龙湖园解读
万舰阳
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区附近 设有公交车站 有2路 9路 10路 等公交车玉胡园 市药监局 瑞丰小区 北苑小区都有站点
【小区户型】小区为一梯两户 主推小户型 127平 三室两厅两卫 视野开阔 无遮挡 南北通透 非常适合改善生活
【小区设施】小区中心设有花园 凉亭 棋桌等设施 夏天天气炎热 饭后可到凉亭 避暑乘凉 喜欢下棋的还可以切磋切磋
【居民素质】小区住户较多 租户较少 邻里相处和睦 氛围融洽 住户多已三代人为主 居住氛围浓厚
不足
小区门口停车位不足 经常有人乱停乱放 造成交通堵塞
李蒋
2020-03-19
特色
【小区户型】主推3个卧室的中户型，楼梯房，总层高6楼，1楼是带花园的。2楼带露台，小区环境优美
【小区设施】小区内部有花园，乘凉的亭子，还有个小区专属的幼儿园。
【生活配套】小区外面向东200米有个右所菜市场，向北150米有个五中，小区门口有超市，水果店，奶茶店。
【居民素质】小区住户大多数是政府部门工作人员，小区内部人员素质也是比较高的。
不足
小区不足的就是物业管理这方面。有待完善
乐小龙
2020-04-05
蜜蜂找房
特色
【轨道交通】小区日常出行可以乘坐公交，因为出门就是玉溪市主干线路玉湖路，都可以到达市区的每一个地方
【小区户型】小区是属于总高6层的楼梯房小区，小区栋与栋之间的楼间距也是很大的，房子的采光都很好
【小区设施】小区也内部花园，绿化率达到了百分之五十左右，小区还建有运动设施，篮球场等活动地点，小区车位配比也很高
【生活配套】小区出了大门就是聂耳音乐广场，周边也也好几个大型的商场，生活都是很方便的
【房屋品质】小区是2005年左右建成成的，当时是属于公务员小区，所以小区品质是很高的，在玉溪楼梯房小区里都是好的
不足
小区现在卖的价格比较高
李艳芳
2020-07-19
小房匠房地产
特色
【小区户型】这个小区是2000年以后的框架结构的楼梯房，是公务员小区。
【小区设施】小区里面绿化特别多，还有篮球场。游泳池。
【生活配套】生活配套特别方便，出门就有公交车站，菜市场，加油站，银行，学校，位置就在聂耳音乐广场旁边
【房屋品质】小区是公务员小区，他的房子质量特别好，是框架的楼梯房，除了有4栋不是是南北向的。其他的全是南北通透的
【居民素质】这个小区是公务员小区，还有一个就是价位比较高，在这个小区居住的人素质都挺高的
不足
小区不足，就是每天下午的时候车位有点紧张。
罗蓉
2020-04-12
特色
【小区户型】小区是一梯两户楼梯房，一共有26栋，面面积有131个151的，3室和4室，户型方正。
【小区设施】小区绿化率高，到处都是绿地
【生活配套】出门就有很多小超市，菜市场，还有聂耳音乐广场就在旁边。
【房屋品质】小区绿化率很高，绿地里设有凉亭休息椅子，很多老人中午都在凉亭里纳凉，安逸。
不足
买到靠路边可能有点吵，房龄有10年左右，有点老。
账号已注销
2020-03-26
特色
【小区户型】主要户型有91平米，133平米。小区都是小高层，总层6层，栋数多，楼间距有40平米-100平米。
【其他描述】物业的话是北苑物业，物业管理费五毛钱一个平方，管理比较规范，小区卫生好。
【小区设施】小区花园有两千个平方，有一个凉亭有20平米，小区车位主要有车库地面停车位。
【生活配套】小区门口有广场超市，药店，水果店，餐饮店，幼儿园。
不足
小区主要缺点就是停车有点拥挤。
朱磊
2021-06-02
蜜蜂找房
特色
【小区户型】132平南北通透！通风效果很不错！采光好！一梯两户！楼道半开放式！
【小区设施】小区中心有大面积花园，凉亭，篮球场，老年活动中心，有地下停车场，有车库，适合各个年龄段居住
不足
人员不复杂！素质高！长时间居住！没太多生人
李悦
2020-03-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推130平三室两厅两卫户型，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有600㎡的篮球场，周边还设有儿童滑梯、跷跷板等游乐设施，以及设有凉亭。
【生活配套】向东200m有聂耳广场，周边儿童设施，老年广场舞，以及散步跑步场地应有尽有。
【居民素质】小区租户很少，基本都是单位上公职人员居住，居民素质较高，居住氛围浓厚。
不足
小区单价高
王星云
2020-04-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，140平为主力户型，4室2厅2卫适合改善需求。
【生活配套】正西方500米有聂耳音乐广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为90年代的冻亲房外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
倪晟文
2020-06-24
特色
【小区户型】主推一三个户型，三房两厅两位户型，方正格局，合理东西，南北朝向公摊，面积较小。
【小区设施】小七有花园内设凉亭公共停车位和地下停车运动器材
【生活配套】小区门口15米，有百姓便利店生活购物方便。
【房屋品质】小鸡为公务员小区交房日期为2012年进入高一衡水好。
【居民素质】小区为公务员小区基本没有外来政府小区人文素质很好。
不足
小区道路不够宽阔车辆进入小区实施慢行。
周妍妍
2020-04-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平方，三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需。
【其他描述】小区是现代化建筑风格，前后错落有致，主题园林为您带来各种风情的享受。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有老年活动中心，很多老人在此玩耍。
【房屋品质】小区为零零年的商品房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
李旭东
2020-03-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推130户型，三房两厅两卫，适合改善。
【小区设施】小区绿化率很高，配有篮球场，游泳池等娱乐设施。
【生活配套】小区出门100米就是聂耳广场，门口有超市很方便购物。
【居民素质】小区居民多为公务员，综合素质高，居住氛围浓厚。
不足
小区没有实行人车分流。
廖文
2020-03-19
恒业地产
特色
【小区户型】小区主推大户型，一体二户，150户型4房二厅二卫，适合改善需求的
【小区设施】内部有花园，凉亭，绿化率高，小区边上有一个大型公园
【生活配套】小区门口有一个中大型生鲜超市，一公里内有一个菜市场，
【居民素质】小区内都是公务员，小区居民素质较高，对小孩教育有很大帮助
不足
小区的不足就是，小区出门这段路比较狭窄，下班上班时间比较的拥堵，而却就是小区，流水停车，有时候会有占道，还有就是价格比较的高，有时候小区的流水停车位比较的紧缺。
桂福翔
2020-01-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，130平，三室两厅两卫主力户型为，150平四室两厅两卫。
【其他描述】小区物业费0.9元，是24小时全天管理，因为是公务员小区，物业费较低。
【小区设施】小区中心有300平米，篮球场，周边设有健身器材，设有跷跷板，等儿童娱乐设施。适合中老年人，儿童玩耍。
【生活配套】出门就是超市，聂耳广场，向东600米就有菜市场，向南1KM也有菜市场，周边配套齐全。
【房屋品质】房子建于2002年，主体为框架结构，2003年毛坯统一交付，小区外围2楼带30平露台，可栽花种菜，
不足
会有几栋靠路边的略吵其他无任何缺点，有的话就是价格比较贵。
张智豪
2020-07-03
特色
【小区户型】该小区主推132平3室户型和151平4室户型，小区楼间距大于20米左右。
【小区设施】小区中央有一个比较大的广场，还有两个羽毛球场以及一个篮球场，在花园的侧边还有一个游泳池。
【房屋品质】该小区2000年统一毛坯交房。小区品质比较高为玉溪的公务员住宅小区。
【居民素质】该小区业主自住比例为八，出租比例为二。
不足
该小区房价比较高。公积金和商贷评估价都有点跟不上。
姜汶伶
2020-04-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型135平，三房为主力户型
【小区设施】小区中心有亭子绿地，周边设有儿童设施等娱乐设施
【生活配套】小区门口就是聂耳广场旁边有购物商场
【房屋品质】这小区05年统一交房，距离马路远，很安静，适合养老居住
不足
小区门口较为杂乱，停车不规范
朱恩泽
2020-04-06
玉溪景辰房地产
特色
【轨道交通】小区临近玉溪主干道路南北大街，出行便利，且门口100米处设有8路公交车站台，可直达极中心
【小区户型】该小区主推大户型，133平150平，户型方正，栋间距较大，采光优良
【小区设施】小区内部设有大片绿化以及供业主休息的小凉亭，且还有两块篮球场地
【生活配套】小区周边配套设施齐全，门口30米处设有超市，周边大小商店也有很多
不足
小区内部车位较少，容易出现没有车位现象
李梦凡
2020-04-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，一般都是140平米为主力
【小区设施】小吃中心有40%的绿地里面的。整体绿化设施做到位，外边的话有聂耳广场，可以让小朋友极快的交朋友。
【生活配套】小七出门就是聂耳广场。向南走500米就到玉溪五中
【房屋品质】房子由2008年整体交房，近马路的一排使用隔音玻璃能有效隔绝噪音。
不足
不足的话就是它整体的都是楼梯房，然后拿快递有一点麻烦。
李鑫
2020-04-15
小房匠房地产
特色
【小区户型】龙湖苑均为2000年后的楼梯房建筑，总高6层，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区有地上流水车位，有篮球场，网球场，环境好，配备齐全。
【生活配套】小区门口多家大型商超，出门就是聂耳广场。
【房屋品质】小区属公务员小区，品质好，有保障。
不足
小区房龄接近20年，偏老。
宋吕
2020-04-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的楼梯房，南北通透的，也有东西朝向的，主推小户型，138平的，三房两厅的主力户型，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边运动设施，小区还有一个篮球场，有花园水池，夏天可以在小区漫步，
【房屋品质】小区为当年的公务员小区外墙经历风吹日晒，外立面看起来比较新，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区居民素质高，大多数是老人，是以前的公务员退休的，
不足
小区物业管理不怎么好
