福禄瑞园解读
账号已注销
2020-03-17
特色
【轨道交通】交通方便，公交车站在步行街对面100米基本不会出现堵车情况
【小区户型】小区均为一体四户南北通透
【小区设施】小区里面有凉亭绿化覆盖率达到百分之二十
【生活配套】附近一公里内有菜市场，超市
【房屋品质】15年交房，装修标准都是端头房
不足
价格偏高，间隔太短。
普伟林
2019-12-12
小房匠房地产
特色
【轨道交通】距星云路公交车站150米，克乘坐11路 10路 5路公交车
【小区户型】103.110.133为两梯四户 144.150为一梯一户 还有大面积的208 290等
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有小亭子可以休息
【生活配套】附近有新开的500米到大耳朵超市 600米医院 800米左右菜市场 科技公园等 生活方便
【房屋品质】2018年3月份交房 开发商是活法集团 现大部分住户已拿到不动产权证
不足
证件不满两年 交易税费有点高
刘国明
2020-03-26
特色
【小区户型】本小区有高层，也有小高层，户型比较多的，面积大小都有，还有复式楼
【小区设施】小区是人车分离的高端小区，绿化比较丰富，小孩和老人在小区玩不用担心有车
【生活配套】小区外围就有两个大超市，银行，公交站，生活非常方便
【房屋品质】本小区是当地著名的房地产公司开发的，品质非常高，外观看上去高大上，里面的电梯间和楼梯间都非常豪华
不足
本小区不足没有运动设施
赵红志
2020-03-16
特色
【小区户型】小区总共17栋，1-7栋是单元房，以133，151为主，10栋后都是大户型，133时3室两卫主力户型
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地周边有凉亭，有健康跑道，吃过房后老人小孩都可以在这里玩耍交朋友，很开心
不足
小区楼与楼之间间距较小，有些房子有遮挡，车辆出入口设计有缺陷，不能很好的远离人，出入时有危险
刘金阳
2020-10-31
桐源地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平方三室两卫，140平四室两卫，适合改善需求，车位多
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍……
不足
房子不满两年，税费高
梅梦希
2019-12-07
特色
【轨道交通】南至玉溪城南客运站不到一公里，西至高铁🚄站不到两公里。
【小区户型】小区，一梯一户，两梯两户，南北通透，主推，133平米，3室2厅2卫①厨主力推荐。
【小区设施】内设儿童塑料乐园，商业街，人车分离，
【生活配套】商业街，超市🏪，医疗机构，方圆不超过两公里。
【房屋品质】房子2018年统一交房，有玉溪本土企业活发集团华瑞地产操盘。
不足
唯一不足就是离中心城区远了点。
吴鹏
2020-04-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼间距大采光好，主推大户型140平，适合改善需求
【生活配套】向东500米有个超市，向北700米有菜市场，附近的居民经常在这里买菜和水果
【房屋品质】外立面特别新，没有任何老化现象
【居民素质】邻里和睦，文明素质高，居住气氛浓厚
不足
花园太小，绿化太少，
杨超
2020-04-19
至胜地产
特色
【小区户型】主推大户型133平米，三室两厅两卫，南北通透，适合刚需需求
【小区设施】小区中心有1000平米的的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友在这里王耍交朋友
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整，待管理
孙猛
2020-03-15
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区多为两梯两户得和两梯四户，层高3米，主推户型有103㎡，110㎡，133㎡。
【小区设施】小区设有凉亭和人工水池，地下负二层车位，人车分流，小区门口配有人脸识别系统。
【房屋品质】小区建设于2018年，于2019年交房，开发商属于本地开发商，物业也属于开发商物业，品质有保障。
不足
小区楼间距太段，低楼层房屋晒不到太阳，所以建议如要入手考虑20层以上。
莫子萌
2020-04-19
特色
【小区户型】小区都是电梯房，楼间距大南北通透采光好
【小区设施】小区绿化率高，环境优美，很多住户喜欢傍晚围绕小区散步
【生活配套】周边设施齐全，离沃尔玛超市1公里左右，菜市场100米，学校800米
【居民素质】本小区租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和谐，氛围融洽
不足
小区绿化少，不好停车
杨阳
2020-01-05
桐源地产
特色
【小区户型】主推170户型 南北通透 冬暖夏凉 一梯俩户 推荐中高层
【生活配套】小区门口有超市 便利店 买菜方便 小区对面有幼儿园
【房屋品质】房子2019年交房 华瑞集团开发 品质高
【居民素质】租户少 居民素质高。
不足
目前小区确定是价格比较高
杜志强
2020-04-10
特色
【小区户型】小区均为两梯两户 主推大户型 南北通透，173，平米四房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】中心有一个900平米的绿地，周围都是，塑胶跑道，每天有很多人在上面下棋玩耍
【房屋品质】由当地知名的和发集团建设，17年统一毛坯交房
不足
小区门口电动车乱停乱放
聂成俊
2020-03-17
桐源地产
特色
【生活配套】出门向北2公里有沃尔玛超市，共有5层，一层购物，二层童装，三层游乐场，四层电影院，五层健身房
【房屋品质】由玉溪本土大牌开发商操盘，19年交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩相对较多一点，小区住户大部分都是三代同堂，会有老人帮忙照顾小孩，小区住户素质高……
不足
小区容积率较大 楼密度较高 绿化面积偏少
李柯
2020-10-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，复式楼，适合改善需求。
【小区设施】小区均有小花园，小花园带有小凉亭，还带有小鱼池。
不足
小区里面楼栋比较乱，小区楼栋未按数字排列。
白英
2020-04-06
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区面积三室四室五室，主推面积130面积，楼间距大，小高层17层，高层33层，总栋17栋，南北朝向。
【生活配套】周边四小，文体中心，二医院，科技公园，门口超市，药店，银行，饭店，生活方便，交通方便。
不足
配套设施不齐全，绿化率少。
账号已注销
2020-03-19
特色
【小区户型】福禄瑞苑主推户型150平米，一梯两户，3室2厅2卫，非常适合一家三口居住。
【房屋品质】房子是华瑞地产建盖，2019年1月份交房，交房是毛坯房，楼梯走道装修很豪华。
不足
目前该小区证件不满2好，过户费用高。
庄玉红
2020-07-21
特色
【小区户型】楼间距大，户型好，小区环境好
【生活配套】周边配套齐全 有医院超市学校
不足
离市中心有点远 单价高
姜松
2020-03-25
特色
【小区户型】小区主推大户型150_173的为一梯一户，110_133的为2梯4户，a，b户型为端头房，南北通透，
【小区设施】小区中心有1000的绿地，绿地中心有老人散步乘凉的亭子，有很多老人和年轻人在此处健身，娱乐，休息。。
不足
单价有点高，税费比较高
叶星位
2020-04-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，两梯三户，主推133平三室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有600㎡绿地，有儿童游乐设施，和鱼池。
【居民素质】小区老人小孩多一点，住户多为三代同堂，居住氛围浓烈。
不足
小区总价高
吴跃超
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区门口有4-7路公交车，该两路公交可以贯穿整个城市
【小区户型】该小区为框架结构，户型很多，133-137-144-150-173等等，每一个户型都很好，南北通透
不足
现在小区才交房，周边配套不是很齐全，以后希望有待改善
