锦湖园解读
王凡允
2019-12-06
辰苑地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 130平三室两卫为主力户型 170平四室两厅 适合改善需求
【小区设施】小区中间有900平米绿地 绿地周边 设有儿童滑梯 跷跷板 等娱乐设施 很多小朋友 放学后在此玩耍交朋
【生活配套】向东 2km有聂耳广场 平时傍晚周边有很多市民锻炼 跳舞 打球 运动氛围特别好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些 小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
门口学校 上下班高峰期时车辆多
杨彪
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区距离市药监局190米，距离市中医院1800米，距离聂耳文化美食城385米
【小区户型】小区是楼梯房，为一梯两户，户型为89平的三室两厅两卫跟128平三室两厅两卫
【小区设施】小区中央设有花园和凉亭老人们经常坐在里面下棋
【生活配套】小区距离聂耳音乐广场700米，距离玉溪市第二幼儿园（龙湖园区）54米
不足
小区里面房子有点老了
朱恩泽
2020-04-06
玉溪景辰房地产
特色
【轨道交通】小区100米处设有八路公交车站台，可直达极中心。
【小区户型】该小区主推大户型，户型方正南北通透，楼栋间距较大，采光优良
【小区设施】小区内部设有大片绿化，并且还有提供给业主休息小凉亭。
【生活配套】小区周边配套设施齐全，50米处设有一个超市，并且周边大小超市比较多
不足
该小区车位较为紧张，在高峰期可能会出现车位不足的现象。
江雨龙
2020-03-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，121平三室两厅两卫为主力户型，140平四室两卫，适合刚需.
【小区设施】小区绿化面积有400平，小区里边有很多的儿童娱乐设施，带有凉亭等设施.
【生活配套】小区门口就有超市，离聂耳广场只有100米距离，离聂耳大剧院有500米距离，离市医院有一公里距离
【房屋品质】房子是由玉溪房地产开发，02年交房，房子品质高，该小区属于玉溪高品质小区
不足
小区流水停车，车位不足
普倩艳
2020-03-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，121平三室两厅两卫为主力户型，140平是四室两卫的，适合刚需
【小区设施】小区绿化面积有400对平，带有凉亭，儿童娱乐设施等
【生活配套】小区门口就有超市，离聂耳广场100米距离
【房屋品质】房子是由玉溪房地产开发，02年交房，品质高，属于玉溪高品质小区
不足
小区流水停车，车位不足
李梦凡
2020-04-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平为主力。适合改善需求
【小区设施】小区中心有一块儿绿地里面有一个凉亭，适合小朋友和老人在玩耍。
【生活配套】出门就是聂耳广场，适合老人跳广场舞，还有篮球场运动器材。沙滩。
【房屋品质】房屋由2008年已经交付近马路一排采用隔音玻璃的有效隔绝噪音。
【居民素质】小区大多住户为单位退休人员。租客比较少，整体素质偏高。
不足
小区不足就是都是楼梯房，像六楼的话爬上去比较累。
账号已注销
2020-03-19
特色
【小区户型】该小区主推127/129/120/95三室两厅户型适合刚需住房
【小区设施】小区配备相应绿化，中间有休息区，凉亭，是很多小朋友饭后玩耍的好地方
【生活配套】一公里内有一个幼儿园，小学，中学，，二个农贸市场，一个花鸟市场，出门就是大型公园
【房屋品质】小区于2002年左右建成，小区外墙为涂料外观，简单时尚
【居民素质】小区为公务员小区，业主都是高素质住户，对小朋友的教育有很大的帮助
不足
地面车位不足，没有运动设备
张凯云
2020-04-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户楼梯房，主推小户型88平三室两厅
【小区设施】小区中央有200平绿地，设有凉亭，夏天乘凉消暑的好去处
【生活配套】小区周边有小型超市，距离聂耳广场500米，饭后散步很方便
【居民素质】小区租户很少，大多数都是公务员单位的员工，邻里关系融洽
不足
小汽车位较少，会有辆乱停乱放现象
黄康
2020-03-22
特色
【轨道交通】出门就是玉湖路，有好几站公交车，出行非常方便
【小区设施】小区中间有个大花园，花园中间还有湖跟凉亭，夏天傍晚消暑的好去处
【生活配套】附近500米有个聂耳广场，饭后可以去散散步，还有一条周大河，逛一圈心情都会变好
【房屋品质】本小区为04年的框架房，外墙属于涂料外观，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】本小区租户少，业主下班后会坐在一起聊天，氛围融洽
不足
小区车位不租，很多业主不够停车，而且只有一道出入门
谢建春
2019-12-06
玉溪市荣城房地产
特色
【小区户型】主营一梯2户 3室 4室 南北通透 适合改善环境
【小区设施】小区入口处 有一个半个足球场大小的花园 花园中有小亭子 夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】西南方向100米即是聂耳广场 平时傍晚周边有很多市民锻炼 跳舞 打球 运动气氛特别好
【房屋品质】小区为02年代建设的 外墙经历大型物业粉刷 外立面看起来很新 户型周正
不足
顶楼楼层高
钟文联
2020-04-09
特色
【小区户型】本小区房子是洋房，房子总层高6层，是楼梯房
【小区设施】小区设有花园凉亭，篮球场
【生活配套】从本小区到达人民市医院1.2公里，到达菜市场800米，聶耳广场50米
【居民素质】在本小区的人为年轻人偏多，都是改善生活
不足
物业不好，可以改善一下
桂福翔
2020-03-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型126平，适合改善需求
【其他描述】小区门卫负责，管理比较好，物业费1.5元。
【生活配套】出门就是聂耳广场，晚上人比较多，热闹。像北步行100米就是聂耳美食城。
不足
地上车位目前不足，停车不方便，有待物业解决。
李波
2020-06-27
特色
【小区户型】小区类似四合院 围绕着的多为90平左右的小3房 中间为120的大户型及复式楼 除却拐角处户型不周正
【小区设施】小区建有大型花园 石桥 石桌石凳 凉亭 水池 环境幽静 停车位划分明确
【生活配套】门口200米范围内 建有美食城 音乐广场 超市 便利店 甜品店 酒吧 车站 加油站 配套完善
不足
停车位配比不足 停车难
账号已注销
2020-04-29
特色
【小区户型】小区为楼梯房，一梯两户，采光好，楼间距30米
【小区设施】小区中央有一个大花园，还带一个大亭子，。
【房屋品质】房子是2008年交房的，房子没有断裂，。
【居民素质】小区的人们素质高，邻里和睦互帮互助，氛围浓厚
不足
小区不足的是没有运动设施
汤靖杨
2020-03-20
特色
【小区户型】小区楼间距比较大 每家每户采光都很好
【小区设施】小区内设有凉亭 景观等 供住户家中观赏
【生活配套】往北300米是聂耳音乐广场
【居民素质】周围大多公务员小区 居民整体素质较高
不足
小区车位配比不足 规划不力 导致乱停乱放
龙海艳
2020-03-27
品家房地产
特色
【小区户型】小区是楼梯房，一梯两户的，户型有95平米的和120多平米的
【小区设施】小区有花园，凉亭，可以在小区散步
【生活配套】距离小区200米左右，就是玉溪聂耳音乐广场。散步娱乐方便。
【居民素质】小区租户少，居民素质整体较高，邻里关系融洽。
不足
部分房源楼层高，装修有点老旧
罗蓉
2020-04-12
特色
【小区户型】小区户型 小区是一梯2户楼梯房，有10栋房子，间距大，彩光好，户型有88平95平129平3个户型。
【小区设施】小区带花园凉亭，2楼还带露台，地上车位基本小区住户使用。
【生活配套】出门就有很多超市，生活方便，聂耳音乐广场就在小区旁。
不足
小区房龄有12年左右，高层老人住有点不合适，不带电梯。
张建涛
2020-04-05
特色
【小区户型】锦湖园，小区主要推荐推荐三室和两室，适合一家三口
【小区设施】小区内配套时候设施齐全，设有中央水池，休闲凉亭
【生活配套】周边配套齐全，聂耳音乐广场，玉溪五中，山水一小，菜市场
【房屋品质】小区交房时间为2000年左右，均为毛坯交房，一梯两户
【居民素质】小区居民素质高，租户较少，和谐友善
不足
小区较小，只有一个中心花园
杨希雁
2020-03-26
玉溪尊鼎房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推小户型121平米 三室适合改善
【小区设施】小区绿化率比较高，里面的个小区花园儿童娱乐，凉亭等设施。
【生活配套】小区门口就是超市，离聂耳音乐广场只有300米左右
不足
小区唯一不足就是不方便停车
莫子萌
2020-04-19
特色
【小区户型】小区都是楼梯房，均为一梯两户，南北通透，楼间距大采光好
【小区设施】小区绿色植物多，中央有凉亭，适合，小朋友在此地玩耍，也是夏日乘凉的好去处
【生活配套】小区离菜市场超市比较近，周边设施齐全生活方便
【居民素质】小区租户占比比较少，大多是公务员居住，住户素质高，居住氛围好
不足
小区有些住房靠路有些吵
