三一三地质局生活区解读
李华章
2020-10-30
玉溪居佳房地产
特色
【轨道交通】向西1公里到高铁站，向南有城南客客运站，小区大门出来交通可以通向四年面八方
【小区户型】小区共14幢房子，南北坐向，主推户型71平米，83平米3室2厅1卫
【小区设施】小区有花园、篮球场、凉亭，绿化带占比均匀，有充足停车位
【生活配套】小区大门对面有百姓超市，向北600米有沃尔玛超市，向东300多米有开发区才市场，周边有聂耳公园等
【房屋品质】1996年竣工，户型设计合理，品质优，小小区门拍号，桂山路32号
不足
小区最大缺点，只有2个户型71平米、83平米，没有大户型
张煜
2020-04-23
小房匠房地产
特色
【轨道交通】小区门口有20路公交车
【小区户型】小区在桂山路，有14栋房子，一梯2户，户型方正，户型有86和71平，停车方便，绿化率高
【小区设施】小区带花园，凉亭，地上停车位，绿化多，小区大。
【生活配套】出小区100米有银行，150米有菜市场，儿童医院，200米有沃尔玛超市，400米有红塔文体中心！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区唯一不足的就是小区老旧
史瑞艳
2020-04-18
瑞鸿房地产
特色
【小区户型】小区中间有一个大花园，楼间距大，南北通透，采光好，主推小户型71平米，小三室，适合刚需需求人群。
【生活配套】小区门口有很多商店，500米处有沃尔玛超市和大广场娱乐场所，1公里处有四小，500米处有儿童医院。
【居民素质】小区里面老人照顾小孩的比较多，属于单位人口，素质高
不足
小区老旧，老人小孩居住的多，租客也多
李云智
2020-04-29
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区的话是六层的楼梯房，只做户型，80到1百23是小七楼间距在15到20米之间内部环境比较好
【小区设施】小区内有大部分的面积是做公共绿化娱乐以及流水停车位，车位是相当丰富的，而且有老人小孩娱乐的场所
【房屋品质】小气的话，是1996年的建房，到现在房龄已有20多年，小区的话一起两户，水洗石外观
不足
因为小区建设的比较早，是1996年左右的小区，缺点小区算是老小区
朱兵
2020-03-27
小房匠房地产
特色
【生活配套】小区距离菜市场600米，离沃尔玛超市900米，红塔公园800米
【居民素质】小区出租的不多，多数是本单位退休职工居住，生活气息浓厚
不足
小区建筑有20多年了，房龄稍微有点长
柳金仙
2020-04-16
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区在桂山路，有14栋房子，一梯2户，户型方正，户型有86和71平，停车方便，绿化率高
【小区设施】小区带花园，凉亭，地上停车位，绿化多，小区大。
不足
老小区，户型小点，不过停好住的，绿化率高。
刘成强
2020-04-17
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，71平三房两卫为主力户型。86平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有300平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍。
不足
小区比较老旧，租客比较多。
李继凡
2020-04-11
缔硕房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北朝向 主题户型70平到120平适合改善需求
【小区设施】小区有800㎡左右的绿地 有篮球场 有小花园 有凉亭
不足
小区房龄老 人车没有分离
陈雁
2020-04-19
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区总的有14栋房子，房子楼栋间距比较宽，采光很好，主推71平米跟86平米的小户型
【居民素质】小区居民素质比较高，基本都是单位上的人，租户也比较少
不足
小区唯一不足的就是小区老旧
张雷
2020-04-20
品家房地产
特色
【小区户型】小区在桂山路有14栋房子，一梯两户。户型方正户型有86平米和71平米，停车方便，绿化率高。
【小区设施】小区带花园，凉亭，地上停车位，绿化多，小区大。
不足
老小区，户型小点，不过挺好住的，绿化率高。
谭伟
2020-03-19
志宏地产
特色
【生活配套】小区周边配套很齐全，出门就有便利店，超市，儿童医院。
【居民素质】小区居民素质不是很高，因为租客很多，居住人员很复杂。
不足
小区唯一不足就是，楼间距小，房龄老化厉害。
自铭清
2020-04-16
蜜蜂找房
特色
【小区户型】三一三小区楼间距比较大，采光比较好，主推小户型，户型周正
【小区设施】小区内部有花园有凉亭，有地面车位，车位充足
不足
小区老旧，小区交通不方便
樊青苹
2020-04-28
蜜蜂找房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的楼梯房，都是南北通透的
不足
小区不足的是该小区比较老旧了，
账号已注销
2020-09-23
特色
【小区户型】小区全部总高六层，全是南北朝向，全日采光，楼间距13米，楼梯房，小区以71平为主力户型，紧凑型三室
【生活配套】向北100米百信超市，向南800米第二人民医院，向东500米菜市场、儿童医院，向西100米玉溪少体校
【房屋品质】小区交房于1996年，中式装休为主，小区每年组织维修，不漏水，房屋周边有绿化带不回潮，楼间大 隔音好
【居民素质】租户占比10%左右，住户均是三一三地质队职工，租户年龄评价45岁，人员流动性小，邻里关系好生活和谐
不足
小区房龄已经接近二十年，房屋设计和户型中规中矩，小户型。
马伊源
2020-09-24
乐家地产
特色
【小区户型】小区楼层总为6层楼梯房，一梯两户，南北朝向，居家三室，房屋采光通透，每个卧室都有窗户，产权年限70年
【其他描述】小区物业管理费用一年560元，停车费用一年600，小区属于单位房管理相当好！
【小区设施】小区位于桂山路中段，对面百信超市，小区绿化充沛，拥有凉亭，绿荫小道。停车场宽敞，能停一百两以上。
【生活配套】小区大门对面就是百信超市，出门往下50米就是城市旺角，往北300米便是一小和四中和极中心。
【房屋品质】小区96年建设，楼幢结实，幢数之间分布合理整齐。房屋防水防潮，不会出现漏水积水情况。房屋隔音效果极好
不足
小区不足就是没有儿童设施。
沈赛祥
2020-04-24
玉溪悦诚房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透户型，主要是小户型，满足大部分人的改善需求
【小区设施】小区进大门左手边有一大块绿地，绿地中心有座椅，夏天傍晚乘凉的不二之选，绿地跑步有个篮球场
【生活配套】步行300米可到达沃尔玛购物广场，广场，那里蔬菜，水果，商品应有尽有。
【居民素质】小区住户基本都是单位上的职工，人文素质相对较高，居住氛围融洽，互帮互助
不足
小区停车位可以规划一下，还有摩托车可以统一一个停放的地方，小区娱乐设施，休闲地方可以增加一点，让老人可以下下棋，打打扑克
账号已注销
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区门口有20路公交车
【小区户型】小区在桂山路，有14栋房子，一梯2户，户型方正，户型有86和71平，停车方便，绿化率高
【小区设施】小区带花园，凉亭，地上停车位，绿化多，小区大。
【生活配套】出小区100米有银行，150米有菜市场，儿童医院，200米有沃尔玛超市，400米有红塔文体中心！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区唯一不足的就是小区老旧
张宇航
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，能在这里坐到20路公交车，可换乘2路公交车，出行非常方便。
【小区户型】小区均是一梯两户，楼梯房，南北通透，户型都是75平米小三室的房子，适合老人养老。
【小区设施】小区环境清幽安静，绿化好，带花园。花园里面有很多老人在这里聊天，也能看到孩子们追逐打闹的情景。
【生活配套】向北走800米有极中心购物广场，一小四中。向东走500米有沃尔玛超市。生活非常方便，设施齐全。
【居民素质】小区居民素质非常高，大部分都是老人，经常会有老人带着一群孩子在花园玩耍。居住氛围十分好。
不足
小区不足之处就是楼间距太窄，每一幢与每一幢的楼间距8米左右。然后又是老小区，很多年轻人不愿意住。
郭浩宇
2020-10-30
壹喜地产
特色
【轨道交通】门口就有20路公交车
【小区户型】户型很好，南北通透，小三室
【小区设施】小区有500平米花园，还有老人和小孩的娱乐场所
【生活配套】门口有超市，200米内有菜市场
【房屋品质】房子1998年交房到现在没有漏水和潮湿
不足
户型略小，里面有办公单位嘈杂
杨希雁
2020-04-15
玉溪尊鼎房地产
特色
【轨道交通】小区门口有20路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推下71平米，三室适合改善居住
【小区设施】小区中心设有凉亭，草地，运动器材设施完善
【生活配套】步行600米左右就是沃尔玛，东风广场
不足
小区年龄太老，产权年限短
