有限公司开发。小区由17栋多层住宅楼组成，户型面积有103㎡-150㎡左右的3居室、166㎡-170㎡左右的4居室、206㎡-277㎡左右的5居室和278㎡-289㎡左右的6居室，以大户型为主，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 距离小区1.7km左右是美佳华商业广场，居民购物方便；
- 距离小区430m左右是玉溪市第二人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区周边多为居民住宅区，早晚高峰道路易造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区190m左右是葫田二区公交站，有10路公交停靠。距离小区240m左右是教师小区公交站，有19路公交停靠。距离小区260m左右是南都度假酒店公交站，有10路、15路和26路公交停靠。距离小区130m左右是龙潭路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
7.8
46个
附近幼儿园
19个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区270m左右有玉溪弘志幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区390m左右是玉溪市红塔区明皓小学，是一所公办小学。距离小区890m左右是玉溪第四小学，是一所公办小学。距离小区1.1km左右是玉溪第六中学，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部环境较好，内有水池、花园和喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内有健身设施供居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，楼栋的外立墙面材质以黄色涂料组成，外观简洁。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和褪色的现象。
楼栋分布
小区由17栋多层住宅楼组成，户型面积有103㎡-150㎡左右的3居室、166㎡-170㎡左右的4居室、206㎡-277㎡左右的5居室和278㎡-289㎡左右的6居室，以大户型为主，适合改善型人群居住。小区户型南北通透，通风性好。
出入口
小区有1号门、2号门、3号门和停车场共4个出入口。小区1号门出入口位于龙潭路，可前往东风南街。2号门出入口位于星云路，靠近一心堂（星云路店）。3号门出入口靠近菜鸟驿站（玉溪红塔区福禄瑞园029号店），可前往星云路。停车场出入口位于星云路，靠近母婴会所。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园；
- 水池；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，对社区公共设施维护及时。小区楼栋外立面较新，没有墙皮脱落的现象出现，物业维护较好。小区物业管理制度严格，安全性高。小区车位不足，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区保安数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，能够确保居民居住环境的安全。小区门口有保安全天值班，外来人员须登记进入，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为华瑞物业。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区1.7km左右是美佳华商业广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区40m左右有嘉珽超市，距离小区50m左右是臻鲜超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区250m左右有夏记三乡情饭店，距离小区420m左右是小乔人家饭店，适合居民与家人或朋友聚餐。
医疗资源
距离小区430m左右是玉溪市第二人民医院，该医院是一家三级专科医院。距离小区2.4km左右是玉溪市第三人民医院，该医院是一家二级甲等医院。距离小区440m左右是卢云智中西医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区130m左右是一心堂药店（龙潭路店），居民买药方便。
生活服务
距离小区590m左右是葫芦农贸市场（民安街），居民购买食材方便。距离小区100m左右有广发银行（玉溪分行营业部），距离小区180m左右是中国银行（玉溪市高开区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约770m处有中国移动通信（民安街营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区790m左右是高龙潭公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.3km左右是红塔区图书馆，居民可以去阅读书籍。距离小区190m左右是玉溪市地方税务局高新技术开发区分局，距离小区460m左右是玉溪市人力资源和社会保障局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右是按摩足疗店，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.7km是大地影院（美佳华商业广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约3.2km是华都KTV（彩虹路店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
福禄瑞园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6495元/㎡
0.2%
01-19
6515元/㎡
0.31%
01-26
6518元/㎡
0.05%
02-02
6507元/㎡
0.17%
02-09
6508元/㎡
0.02%
02-16
6532元/㎡
0.37%
02-23
6540元/㎡
0.12%
03-02
6565元/㎡
0.38%
03-09
6616元/㎡
0.78%
03-16
6672元/㎡
0.85%
03-23
6800元/㎡
1.92%
03-30
6901元/㎡
1.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6713元/㎡
11.41%
2024-06
6630元/㎡
8.77%
2024-07
6646元/㎡
7.8%
2024-08
6568元/㎡
8.85%
2024-09
6528元/㎡
11.95%
2024-10
6594元/㎡
7.83%
2024-11
6910元/㎡
2.83%
2024-12
6565元/㎡
7.99%
2025-01
6521元/㎡
9.71%
2025-02
6537元/㎡
7.39%
2025-03
6825元/㎡
2.07%
2025-04
6901元/㎡
1.95%
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