小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，高低错落，环境优美；小区内一些道路旁设有座椅，如果散步时感到疲倦了，可在此休息；小区里有凉亭，是老年居民所钟爱的地方，时常可以看见老人们三五成群的聚在一起进行活动。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区户型面积区间为104㎡到198㎡左右，户型为3居室到5居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。

小区的主要出入口位于凤凰路附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观；小区外立面维护到位，无破损老化现象。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

距离小区约1.4km有美佳华商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约490m有新家园生活超市，居民在此购物比较便捷；距离小区约1.9km有外婆味道（城市旺角店），是居民请客吃饭的好选择。

距离小区约1.6km有玉溪市人民医院，有生病的居民可来此治疗；距离小区约840m有累林诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约170m有一心堂药房，药品种类齐全，居民可以在此买药。

距离小区约1km有凤凰农贸市场（抚仙路店），居民平时买菜很方便；距离小区约630m有中国银行（玉溪市红塔支行），居民办理金融业务比较方便；距离小区约750m有中国移动（凤凰路营业厅），居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.1km有玉溪市红塔区教育局，居民可以就近处理相关业务；距离小区约570m有五脑山生态公园，居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松；距离小区约970m有红塔区图书馆，居民可以来这里借阅。

距离小区约420m有芭莎时尚KTV，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约650m有时代春天足浴会所，有时间的居民来这里泡澡按摩；距离小区约770m有呆呆子瑜伽工作室（时代广场店），居民可以来这里报名学习瑜伽。

对于新婚夫妇来说，建议选择104㎡左右的3居室，房屋总价低，经济压力小；对于追求高品质生活的人群来说，建议选择143㎡左右的4居室，面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，改善居住环境。

小区的品质较高，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的人群，一定程度上可以加快房屋出售速度；小区周围有公园和医院，小区内健身娱乐设施丰富，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上可加快出售速度。

对于年轻上班族来说，建议与人合租面积约104㎡的3居室，可以分担租房费用，经济负担比较小；对于家庭租户来说，建议选择143㎡左右的4居室，户型面积较大，居住舒适感较高。

小区业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；如果房东的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度。

小区周边生活配套比较完善，居民日常采购比较方便；小区内的卫生清扫及时，居民居住环境干净整洁；小区内邻里关系融洽，物业会经常组织跳舞、打篮球、下象棋类的活动。

小区有很多老人在此居住，帮助子女照顾孩子，生活氛围浓厚；小区内有一部分业主在此买房是为了投资；业主有部分是朝九晚五的上班族，平时早出早归，作息比较规律。