兰溪瑞园解读
董绍俊
2022-03-31
鸿赫房地产
特色
【小区户型】小区主推户型为三室，均为两梯四户，比较好大户型164平，集中在1.2栋位置好可观湖，手上有这样户型
【小区设施】小区内配有凉亭，绿地周边配有休息室，周边配有儿童滑梯，人车分流，小区安全性高
【生活配套】出北门面向二小区方向有海鲜市场，出南门就是聂耳音乐广场，北边生态宜居的小区
【房屋品质】交房时间在2014年交付，由华瑞地产开发完成，品质属于高品质小区
【居民素质】小区多数为公务员为主，居民素质良好，居住环境优异
不足
小区物业很糟糕！特别南门正大门口那里，保安服务意识差，建议提高服务意识。
祝卉
2020-04-23
慕家房地产
特色
【小区户型】该小区共有8幢住宅建筑，其中1.2幢在中间，3-8幢是回合式，楼间距大，采光互不影响
【小区设施】该小区内部有一个花园喷泉池塘，有儿童游乐场区域，小区实行人车分流，无地面车位
【生活配套】小区门口500米是玉溪聂耳广场与小区一墙之隔有中国人民银行距小区一公里内有北市区花鸟市场和和谐大商汇
【房屋品质】由大牌开发商华润地产开发，于2000年交房，房屋质量佳，其中1.2幢有部分户型可观湖
不足
该小户型房源比较少！
张煜
2020-03-19
小房匠房地产
特色
【轨道交通】距兰溪桥公交车站100米，可在此乘19路公交车到南部客运站和集中心购物中心。
【小区户型】小区均为两梯四户，户型方正没有黑房间，主推小户型，94平三室两厅为主力户型，适合改善投资。
【小区设施】小区中心有600平米绿化，绿地周边设有儿童游乐区游乐设施齐全，旁边有篮球场，非常适合孩子放学运动健身
【生活配套】向南1千米有聂耳音乐广场，是玉溪最大的公园，公园内环境优美，其中有沙滩为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】由玉溪活发集团开发，总建筑面积149835平米，规划户数为616户，2014年统一交房。
不足
小区不足为地上车位较少，附近没有教育水平优质的学校。
沈雄伟
2020-04-09
恒业地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，164平米，1 2栋 四室两厅两卫 ，可以观湖
【小区设施】小区中心 有 500平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯 等娱乐设施，放学有很多小朋友来这里玩
【生活配套】向北 ，700米有一个 海鲜菜市场 ，出门就是音乐广场，旁晚出门就是散步
【房屋品质】小区都是2014年 毛坯交付 ，交付的是的是 膈应玻璃 能有隔绝噪音
【居民素质】小区新 环境好 ，相对年轻人居多 ，小区住户都是 活发集团的 员工 居住氛围浓厚
不足
小区环境好 物业好，就是中户型可能不好 楼层矮的户型相对采光不行 买到高层还是比较可以呢
赵紫莲
2020-03-24
瑞鸿房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，90平3房，2房，164平4房，256平复式楼5室，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，环境好，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】由玉溪本地活发地产开发，15年统一交房，小区位置好，小区环境好
【居民素质】小区住户多以三代人为主，素质住户，居住氛围浓厚
不足
价格高，必须要买车位或者租车位
王亚平
2020-04-23
辰苑地产
特色
【轨道交通】小区位于北市区兰溪桥，门口就有公交车站，出行方便
【小区户型】小区均为两梯4户，主推户型96平米，113平米，131平米，154平米，164平米，266平米
【小区设施】小区人车分流，内部有中央花园，花园里边有凉亭，儿童娱乐设施，一楼有乒乓球室
【生活配套】小区门口有超市，有药店，出门50米就是公园适合晨跑跟散步
【房屋品质】小区于2013年开盘，2015年交房，毛坯交付，属于高品质小区
不足
小区唯一不足是价格比较高
瞿超
2020-03-27
志宏地产
特色
【小区户型】小区主推90平至113平的3室户型也有154至266的4室户型。
【小区设施】小区中央设有，水池荷花园。周边还配有许多的儿童娱乐设施，跷跷板，滑滑梯等等。
【房屋品质】兰溪瑞园游火法集团抄牌建设。于于2001年左右交房，使用小区均为毛坯交房。
【居民素质】此处属于北市区的高档小区，居民素质都比较高。租户很少。
不足
小区房屋总价过高。周边没有配有学校。
普家磊
2020-04-25
小房匠房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型164平，1栋2栋位置好，可以看见湖
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，可供老人儿童游玩
【生活配套】出小区问向北700米有个海鲜市场，出门就是聂耳音乐广场
【房屋品质】小区由本地开发商华瑞地产操盘，2014年统一毛坯交房
【居民素质】租户很少，基本没有，大多为退休老人和在职公务员，居民素质高
不足
小区是人车分离，地上没有停车位，只有地下停车场。停车稍微有点紧张
周妍妍
2020-04-20
志宏地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平3室2厅2卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费¥1每个月每平方，24小时全天管理，物业费相对较低。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有健身设施，很多老人小朋友再此玩耍。
【房屋品质】小区为零八年的商品房，外墙经历过一次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区只有两个出入口，上下班高峰期比较拥堵。
汤涛
2020-04-07
恒业地产
特色
【小区户型】小区均为电梯房南北通透主推小户型120平三房2卫为主力户型，适合刚需居住。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑板，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在比玩耍交朋友。
【生活配套】出小区向南行驶大约1000米左右，有一个玉溪聂耳音乐文化广场。大型公园 适合游玩
【居民素质】小区里面租户比较少，居民素质都比较高。
不足
该小区户型比较多，但成交下来价格都比较高。总的来说这边的总价有点偏高。
尹婷
2020-04-23
慕鼎地产
特色
【小区户型】小区均为两四户，南北通透，主推大户型164平,1.2栋位置好可以观湖。
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，可供老人.儿童游玩。
【生活配套】出小区门向北700米有个海鲜市场，出门就是聂耳音乐广场。
【房屋品质】小区由本地开发商华瑞地产操盘，2014年毛坯统一交付，安装隔音玻璃有效隔绝噪音。
【居民素质】租户很少，大多为退休老人和在职公务员，居民素质较高。
不足
小区是人车分离，地上没有停车位只有地下停车场，停车稍微有点紧张。
郝玉霄
2020-01-08
志宏地产
特色
【小区户型】小区分为两梯三户和两梯四户，主推小户型，94平（三室两厅一卫），95平（两室两厅一卫），刚需户型。
【小区设施】小区正中央设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区西侧有小亭子，夏季傍晚乘凉的好地方。
【生活配套】小区正对面50米就是聂耳音乐广场，平时傍晚广场上有很多市民锻炼、打球、跳舞、还有大型的文艺演出。
【房屋品质】由本地知名开发商华瑞地产操盘，14年统一毛坯交房，工程质量过关，楼顶做着双层隔热版和防水。
【居民素质】本小区租住比10%左右，租户少，业主大多都是高端人群，邻里和睦，氛围融洽。
不足
房价偏高，地上停车不是很方便。
张靖
2019-12-16
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，1、2栋总层31层，3、6、7总层22层，4、5栋总层18层，8栋总层24层
【其他描述】小区人车分离，绿化较多，每栋楼一层均有运动设施，小区管理比较好，已评为安全小区
【小区设施】小区中心有水池、凉亭、儿童游乐区、，东侧有一个网球场
【居民素质】小区居民素质较高，居民都互帮互助，氛围较好
不足
小区房价较高，小户型的房子居多
魏雯
2020-03-22
至胜地产
特色
【小区户型】总的8栋，电梯房住宅小区，主要推荐小户型，90平三室户型，适合刚需选择，131，164，270平米
【小区设施】小区内部设有800平中心花园，花园里面设有凉亭、儿童娱乐设施，下午老人休息和小朋友玩耍的好去处。
【居民素质】居民素质高，基本都是公务员和高层人士居住
不足
小区房价相对比较高。
秦红园
2020-04-19
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区属于高层，主推165大户型，总共8栋楼，楼间距宽，采光很好
【小区设施】小区有车位占比吗1：2，有小朋友玩的设施，面积90平—270平
不足
小区单价高，周边配套不是很齐全
景凯
2020-04-29
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】交通还是可以的，出门100米就有一个19路车公交车站，的士车也经常出没。
【小区设施】小区娱乐设施很齐全，内设凉亭，小孩滑梯，跷跷板
【生活配套】小区周边配套很齐全，门口就有两家便利店，300米就有超市，小区正对面就有小吃街。
不足
小区车位不足，物业差。
王利华
2020-04-10
蜜蜂找房
特色
【小区设施】小区配套设施齐全，里面有花园，凉亭，运动设施，带地下车位
【房屋品质】房子是2014年左右交的房，防水效果，隔音效果比较好
不足
价格有点高………………
钱俊
2020-04-22
世诺地产
特色
【小区户型】小区主要推荐大户型的 户型方正 南北通透
【小区设施】小区里面有一些运动设施 花园 凉亭 草坪等设施
不足
小区主要是电瓶车乱停乱放 租客多
刘鹏飞
2022-05-27
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，均为两梯四户，主推小户型，采光好，实话改善刚需
【小区设施】小区内部设施有约八百平左右中心花园，有凉亭，儿童娱乐设施，休息桌椅
【生活配套】小区出门向二小区方向有海鲜市场，出南门就是音乐广场，北边生态宜居小区
【房屋品质】小区为华润地产开发，2014年毛坯交付，属于高品质小区
【居民素质】居民素质较高，基本为公务人员和社会高层人士，年轻人居多
不足
小区房价较高，门口保安服务态度不怎么好
翟竟搏
2022-05-27
好来屋房地产
特色
【小区户型】兰溪瑞园小区户型均为两梯四户，并且户型方正，采光良好，环境优美，住户综合满意度都较高。
【其他描述】小区物业费为1.3元，相较于其他小区来说并不高，且物业为24小时全天管理，安全方面与居住环境有保障。
【小区设施】小区内有超600平米的绿化设施，配套还有儿童娱乐设施与健身器材，有着足够的娱乐健身氛围。
【房屋品质】开发厂商为华润地产，品质得以保障，房屋综合质量高，部分户型为湖景房。
【居民素质】该小区租户占比不大，里面居住人员大多为在编或者公司高管，综合素质较高。综合年龄不大。
不足
如此之好的小区静等您来安家。
