葫田二区解读
孙朋
2020-03-19
世诺地产
特色
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透，主要户型151，4-2-2-1阳台，适合改善需求
【小区设施】小区中心有2亩的花园，花园周围配有老人的棋牌室，儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，
【生活配套】百姓超市，大耳朵超市，医院，文体中心，等等就在离本小区不到1公里距离
【居民素质】小区老人小孩较多，大多数住户喜欢小区环境，居住氛围较好
不足
小区地上车位有明显不足，家里来客户完全停不了车，本小区是2007年左右，有一点是旧小区了
冯晓涛
2020-03-20
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区为框架结构楼梯房，一梯两户，南北通透，楼栋距50米以上，主推户型133平米（3室2厅2卫）
【小区设施】小区内设花园，绿化面积高，并配有秋千、跷跷板等运动设施，是小朋友玩耍的好地方。
【生活配套】小区门口有超市、餐厅，向北1000米就到市中心，沃尔玛超市、极中心购物广场等可以满足你的各种需求。
【居民素质】该小区为公务员小区，居住多为行政单位居住家庭，居民整体素质较高，小区居住氛围好。
不足
由于该小区是公务员小区，存在划拨土地，增加了购房者税费承担，增加了购房预算，所以购房者在看房前一定要增加购房税费的预算开支。
汤涛
2020-03-21
恒业地产
特色
【小区设施】该小区分为大花园和小花园两边，大花园这边小区大 绿化多 小花园那边绿化相对少一点
【生活配套】小区向西100~200米左右，有两个大型商超，一个百姓超市，一个大耳朵超市，医院学校菜市场附近都有。
【房屋品质】作为国宝小区，公务员小区品质是比较好的。没什么好挑的
【居民素质】公务员小区里面住的大多数都是老师，租房的人相对来说比较少，邻居比较好相处。
不足
房龄稍微有点偏老。04年左右点的房子
何玲
2020-03-21
志宏地产
特色
【轨道交通】距离科技公园800米，门口有公交车站。
【小区户型】小区1栋到19栋大花园小区环境优雅，20栋到26栋小花园户型方正南北通透，流水停车，有车库。
【小区设施】小区中间大块绿地，绿色周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平米，近马一排装双层真空玻璃。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人老人来帮忙照顾孩子！公务员小区。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
沈雄伟
2020-03-26
恒业地产
特色
【轨道交通】小区离城南客运站就800平米 可以坐车去新品 峨山 元江
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推133平米 三室两厅两卫，152平米 四室两厅两卫合适改善
【小区设施】小区中心有一个超大的花园 ，绿话面积很大 小区有车位 车库
【生活配套】周边有向西200米百信超市 400米向西沃尔玛，向北400米文体中心向南，400米 科技公园
【房屋品质】是政府的职工宿舍，05年交房 都是毛坯交付，里面基本都是公务员人文素质很高
不足
小区物业费是 9角一平米 保安24小时值班 小区环境很好 物业也非常好
钱起涛
2020-03-19
世诺地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透 主推大户型。168平4房两卫 主力推 131平 3房两卫 适于居住
【小区设施】小区中间有1000平的绿地。绿地旁边有很多小朋友玩耍的运动设施。很多小朋友在哪里嬉戏打闹。
【生活配套】小区旁边有两个大型超市。菜市场在对面。还有两大公园。每栋就是6层
【居民素质】本小区是教职人员入住。都是受教育的。素质相当好啦。居住气氛其乐融融
不足
小区唯一不好的就是人车没有分流。地面也可以停车
张龙
2020-06-07
慕家房地产
特色
【轨道交通】小区向南400米有科技公园，向北800米有菜市场，向北600米有市级医院，向东北600米文体中心
【小区户型】小区均为一梯两户，主推133户型，南北通透带阳台
【小区设施】小区中心有花园路绿地，绿地周边走道宽敞，饭后休闲散步很适合
【生活配套】小区门口有公交车站可到达市医院和聂耳公园，向北有菜市场和市级医院
【房屋品质】小区房子均为框架结构，一梯两户统一毛坯交付。
不足
小区没有流水停车位，停车位有点紧张
瞿超
2020-04-13
志宏地产
特色
【小区户型】小区主推131和151的户型，分别对应3室和4室。小区的楼间距的话大约间隔30至40米。
【小区设施】小区中央设有一个很大的花园，花园周边的话有许多的休息长椅供业主休息。
【生活配套】小区距离南市区的休闲娱乐的文体中心800米。距离福禄园菜市场约为700米。
【居民素质】小区租住比例的话大约为8:2，业主吧租户二。此小区是依稀的第一批公务员小区，居民素质是非常高的
不足
小区没有人车分流，车位比较少，有些时候比较紧张。
王利华
2020-03-20
蜜蜂找房
特色
【轨道交通】交通便利，出门是东风南路，离高仓高速路口一公里左右，里高铁一公里左右
【小区设施】小区设施齐全，花园比较大里面自带幼儿园，社有运动设施
【生活配套】门口有便利店，有各种小吃店，银行离菜市场700米左右，离大尔多超市500米左右
【房屋品质】房子是楼梯房，都是大落地窗，交房是2010年左右点，防水效果隔音效果都比较好
不足
车位有点少，然后靠路的有点吵
张雷
2020-03-04
品家房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有10路公交车站台，向西3公里就是玉溪高铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，分为133平米、152平米、168平米，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化面积大，有健身器材，晚饭后是个休闲的好地方
【生活配套】小区门口就是一幼，向西50米是百信超市，向北1公里是红塔文体中心
【房屋品质】该小区是公务员小区，2002年竣工，外墙面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
不是人车分离，不带电梯，5-6楼比较难爬
尹婷
2020-04-29
慕鼎地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推133三室户型，南北通透，阳台设计为外推，适合改善性居住。
【小区设施】小区中央有大面积花园，中间有凉亭和健身器材，老人.孩子比较多。
【生活配套】小区门口正西方向300米有玉溪市第二人民医院，正南方向500米有高新区科技公园。
【房屋品质】小区交付时间为2003年，涂料外观，属于人文小区。
不足
价格稍微有点高，而且停车位没有做到人车分流。
熊军
2020-03-22
蜜蜂找房
特色
【小区设施】小区内绿化面积大，设有凉亭，还有健身娱乐器材，地下停车位，地面公共停车位
【房屋品质】该小区为公务员小区房屋建造特别好，质量不错，防水也不错，没有听人反映有漏水问题
【居民素质】该小区为公务员小区，人员素质较高，基本没有租住人员和外来人员
不足
健身器材相对较少，没有网球场的，没有篮球场
杜浩
2020-04-08
景至房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户主推131的户型，三室两厅两卫，都是楼梯房，总层高六层，靠路的一楼带车库
【小区设施】小区楼间距比较大，每栋之间都有一个花园，有很多树，可以在那里乘凉
【房屋品质】交房时间是2003年，都是统一毛坯交房
【居民素质】里面租户占比不多，住的大部分都是公务员
不足
小区门口电动车乱停乱放比较严重，希望物业引起重视
李云智
2020-04-15
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区主打大户型120多平的居家三室，以及四室。小区楼间距在15-29米之间，小区内部公共绿化较多。
【小区设施】小区有很大一部分是做绿化的，车位分为地上，地下两种。车位能达到1：2，小区中间有公共休息区
【房屋品质】小区开盘与2003年交房在2005年左右，涂料外观。户型周正，小区绿化高。人文小区，品质小区
不足
小区是很不错，但是单价是比较高的
史瑞艳
2020-04-08
瑞鸿房地产
特色
【小区户型】葫田二区均为一两户，南北通透，东西通透，主推大户型，150平米，四室两厅两卫，适合改善型住户。
【居民素质】里面几乎都是单位上的职工居住，还有老人帮忙带小孩，物业管理很好，居住安静好。
不足
价格高，楼梯房爬起来吃力，老装修房多，需要大笔费用投入进去装修。
张靖
2020-04-10
蜜蜂找房
特色
【小区户型】该小区都是楼梯房，总的有26栋，133平三房两卫，150平四室两卫，主推130平户型
【生活配套】向北1千米就是文体中心，午后人们可以运动健身
【居民素质】小区为公务员小区，住户大多都是公务员，比较好相处，生活上互帮互助
不足
小区靠路边的较吵，价格高
李继凡
2020-04-04
缔硕房地产
特色
【轨道交通】出门就是东风南路 门口多路公交车站 距离高铁站3千米左右
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推户型有133平 3房152平4房 适合改善需求
【小区设施】小区内部绿化率高有900㎡的绿地 绿地周边有健身娱乐设施 有篮球场
不足
小区有靠路的楼栋的有点吵闹
秦红园
2020-04-13
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区是底层，小区楼栋间距大，采光好，主推133户型，刚需客户可以选择
【小区设施】小区有个中心花园绿化率高，有篮球场，车位占比1：2，面积只有133平和151平的
不足
小区单价高，小区位置较偏
樊青苹
2020-03-20
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区主推133平三室两厅两卫，152平四室两厅两卫，两种户型。都是一梯两户的南北向适合改善需求的客户
【生活配套】小区出门就是第一幼儿园的分园，旁边还有百信超市约200米，离文体中心只有200米左右的距离。离菜市场
不足
小区主要不足的地方是：小区不是人车分流的，该小区都是楼梯房
李和洋
2020-04-08
景至房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推131户型3房2卫。
【小区设施】小区中心有1500平方大花园，花园中心可以让老人小孩聊天玩耍。
【房屋品质】房子为2003年交房，都是毛坯交房，外墙保养的比较好，看起来很新。
不足
小区位置离市中心比较远，房屋总价过高。
