烟厂E区解读
陈忠文
2022-05-01
辰苑地产
特色
【小区户型】烟厂E区有33幢房子，一梯两户的设计，户型有两个，都是三房，93平米和108平米。
【小区设施】小区海绵工程改造后内部有500平米大花园。
【生活配套】小区1公里的地方有沃尔玛超市，满足日常生活需求。
【房屋品质】房子开发商是红塔地产，房子主要朝向是南北朝向，日照采光都非常好。
不足
小区建于1996年房龄较老。
李华章
2021-03-30
尊乾地产
特色
【轨道交通】开发区烟厂生活区往南1公里到达城南客运站，往西2.5公里到达高铁站，出行方便
【小区户型】小区共33幢房子，均为一梯两户，主力户型93平米，3室2厅1卫，楼间距大适合3-4口之家
【小区设施】小区内设有健身器材，方便老活动，锻炼身体，绿化占比大，空气好!
【生活配套】小区往西步行500米就是沃尔玛超市，150米处就到开发区菜市场，往南100米处是红塔文体公园，配套好
【房屋品质】房子于1997年竣工，房屋卫红塔集团内部职工住宅，装修由职工自主装修
不足
小区均为100平米以下小户型，只适合家庭成员在四人以下的人家
薛苏霖
2020-10-30
尊乾地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中小户型，93平三房两厅为主户型，适合居住。
【小区设施】小区中心有，花园，有娱乐设施，有很多人在此玩耍。
【生活配套】周边一公里内有学校，公园菜市场，医院，文体中心。设施配套齐全。
【房屋品质】小区为90年代的房子，均为楼梯房，没有任何墙皮脱落的现象。
不足
小区比较大33栋，每栋3个单元，较容易迷路。
樊青苹
2020-01-06
蜜蜂找房
特色
【轨道交通】小区门口贯穿南北东风路，出行公交车有：8路.10路.15路.7路。小区位置：抚仙路与秀山路交际处。柴
【小区户型】烟厂E区，共33栋房子，一栋有三个单元，总共6楼，住户1200户，户型93平三室两厅一卫，南北朝向客
【小区设施】小区流水停车停车位充足，旁边还有一个6层高的立体停车场（可停2000辆车左右），有两个大型的烟厂食堂
【生活配套】烟厂E区有南边最大的公园文体中心，沃尔玛距离300米，儿童医院100米，菜市场有两个瓦窑村烟厂菜市场
【房屋品质】开发商是:红塔地产开发，建造于1996年，红塔集团职工福利房，房子建筑防水防湿隔热。绿化也做的比较好
不足
房子比较老旧，排水系统有些老化，住户养宠物的比较多，停车混乱，人车不分流，房子层高比较低只有2.8米，小区不是封闭式管理，外来人员及车辆可随意进出。小区绿植比较高一二三楼采光不好。
马楠
2020-04-10
小房匠房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站、距离客运站1公里、距离高铁1公里、
【小区户型】小区总共有33栋房子、就一个户型93平米3室2厅1卫、
【小区设施】小区配套流水车位和停车场、停车非常方便、还配有儿童娱乐设施、大人不用出小区就可以带娃玩耍
【生活配套】小区距离沃尔玛超市3500米、距离菜市场200米、距离一小700米、距离一幼700米、距离四中700
【房屋品质】小区建于1996年左右、外观为水磨石外观、小区户型为3室2厅1卫、很受大众的喜欢和认可
不足
小区唯一不足就是房龄过长
李云智
2020-01-07
蜜蜂找房
特色
【轨道交通】小区门口贯穿南北东风路，出门走向东有：8路.10路.15路.7路。小区位置：抚仙路与漓江路交叉路口。
【小区户型】烟厂E区，共33栋房子，一栋有三个单元，总共6楼，住户1200户，户型93平三室两厅一卫，南北朝向
【小区设施】小区流水停车，停车位充足，旁边还有一个6层高的立体停车场（可停2000辆车左右），有两个大型的食堂
【生活配套】小区距离儿童医院100米，文体公园200米，菜市场200米左右。不论居住，养老，带孩子上学都很方便。
不足
小区较大，居民较多，居民素质高低不同；并有两条市政道路贯穿小区。（桂山路，漓江路）并有儿童医院在小区附近，平常有大量车辆过往，出行需注意安全。
王亚平
2020-04-09
辰苑地产
特色
【小区户型】该小区是老小区，楼梯房，楼间距有50米，采光比较好，户型只有一种户型93平米
【小区设施】小区里边有花园，花园里边有凉亭，停车位充足
【生活配套】小区200米范围内有两个菜市场，离儿童医院只有200米，离离大型商超只有600米距离
【房屋品质】该小区于1996年建设，1998年交房，虽然是老旧小区但没有房子质量问题，也没有出现漏水情况
不足
小区属于市中心老旧小区
汤涛
2020-04-06
恒业地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推小户型，93平3房2卫为主力户型，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有一个200平左右的花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】出小区向北行驶大约500米左右，有一个玉溪沃尔玛大型购物广场，能满足广大消费者的购物需求
【居民素质】该小区租户可能较多一点，但都是素质租户，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区各方面都比较完善，但是可能存在房龄较老问题，从开始建设到现在已有25年之久
张煜
2020-04-23
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 ，东西坐像 南北通透 主推93平米小户型 三室两厅一卫的 合适改善
【小区设施】小区绿话面积大 绿地周边设有儿童娱乐措施 很多小朋友来这里玩
【生活配套】小区出门就是菜市场 ，儿童医院 沃尔玛 小区里面还有一个三小 生活很方便
【房屋品质】1998年交房 统一毛坯交付 小区是烟厂的职工房 人文素质很高
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区小面积的 以三代人为主 ，会有老人帮忙照顾孩子，居住浓厚
不足
小区 停车方便 周边配套齐全 户型周正
李晓瑜
2020-03-25
慕家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推中户型，93平三室两厅一卫，适合刚需哦
【小区设施】小区有600平的绿池，绿地周边有儿童游乐场，很多小朋友都在玩耍
【房屋品质】有玉溪本土企业红塔集团操盘，95年建盖，交付毛呸交房，
【居民素质】小区老人孩子会多一点，小区会有老人帮忙照顾，居住氛围好
不足
小区养狗的人有，老旧小区，楼层高的会难爬一点哦，
尹婷
2020-03-27
慕鼎地产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户南北通，93平米，三室两厅一卫户型，对于刚需三室客户比较合适。
【小区设施】小区内带中央花园，儿童游乐滑梯，可供孩子休闲时光玩乐，流水停车位充足不收费。
【生活配套】小区门口就是儿童医院，开发区集贸市场，生活方便。
【房屋品质】房子是1998年交房的，外观是水磨石的。
【居民素质】小区大多是红塔集团的职工和一些其他单位的退休老人，整体素质高，租户很少。
不足
房子相对老旧,由于都是地面车位，会有部分乱停乱放现象,有待改造。
张雷
2020-04-04
品家房地产
特色
【轨道交通】小区门口贯穿南北，东风路出行公交车有八路，十路，15路，七路。
【小区户型】小区均为楼梯房，共六层，一梯两户，面积是93平米。
【小区设施】小区流水停车，车位充足，还有六层楼的立体停车场，小区还有个小区健身器材。
【房屋品质】属于烟厂单位房品质好，物业是红塔物业最好的物业公司。
不足
小区不足的地方就是小区房龄有点老，不是人车分离。
史瑞艳
2020-04-18
瑞鸿房地产
特色
【小区户型】烟厂E区，户型以93平米为主，一梯两户楼梯房，公摊小，楼间距有40年，三室两厅一卫，刚需年轻人的首选
不足
小区老旧，装修年代长，开放式小区，周边小区可以相互走动。
张靖
2020-04-28
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区总的32栋房子，只有一个户型，93平三房一卫，均为一梯两户
【小区设施】小区中心有花园，有凉亭，是人们午后傍晚乘凉的好去处
【生活配套】向南200米就是文体中心，西北方向500米，是沃尔玛超市
不足
老旧小区，靠抚仙路边的有点吵
孙朋
2020-04-23
世诺地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，93平米三室两厅一卫，适合刚需需求
【小区设施】小区中心有2000平米的空地，空地周边设有儿童娱乐设施，
不足
小区物业管理较差，有待物业调整并处理
景凯
2020-03-21
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北向，东西向都有，主推小户型，106平的为部长房，适合改善需求而且停车也好停
【小区设施】小区中心有300平米的小花园，花园周边还有老人小孩玩的娱乐设施，很多老人，孩子吃完饭会在此处娱乐。
【居民素质】小区老人会相对对一些，而且基本都是单位上退休的，居民素质很好，氛围很好。
不足
小区主要老旧一点，还有物业差一点
谭伟
2020-03-19
志宏地产
特色
【轨道交通】交通还是可以的，出门右转路口就有一个15路车公交车站，的士也经常出没。
【生活配套】小区周边配套很齐全，出门左转路口就有便利店，超市，儿童医院。
【居民素质】小区居民素质很高，因为租客不多，居住人员大多数为烟厂职工。
不足
小区唯一不足就是房子年龄有点老，楼间距小。
杜浩
2020-04-01
景至房地产
特色
【小区户型】小区均为楼梯房，户型方正，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区楼下有绿地，有凉亭，能够提供老人小孩玩耍，周边还有儿童医院
【居民素质】居民多数为烟厂工人素质较高，居民和睦，氛围融洽
不足
小区地下树叶比较多，多数一二楼采光不好。
李和洋
2020-04-01
景至房地产
特色
【小区户型】小区均为楼梯房，户型方正，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区下面有绿地，有凉亭，旁边有个儿童医院，周边设施配套比较齐全
【居民素质】小区居民素质较高，居民和睦，氛围融洽
不足
小区房子比较老旧，楼间距较窄，地上树叶较多
秦红园
2020-04-23
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区出门就是13路9路20路等等的公交车，打车很方便
【小区户型】小区属于底层楼梯房，主推93平小户型，南北通透，采光好
不足
小区绿化率低，停车位紧张
