鲁奎园解读
账号已注销
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区交通方便，出门有公交车站，通向市区，往西2公里有地铁站，西南方向3公里有客运站
【小区户型】小区户型为大户型和小户型，楼间距较宽，南北通透，采光好，适合改善需求
【生活配套】小区出门有大花园，小区出门右转有多家餐馆，往西方向500米有大型医院，周边娱乐场所较多
【房屋品质】小区房子设计品质对于防水防潮隔音做的比较好，装修多数为精装修，靠近马路一面设计的隔音性比较好
【居民素质】小区住户均为单位职工，小区住户多为业主，租户少，居民素质较高
不足
小区位置距离市区偏远
李梦凡
2020-04-20
特色
【小区户型】小区整体南北通透，主要推荐大户型的，140平为主，适合三代同堂
【小区设施】小区里面的话有草坪和凉亭，适合老人带孩子
【生活配套】出门星云路向西走800米就可以到玉溪第二人民医院
【房屋品质】房子于2002年交付，为现代风格，靠马路采用隔音玻璃，有效隔绝噪音
不足
目前车位比较少一点，距离市中心稍微有点远
褚玉兴
2020-03-25
特色
【小区户型】小区一共有4栋房子，一幢下面是商铺，全部均为楼梯房。共有六楼。
【小区设施】小区的中心有一个600平的花园。小区一个20平亭子。很多小朋友坐在这里玩耍。
【生活配套】小区西面500米处有玉溪第二人民医院。400米处有百信超市，小区门口有超市，商店，药店。
不足
小区属于老旧小区，相对房龄较长。
账号已注销
2020-03-22
特色
【小区户型】小区为一梯两户，楼梯房，东西朝向，主推117平3室2卫，171平大平层4室2厅，小户型，大户型都有。
【其他描述】小区物业费0.46元，门口有门卫室，流水停车，先到先停。
【生活配套】向北300米文体中心，散步，篮球场都有，向北400是百姓超市，800米二医院。
不足
小区不足点，人车不分离，物业管理不是很好。
账号已注销
2020-04-16
特色
【小区户型】小区楼栋间距30米左右，东西向，采光好，不遮挡
【小区设施】小区设有亭子，而且还有单独的电动车摆放处
【房屋品质】小区房子2004年交房，没有断裂，也没有漏水，品质很好
【居民素质】小区老人相对多一些，小区住户入职高，居住氛围浓厚
不足
小区不足的就是没有运动设施，没有人车分流
孙猛
2020-04-14
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区属于楼梯房，一梯两户，楼间距比较宽不会影响采光，主推户型是117平3室2厅2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区设有地上公共车位，凉亭适合老人乘凉和休息聊天。
【居民素质】小区属于单位的福利房，所以小区业主多数属于公务员，素质比较高。
不足
小区规模比较小，只有3栋房子，绿化面积也比较少。
乔颖
2020-03-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型130平米三房两卫为主力户型，170平米四室两卫适合改善需求。
【生活配套】小区门口向西1公里处有玉溪市第二人民医院附近有大型购物超市。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子居住氛围浓厚。
不足
小区环境绿化覆盖率低，没有健身娱乐设施，车位紧张。
陈旋
2020-03-24
特色
【小区户型】小区分为一梯两户，户型结构好。
【小区设施】小区内有个小亭子，饭后可以闲聊散步。
【生活配套】小区附近有超市，往南行驶1公里就是文体馆。
不足
小区价钱高，税费高。
吴鹏
2020-04-24
特色
【小区户型】户型好，南北通透，小区均为一梯两户，适合需求改善
【小区设施】小区有300米的花园凉亭，经常家长带小朋友在这里玩耍
【房屋品质】外立面还很新，没有墙皮脱落现象
【居民素质】邻里和睦，居住气氛浓厚，文明素质
不足
没有运动设施，车位不充足，绿化少
柴娟
2020-04-23
特色
【小区户型】小区属于楼梯房，一梯两户，南北通透，主推大户型，130平三房两厅为主力户型，适合刚需改善。
【生活配套】小区出门20米有4路公交车可直达玉溪一中，超市50米距离，文体中心公园300米，特别适合亲子玩耍。
不足
小区无儿童游乐设施 ……
聂成俊
2020-04-28
桐源地产
特色
【小区设施】小区有中心花园300平米，有休息凉亭，住户经常在此交流
【生活配套】小区出门150米有红塔文体中心，文体中心配备篮球场，足球场，游泳馆，生活很方便
【居民素质】小区多为单位公职人员，小区人文素质高，居住氛围好
不足
小区车位紧张 绿化面积少
蒋娟
2020-04-04
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推3室和4室户型。适合改善需求。
【小区设施】小区内部有小花园、可供休闲、 闲时乘凉。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区总体面积不大、有时地上停车位不足。
吴跃超
2020-04-14
特色
【生活配套】小区门口养生馆，超市，KTV酒吧很多，生活便利
【居民素质】该小区大多为老人和小该居住偏多，小区住户素质还是比较高的
不足
小区绿化少，希望有待改善
账号已注销
2020-04-07
特色
【小区户型】小区总的有4栋房子，有95，107，118，158平米，三室到四室，属于刚需户型。
【生活配套】小区300米就有幼儿园，500米有菜市场，200米就是文体活动中心。
不足
小区是流水停车，没有固定车位，来晚了可能没有车位了
赵娜
2020-04-10
特色
【小区户型】小区主推大户型，总共有六层，是楼梯房，楼栋间距刚刚好。
【小区设施】小区里面有小花园，有凉亭，老人小孩都可以在里面乘凉散步。
不足
小区停车紧张，绿化率不高
范超
2020-04-25
特色
【生活配套】小区旁边有大型的农贸超市。也有幼儿园，小学还有市人民第二医院都比较方便的。
【居民素质】小区的住户素质很高。这里基本没有租户。。
不足
小区有点老旧，绿化比较少。
普云洪
2020-04-15
特色
【小区户型】小区以洋房为主，户型有120平、130平、140平、160平、190平等，都是底层，南北或东西排列。
【房屋品质】小区于2007年开盘，2009年交房，防水、防潮等效果都很好，开发商投入大量资金注重于房屋品质！
不足
小区车位紧张，小区是2009年的小区，显陈旧。
梁陈
2020-04-28
特色
【小区设施】小区里面有凉亭以及花园，车位是地上停车车位充足，周边有学校医院超市等，配套设施完善。
【居民素质】小区是以前的单位房，居住具体单一，居民素质好。
不足
没有地下车位，有时候会出现停车稍微困难。
施成敏
2020-04-25
赛玛房地产
特色
【小区户型】小区是楼梯房，论为一梯两户，南北通透，隔音效果好，户型周正
【生活配套】距离四小500米，距离玉溪六中1公里，距离儿童医院，菜市场1公里
【房屋品质】小区为砖混结构，隔音效果好，防水没出现过漏水现象
不足
车位不足，出现乱停乱放的现象
吕翔
2020-03-19
景至房地产
特色
【小区户型】该小区总的3栋房子，楼间距较高，总高7层，小区绿化总体来说还算高，小区环境好，干净卫生，道路宽敞。
【小区设施】该小区配备一个凉亭，上面爬满了植物，夏天到来，老人和小孩集中乘凉，一片欢声笑语。
不足
小区物业管理不足，门卫保安配备不齐全，对小区安全方面有所欠缺。
